太子太陽城

桃園市蘆竹區六福路217號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 234 戶

成交
近1年平均 30.2 萬/坪

最新成交 35.3萬/坪 (113年04月)

近五年最高 35.3萬/坪 (113年04月)

太子太陽城實價登錄

太子太陽城， 近五年內共有31筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓		700 萬	19.84坪	35.3萬	2.49坪	12~12/14	21.9年	2房(室)1廳1衛
113年03月	大樓	六福路239之3號	1,292 萬含車位價	49.54坪含車位坪數	26.1萬含車位計算	5.43坪	1~1/14	21.8年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	六福路221號2樓	1,500 萬含車位價	59.98坪含車位坪數	25.0萬含車位計算	6.75坪	2~2/14	21.8年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	六福路227號4樓	600 萬	25.60坪	23.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.23坪	4~4/14	21.4年	2房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	六福路217號13樓	1,820 萬含車位110萬	66.61坪含車位坪數	27.3萬含車位計算	7.63坪	13~13/14	21.1年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	六福路239號2樓之2	770 萬含車位價	32.27坪含車位坪數	23.9萬含車位計算	3.22坪	2~2/14	21.1年	2房(室)1廳1衛
112年04月	大樓	六福路221號2樓	1,230 萬含車位價	59.98坪含車位坪數	20.5萬含車位計算備註：陽台外推；	6.75坪	2~2/14	20.9年	4房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	六福路225號14樓	248 萬含車位價	16.96坪含車位坪數	14.6萬含車位計算備註：本案不動產價金免除新台幣貳佰肆拾肆萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.76坪	14~14/14	20.7年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	六福路225號14樓	342 萬含車位價	33.92坪含車位坪數	10.1萬含車位計算備註：本案買賣價金免除新台幣貳佰肆拾肆萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.81坪	14~14/14	20.5年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	六福路225號5樓	554 萬含車位價	50.87坪含車位坪數	10.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.58坪	5~5/14	20.4年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	六福路239號13樓之3	855 萬含車位價	49.54坪含車位坪數	17.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.43坪	13~13/14	20.4年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓		1,600 萬含車位價	59.68坪含車位坪數	26.8萬含車位計算	6.75坪	12~12/14	20.0年	4房(室)2廳2衛
111年05月	車位	六福路229號9樓	150 萬	9.41坪	備註：僅車位交易；	0.85坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓	六福路239號8樓之2	780 萬含車位150萬	32.27坪含車位坪數	24.2萬含車位計算	3.23坪	8~8/14	19.8年	2房(室)1廳1衛
111年03月	大樓	六福路241號3樓	1,470 萬含車位價	61.86坪含車位坪數	23.8萬含車位計算備註：陽台外推；	7.04坪	3~3/14	19.8年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓		1,338 萬含車位價	61.87坪含車位12.44坪	21.6萬含車位計算	7.04坪	9~9/14	19.3年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	六福路227號4樓	600 萬	25.60坪	23.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.23坪	4~4/14	19.0年	2房(室)2廳1衛
110年04月	大樓		1,150 萬含車位價	59.42坪含車位坪數	19.4萬含車位計算	6.75坪	1~1/14	18.9年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	六福路221號12樓	1,280 萬含車位價	72.43坪含車位坪數	17.7萬含車位計算備註：陽台外推;其他增建;	7.48坪	12~12/14	18.7年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	六福路233號7樓	1,380 萬含車位130萬	70.46坪含車位坪數	19.6萬含車位計算備註：陽台外推;其他增建;	8.21坪	7~7/14	18.7年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市蘆竹區六福路217號

完工日期	2002/5	屋齡	約22年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	234戶	建設公司	太子建設
坪數規劃	19.81~66.61坪	管理方式	保全系統

社區特色

500坪社區中庭花園，雙拼住宅鄰近萬頃森林、五酒桶山、南天宮、營盤坑步道。
社區棟距超大，通風採光佳、高樓層景觀戶。

周邊交通

中山高、北二高、台灣桃園國際機場、青浦高鐵站，南來北往、四通八達，交通超便利。
15-20分鐘高鐵站，10-15分鐘機場捷運，10-15分鐘林口交流道。

建築設計

玻璃帷幕、電梯間採光佳，大面寬落地窗、室內採光好。

公共設施

游泳池與兒童遊戲室為室內使用。
電影院於假日午場與晚場。