東方黎明
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成交
近6個月平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 24.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,450 ~ 2,080 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區瑞北路62號
- 坪數規劃 42.36~120.23 坪
- 總戶數約 298 戶
- 屋齡約 34 年
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東方黎明
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 瑞北路58號3樓 |
244萬 |
14.30坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.22坪 | 3~3/18 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 瑞北路58號3樓 |
244萬 |
14.30坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.22坪 | 3~3/18 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
瑞北路54號11樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
60.44坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
7.67坪 | 11~11/18 | 32.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 瑞北路66號11樓 |
850萬 含車位價 |
58.18坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
7.41坪 | 11~11/18 | 32.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 瑞北路48號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
61.03坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.67坪 | 2~2/18 | 32.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
崗山北街331號2樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
62.10坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
7.93坪 | 2~2/18 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 瑞北路56號8樓 |
1,075萬 含車位價 |
58.18坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
7.41坪 | 8~8/18 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 崗山北街341巷5號 |
1,800萬 含車位價 |
120.23坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
20.20坪 | -1~1/18 | 32.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 瑞北路66號15樓 |
1,800萬 含車位價 |
124.36坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
13.81坪 | 15~16/18 | 32.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 崗山北街339號15樓 |
1,275萬 含車位價 |
82.79坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
11.25坪 | 15~16/18 | 32.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 瑞北路58號3樓 |
244萬 |
14.30坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.22坪 | 3~3/18 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 崗山北街337號 |
2,580萬 |
137.83坪 |
18.7萬 備註：本次成交價格為 新台幣25800000元整其中土地價格為新台幣1806萬元整.建物價格為新台幣774萬元整 |
23.27坪 | -1~1/18 | 31.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 瑞北路54號11樓 |
890萬 含車位價 |
60.44坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
7.67坪 | 11~11/18 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 |
崗山北街339號 看門牌 |
3,850萬 |
189.88坪 |
20.3萬 |
32.22坪 | 1~1/18 | 31.8年 | 6房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 崗山北街339號 |
3,850萬 |
189.88坪 |
20.3萬 |
32.22坪 | -1~1/18 | 31.9年 | 6房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 瑞北路56號地下一樓 |
70萬 |
9.35坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-1/18 | 31.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 瑞北路48號2樓 |
1,015萬 含車位價 |
61.03坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
7.67坪 | 2~2/18 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 |
瑞北路50號 看門牌 |
2,700萬 含車位價 |
119.50坪 含車位18.70坪 |
22.6萬
含車位計算
|
18.67坪 | -1~2/18 | 30.4年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
瑞北路46號6樓 看門牌 |
835萬 |
50.84坪 |
16.4萬 |
7.67坪 | 6~6/18 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 瑞北路60號3樓 |
970萬 含車位價 |
53.77坪 含車位9.35坪 |
18.0萬
含車位計算
|
6.65坪 | 3~3/18 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東方黎明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方黎明 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方黎明 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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