鴻福花園廣場

成交
近6個月平均 30.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 31.4萬/坪 (112年12月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,088 ~ 1,088 萬

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新竹縣竹東鎮竹中路89巷2號
- 坪數規劃 32.22~44.02 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 33 年
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鴻福花園廣場

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年12月	華廈	竹中路93號3樓	600萬	19.12坪	31.4萬	4.07坪	3~3/7	30.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年10月	華廈	竹中路89巷10號7樓	1,310萬含車位價	44.02坪含車位10.49坪	29.8萬含車位計算	8.11坪	7~7/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年09月	華廈	竹中路93號2樓	675萬含車位價	29.60坪含車位坪數	22.8萬含車位計算	4.07坪	2~2/7	30.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年07月	華廈/店面	竹中路93號	828萬	19.02坪	43.5萬	4.04坪	1~1/7	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
111年04月	華廈	竹中路89巷2號4樓	680萬	34.08坪	20.0萬	5.97坪	4~4/7	29.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	華廈	竹中路89巷10號7樓看門牌	860萬含車位價	44.02坪含車位10.49坪	19.5萬含車位計算	8.11坪	7~7/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年06月	華廈	竹中路89巷4號6樓	507萬	32.22坪	15.7萬	5.49坪	6~6/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

1

鴻福花園廣場最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻福花園廣場與周遭實價登錄價格走勢

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鴻福花園廣場 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鴻福花園廣場社區資料

鴻福花園廣場照片

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共 3 張圖片

新竹縣竹東鎮竹中路89巷2號

完工日期：1992/1
屋齡：約33年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數：38戶
建設公司：私人
坪數規劃：32.22~44.02坪
管理方式：管理員

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社區特色

資料建構中...

周邊交通

資料建構中...

公共設施

資料建構中...

鴻福花園廣場生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(0) 超商(4) 購物(1) 停車場(1) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	竹中國小附幼	約 114 公尺
小學	竹中國小	約 130 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN金橋	約 543 公尺
萊爾富竹縣東竹店	約 64 公尺
萊爾富竹縣東竹店	約 72 公尺
萊爾富新竹竹中店	約 405 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社新竹光復二店	約 549 公尺

設施名稱	距離
新科國中臨時停車場	約 585 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	新竹市立新科國民運動中心	約 566 公尺

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