永康新天地
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成交
近6個月平均 15.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 24.0萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區龍埔街85號
- 坪數規劃 14~46 坪
- 總戶數約 129 戶
- 屋齡約 30 年
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永康新天地
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 龍埔街85號5樓之11 |
660萬 含車位價 |
46.18坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
4.06坪 | 5~5/12 | 28.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 龍埔街85號6樓之11 |
615萬 含車位價 |
37.63坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
4.00坪 | 6~6/12 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 龍埔街85號6樓之9 |
250萬 含車位價 |
31.33坪 含車位坪數 |
8.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.22坪 | 6~6/12 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍埔街85號4樓之11 |
690萬 含車位價 |
34.96坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
3.61坪 | 4~4/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍埔街85號6樓之6 |
580萬 含車位價 |
31.50坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
3.35坪 | 6~6/12 | 28.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 龍埔街85號6樓之12 |
726萬 含車位價 |
42.51坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.45坪 | 6~6/12 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍埔街85號7樓之13 |
690萬 含車位價 |
35.74坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.81坪 | 7~7/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 龍埔街85號7樓之6 |
570萬 含車位價 |
31.50坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
3.35坪 | 7~7/12 | 27.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍埔街85號3樓之1 |
500萬 含車位價 |
42.13坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
|
4.45坪 | 3~3/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 龍埔街85號4樓之11 |
490萬 含車位60萬 |
34.96坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
3.61坪 | 4~4/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍埔街85號5樓之9 |
530萬 含車位價 |
36.99坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.22坪 | 5~5/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍埔街85號10樓之14 |
668萬 含車位價 |
38.05坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
4.19坪 | 10~10/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍埔街85號3樓之12 |
666萬 含車位價 |
33.48坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
3.61坪 | 3~3/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 龍埔街85號10樓之9 |
399萬 含車位價 |
31.33坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
3.22坪 | 10~10/12 | 26.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 龍埔街85號4樓之12 |
838萬 含車位價 |
34.96坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：有裝潢 |
3.61坪 | 4~4/12 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
龍埔街85號9樓之9 看門牌 |
600萬 |
31.33坪 |
19.2萬 |
3.23坪 | 9~9/12 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 龍埔街85號3樓之8 |
695萬 含車位價 |
35.99坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.87坪 | 3~3/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 龍埔街85號6樓之8 |
200萬 含車位價 |
34.24坪 含車位坪數 |
5.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.68坪 | 6~6/12 | 26.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍埔街85號3樓之8 |
520萬 含車位價 |
35.99坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
3.87坪 | 3~3/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍埔街85號4樓之7 |
760萬 含車位價 |
37.12坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
4.06坪 | 4~4/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
永康新天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永康新天地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--永康新天地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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