台北領航家
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成交
近6個月平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 28.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區南昌路2號
- 坪數規劃 24.69~53 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 30 年
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台北領航家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
南昌路18號2樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
42.52坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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5.67坪 | 2~2/14 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南昌路4號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
53.14坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建其他增建； |
6.99坪 | 5~5/14 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南昌路8號14樓 |
1,090萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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5.79坪 | 14~14/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
南昌路8之5號11樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
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5.80坪 | 11~11/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南昌路18號13樓 |
950萬 含車位價 |
42.40坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
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5.58坪 | 13~13/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
南昌路4號5樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
53.14坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.00坪 | 5~5/14 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南昌路14號8樓 |
750萬 含車位價 |
45.34坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.97坪 | 8~8/14 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南昌路8之3號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.82坪 | 9~9/14 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
南昌路10號12樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
43.98坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 12~12/14 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南昌路18號2樓 |
850萬 含車位價 |
42.52坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.67坪 | 2~2/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南昌路12號11樓 |
1,180萬 含車位120萬 |
52.94坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
6.95坪 | 11~11/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 南昌路8之1號14樓 |
990萬 含車位價 |
43.98坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
5.76坪 | 14~14/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南昌路10之1號12樓 |
800萬 含車位價 |
46.86坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.15坪 | 12~12/14 | 27.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南昌路18號13樓 |
790萬 含車位價 |
42.40坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
5.58坪 | 13~13/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南昌路6號7樓 |
958萬 含車位價 |
44.54坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
5.83坪 | 7~7/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 南昌路10之1號14樓 |
813萬 含車位價 |
46.86坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
6.15坪 | 14~14/14 | 27.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 南昌路18號13樓 |
790萬 含車位價 |
42.40坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：買賣總價款新台幣790萬元整，土地價格新台幣746萬7100元整、建物價格新台幣43萬2900元整 |
5.58坪 | 13~13/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 南昌路8之4號13樓 |
780萬 含車位價 |
44.00坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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5.77坪 | 13~13/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 南昌路6之1號9樓 |
700萬 含車位價 |
44.54坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.84坪 | 9~9/14 | 25.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 南昌路8之3號10樓 |
760萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.82坪 | 10~10/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台北領航家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北領航家 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北領航家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北領航家 社區資料
台北領航家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 蘆竹站(規劃中) | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蘆竹鄉立幼兒園南興分班 | 約 237 公尺 |
| 桃園市立南崁幼兒園南興分班 | 約 237 公尺 | |
| 錦興國小附幼 | 約 567 公尺 | |
| 方圓幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 快樂營幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 立得幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 春天幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 信華幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 430 公尺 |
| 中高級校 | 光明國中 | 約 299 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慈護晶采中醫診所 | 約 48 公尺 |
| 南崁天韻中醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 光明中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 安康中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 璽悅牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 健成牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 源泓牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 東信牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 河畔皮膚專科診所 | 約 182 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 533 公尺 | |
| 德信診所 | 約 380 公尺 | |
| 林會川診所 | 約 471 公尺 | |
| 愛鄰親子診所 | 約 66 公尺 | |
| 佑心親子診所 | 約 324 公尺 | |
| 安祐診所 | 約 336 公尺 | |
| 喜樂診所 | 約 471 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 474 公尺 | |
| 宏日診所 | 約 496 公尺 | |
| 日康診所 | 約 645 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奉化門市 | 約 344 公尺 |
| 屈臣氏奉化 | 約 222 公尺 | |
| 屈臣氏南昌 | 約 437 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局蘆竹奉化店 | 約 408 公尺 | |
| 健康人生藥局蘆竹奉化店 | 約 408 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 66 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 324 公尺 | |
| 安祐大藥局 | 約 336 公尺 | |
| 誼康藥局 | 約 348 公尺 | |
| 健力藥局 | 約 380 公尺 | |
| 永青健康人生藥局 | 約 408 公尺 | |
| 承安藥局 | 約 449 公尺 | |
| 政興藥局 | 約 496 公尺 | |
| 佳安藥局 | 約 527 公尺 | |
| 承昇藥局 | 約 647 公尺 | |
| 安養看護 | 宜杏居家護理所 | 約 383 公尺 |
| 動物醫院 | 牧羊人動物醫院 | 約 242 公尺 |
| 設想動物醫院 | 約 527 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蘆航門市 | 約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN盧奉門市 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN國邦門市 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN上賀 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN順舜 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆順門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN錦欣 | 約 576 公尺 |
| 全家蘆竹南昌店 | 約 94 公尺 |
| 全家蘆竹奉化店 | 約 195 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 306 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 306 公尺 |
| 全家蘆竹新奉順店 | 約 310 公尺 |
| 全家蘆竹星馳店 | 約 346 公尺 |
| 全家蘆竹明竹店 | 約 380 公尺 |
| 全家蘆竹洛陽店 | 約 401 公尺 |
| 全家蘆竹星光店 | 約 447 公尺 |
| 全家蘆竹南興店 | 約 615 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹南竹 | 約 472 公尺 |
| 全聯福利中心蘆竹忠孝店 | 約 518 公尺 | |
| 寵物店 | 貝果寵物美宿館 | 約 368 公尺 |
| 幸福美滿寵物坊 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 順興公園 | 約 109 公尺 |
| 南榮公園 | 約 537 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園南崁 | 約 581 公尺 |
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