台北領航家
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成交
近1年平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,398 ~ 1,600 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區南昌路2號
- 坪數規劃 24.69~53 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 31 年
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台北領航家 待售及鄰近房屋推薦
台北領航家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 南昌路12號14樓 |
850萬 含車位價 |
52.94坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：本案為二親等（父子）間買賣其買賣價金經財政部北區國稅局蘆竹稽徵所審核無誤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.95坪 | 14~14/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南昌路10之2號12樓 |
1,250萬 含車位價 |
43.72坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
5.75坪 | 12~12/14 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南昌路6號12樓 |
1,190萬 含車位100萬 |
44.19坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
5.81坪 | 12~12/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南昌路18號13樓 |
1,060萬 含車位價 |
42.40坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
5.58坪 | 13~13/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南昌路8之3號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.82坪 | 9~9/14 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南昌路18號2樓 |
1,050萬 含車位價 |
42.52坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
5.67坪 | 2~2/14 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
南昌路18號2樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
42.52坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.67坪 | 2~2/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南昌路4號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
53.14坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建其他增建； |
6.99坪 | 5~5/14 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南昌路8號14樓 |
1,090萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
5.79坪 | 14~14/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
南昌路8之5號11樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
5.80坪 | 11~11/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南昌路18號13樓 |
950萬 含車位價 |
42.40坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
5.58坪 | 13~13/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
南昌路4號5樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
53.14坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.00坪 | 5~5/14 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南昌路14號8樓 |
750萬 含車位價 |
45.34坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.97坪 | 8~8/14 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南昌路8之3號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.82坪 | 9~9/14 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
南昌路10號12樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
43.98坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 12~12/14 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南昌路18號2樓 |
850萬 含車位價 |
42.52坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.67坪 | 2~2/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南昌路12號11樓 |
1,180萬 含車位120萬 |
52.94坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
6.95坪 | 11~11/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 南昌路8之1號14樓 |
990萬 含車位價 |
43.98坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
5.76坪 | 14~14/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南昌路10之1號12樓 |
800萬 含車位價 |
46.86坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.15坪 | 12~12/14 | 27.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南昌路18號13樓 |
790萬 含車位價 |
42.40坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
5.58坪 | 13~13/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台北領航家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北領航家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台北領航家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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