社區特色
500坪社區中庭花園，雙拼住宅鄰近萬頃森林、五酒桶山、南天宮、營盤坑步道。
社區棟距超大，通風採光佳、高樓層景觀戶。
周邊交通
中山高、北二高、台灣桃園國際機場、青浦高鐵站，南來北往、四通八達，交通超便利。
15-20分鐘高鐵站，10-15分鐘機場捷運，10-15分鐘林口交流道。
建築設計
玻璃帷幕、電梯間採光佳，大面寬落地窗、室內採光好。
公共設施
游泳池與兒童遊戲室為室內使用。
電影院於假日午場與晚場。
太子太陽城
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成交
近1年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 35.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,288 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區六福路217號
- 坪數規劃 19.81~66.61 坪
- 總戶數約 234 戶
- 屋齡約 23 年
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太子太陽城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
六福路239號9樓之3 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
49.54坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
5.43坪 | 9~9/14 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
六福路239號12樓之2 看門牌 |
700萬 |
19.84坪 |
35.3萬 |
2.49坪 | 12~12/14 | 21.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 六福路239之3號 |
1,292萬 含車位價 |
49.54坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
5.43坪 | 1~1/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 六福路221號2樓 |
1,500萬 含車位價 |
59.98坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
6.75坪 | 2~2/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 六福路227號4樓 |
600萬 |
25.60坪 |
23.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 4~4/14 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 六福路217號13樓 |
1,820萬 含車位110萬 |
66.61坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
7.63坪 | 13~13/14 | 21.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 六福路239號2樓之2 |
770萬 含車位價 |
32.27坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
3.22坪 | 2~2/14 | 21.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 六福路221號2樓 |
1,230萬 含車位價 |
59.98坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.75坪 | 2~2/14 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 六福路225號14樓 |
248萬 含車位價 |
16.96坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：本案不動產價金免除新台幣貳佰肆拾肆萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.76坪 | 14~14/14 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 六福路225號14樓 |
342萬 含車位價 |
33.92坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：本案買賣價金免除新台幣貳佰肆拾肆萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 14~14/14 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 六福路225號5樓 |
554萬 含車位價 |
50.87坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.58坪 | 5~5/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 六福路239號13樓之3 |
855萬 含車位價 |
49.54坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.43坪 | 13~13/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
六福路219號12樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
59.68坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
6.75坪 | 12~12/14 | 20.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 六福路229號9樓 |
150萬 |
9.41坪 |
備註：僅車位交易； |
0.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 六福路239號8樓之2 |
780萬 含車位150萬 |
32.27坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
3.23坪 | 8~8/14 | 19.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 六福路241號3樓 |
1,470萬 含車位價 |
61.86坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.04坪 | 3~3/14 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
六福路241號9樓 看門牌 |
1,338萬 含車位價 |
61.87坪 含車位12.44坪 |
21.6萬
含車位計算
|
7.04坪 | 9~9/14 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 六福路227號4樓 |
600萬 |
25.60坪 |
23.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 4~4/14 | 19.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
六福路219號 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
59.42坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
6.75坪 | 1~1/14 | 18.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 六福路221號12樓 |
1,280萬 含車位價 |
72.43坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
7.48坪 | 12~12/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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太子太陽城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子太陽城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太子太陽城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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