德富大樓
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成交
近6個月平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 23.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區永大路二段1526巷2弄2號
- 坪數規劃 8~46 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 31 年
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德富大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 永大路二段1526巷2弄3號3樓之3 |
700萬 含車位價 |
45.41坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.72坪 | 3~3/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 永大路二段1526巷2弄2號4樓之9 |
255萬 |
12.13坪 |
21.0萬 |
1.30坪 | 4~4/14 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號7樓之1 |
590萬 |
25.09坪 |
23.5萬 |
2.68坪 | 7~7/14 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號5樓之1 |
562萬 |
25.09坪 |
22.4萬 |
2.68坪 | 5~5/14 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 永大路二段1526巷2弄3號7樓之2 |
780萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.78坪 | 7~7/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號12樓之2 |
480萬 |
20.74坪 |
23.2萬 |
2.45坪 | 12~12/14 | 29.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 永大路二段1526巷2弄2號 |
60萬 |
2.14坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 1~1/14 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號4樓之2 |
411萬 含車位價 |
24.93坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
2.45坪 | 4~4/14 | 28.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號8樓之1 |
450萬 |
25.09坪 |
17.9萬 |
2.68坪 | 8~8/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 永大路二段1526巷2弄2號4樓之6 |
310萬 |
17.81坪 |
17.4萬 |
1.88坪 | 4~4/14 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 永大路二段1526巷2弄3號7樓之5 |
850萬 含車位價 |
46.08坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.84坪 | 7~7/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 永大路二段1526巷2弄3號5樓之2 |
600萬 |
37.00坪 |
16.2萬 備註：陽台外推； |
6.53坪 | 5~5/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號10樓之2 |
398萬 |
25.02坪 |
15.9萬 |
2.45坪 | 10~10/14 | 27.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號14樓之5 |
575萬 含車位價 |
31.60坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
3.50坪 | 14~14/14 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號9樓之9 |
485萬 含車位價 |
31.30坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.13坪 | 9~9/14 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號12樓之9 |
529萬 含車位價 |
31.30坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.13坪 | 12~12/14 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號13樓之5 |
420萬 |
29.46坪 |
14.3萬 |
3.13坪 | 13~13/14 | 27.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 永大路二段1526巷2弄2號14樓之5 |
530萬 含車位60萬 |
31.60坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
3.50坪 | 14~14/14 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 永大路二段1526巷2弄2號4樓之5 |
235萬 |
11.91坪 |
19.7萬 |
1.28坪 | 4~4/14 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 永大路二段1526巷2弄2號14樓之3 |
245萬 含車位價 |
14.05坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
1.15坪 | 14~14/14 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德富大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德富大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--德富大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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