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鴻福花園廣場
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成交
近1年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣竹東鎮竹中路89巷2號
- 坪數規劃 32.22~44.02 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 33 年
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鴻福花園廣場 待售及鄰近房屋推薦
鴻福花園廣場
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/套房 |
金山東街37號3樓之4 看門牌 |
445萬 |
10.21坪 |
43.6萬 |
2.73坪 | 3~3/5 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 金山東街37號3樓之4 |
445萬 |
10.21坪 |
43.6萬 備註：其他增建； |
2.73坪 | 3~3/5 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 |
柯子湖段0002-0003地號 看門牌 |
947萬 |
0.00坪 |
25.1萬 |
37.69坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路四段1010之3號6樓 |
1,280萬 含車位價 |
48.89坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
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4.94坪 | 6~6/13 | 28.5年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 富貴段613地號 |
50萬 |
0.00坪 |
4.1萬 |
12.29坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光復路一段30巷13號5樓 |
1,388萬 含車位價 |
41.29坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
8.34坪 | 5~5/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 新竹市新竹市金山東街37號2樓之1 |
410萬 |
9.36坪 |
43.8萬 |
2.39坪 | 2~2/5 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中興路四段928巷19號 |
1,840萬 含車位價 |
61.23坪 含車位12.77坪 |
30.1萬
含車位計算
|
23.96坪 | 1~4/4 | 25.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 竹中路89巷8號6樓 |
1,188萬 含車位價 |
43.88坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
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8.11坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 柯子湖段2-3地號 |
120萬 |
0.00坪 |
11.3萬 |
10.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 柯子湖段2-3地號 |
2,880萬 |
0.00坪 |
15.9萬 |
180.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 光復路一段41巷15號 |
1,450萬 |
36.04坪 |
40.2萬 |
22.18坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
光復路一段41巷16號 看門牌 |
1,875萬 |
37.65坪 |
49.8萬 |
25.76坪 | 1~2/3 | 37.0年 | 7房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 光復路一段41巷16號 |
1,875萬 |
37.65坪 |
49.8萬 備註：壹樓空地、3F、4F |
25.75坪 | 1~2/2 | 37.1年 | 7房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 頭重埔段316-119地號 |
500萬 |
0.00坪 |
19.9萬 |
25.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 光復路一段41巷9號7樓之5 |
615萬 含車位價 |
12.58坪 含車位1.79坪 |
48.9萬
含車位計算
|
3.09坪 | 7~7/7 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光復路一段89巷123之7號10樓 |
1,880萬 含車位價 |
52.62坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
5.50坪 | 10~10/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 光復路一段89巷138號6樓 |
361萬 |
12.36坪 |
29.2萬 備註：陽台外推； |
2.70坪 | 6~6/7 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
金山二十三街6號5樓之2 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
42.15坪 含車位坪數 |
42.7萬
含車位計算
|
9.83坪 | 5~5/6 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 金山二十三街6號5樓之2 |
1,800萬 含車位價 |
42.15坪 含車位坪數 |
42.7萬
含車位計算
備註：車位為平移機械式 |
9.83坪 | 5~5/6 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鴻福花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻福花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻福花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻福花園廣場 社區資料
鴻福花園廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹中國小附幼 | 約 114 公尺 |
| 小學 | 竹中國小 | 約 130 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金橋 | 約 543 公尺 |
| 萊爾富竹縣東竹店 | 約 64 公尺 |
| 萊爾富竹縣東竹店 | 約 72 公尺 |
| 萊爾富新竹竹中店 | 約 405 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹光復二店 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新科國中臨時停車場 | 約 585 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 新竹市立新科國民運動中心 | 約 566 公尺 |
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