社區特色
各棟外觀維持的非常良好
無剝落掉漆的現況
更吸引外來的一般買方入住
保全24小時管理
人員控管、安全更有保障
周邊交通
近交流道、免去塞車的問題
建築設計
棟距設計、非常之好、去除噪音困擾
陽光綠第
-
成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 26.5萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區永明街318號
- 坪數規劃 30~31 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 31 年
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陽光綠第 待售房屋
陽光綠第，共有 12 筆待售房屋
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陽光綠第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 永明街318號6樓之1 |
760萬 |
30.50坪 |
24.9萬 |
7.13坪 | 6~6/6 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 永明街328號2樓之5 |
485萬 |
30.20坪 |
16.1萬 備註：陽台外推； |
7.20坪 | 2~2/6 | 30.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 永明街322號6樓之1 |
300萬 含車位價 |
30.20坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.20坪 | 6~6/6 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 永明街322號4樓之1 |
501萬 |
30.20坪 |
16.6萬 備註：陽台外推； |
7.20坪 | 4~4/6 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 永明街318號5樓之1 |
730萬 |
30.50坪 |
23.9萬 備註：陽台外推； |
7.13坪 | 5~5/6 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
永明街318號6樓之1 看門牌 |
485萬 |
30.50坪 |
15.9萬 |
7.13坪 | 6~6/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永明街318號5樓之1 |
490萬 |
30.50坪 |
16.1萬 |
7.13坪 | 5~5/6 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
永明街320號3樓之5 看門牌 |
782萬 |
29.56坪 |
26.5萬 |
7.13坪 | 3~3/6 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 永明街330號6樓之3 |
580萬 |
31.58坪 |
18.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
7.51坪 | 6~6/6 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永明街336號6樓之3 |
600萬 含車位價 |
31.72坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.51坪 | 6~6/6 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永明街318號5樓之5 |
630萬 |
30.78坪 |
20.5萬 備註：陽台外推； |
7.20坪 | 5~5/6 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永明街320號3樓之5 |
450萬 |
29.56坪 |
15.2萬 |
7.13坪 | 3~3/6 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永明街318號5樓之5 |
458萬 |
30.78坪 |
14.9萬 備註：陽台外推； |
7.20坪 | 5~5/6 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永明街330號3樓之5 |
336萬 |
31.58坪 |
10.6萬 |
7.51坪 | 3~3/6 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 永明街340號4樓之3 |
420萬 含車位價 |
32.24坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
7.74坪 | 4~4/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 永明街340號6樓之1 |
360萬 |
32.16坪 |
11.2萬 |
7.36坪 | 6~6/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 永明街318號4樓之3 |
490萬 |
30.78坪 |
15.9萬 |
7.20坪 | 4~4/6 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 永明街330號2樓之2 |
400萬 |
31.72坪 |
12.6萬 |
7.51坪 | 2~2/6 | 26.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 永明街330號6樓之2 |
360萬 |
31.72坪 |
11.4萬 |
7.51坪 | 6~6/6 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 永明街330號4樓之5 |
390萬 |
31.58坪 |
12.4萬 備註：含增建或未登記建物。 |
7.51坪 | 4~4/6 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
陽光綠第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光綠第 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光綠第 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光綠第 社區資料
陽光綠第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永康國小附幼 | 約 929 公尺 |
| 巴洛可蒙特梭利幼兒園 | 約 186 公尺 | |
| 永康幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 幼華幼兒園 | 約 826 公尺 | |
| 德安幼兒園 | 約 854 公尺 | |
| 小學 | 永康國小 | 約 921 公尺 |
| 中高級校 | 永康國中 | 約 967 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 永達醫院 | 約 381 公尺 |
| 診所 | 德安小兒科診所 | 約 340 公尺 |
| 丞康小兒科診所 | 約 655 公尺 | |
| 佳恩小兒科診所 | 約 983 公尺 | |
| 健恩中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 博答中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 育慧中醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 元泉中醫診所 | 約 799 公尺 | |
| 聖軍牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 維美牙醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 李俊杰診所 | 約 587 公尺 | |
| 郭明陽骨外科診所 | 約 914 公尺 | |
| 丁維漢婦產科診所 | 約 582 公尺 | |
| 康健復健科診所 | 約 360 公尺 | |
| 保生診所 | 約 450 公尺 | |
| 康橋診所 | 約 755 公尺 | |
| 富ㄦ康診所 | 約 786 公尺 | |
| 永大診所 | 約 790 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏中山北 | 約 664 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝永大店 | 約 323 公尺 | |
| 永大丁丁藥局 | 約 327 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 340 公尺 | |
| 昱賢藥師藥局 | 約 453 公尺 | |
| 永芯藥局 | 約 586 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 648 公尺 | |
| 正華藥局 | 約 648 公尺 | |
| 良方藥局 | 約 820 公尺 | |
| 動物醫院 | 永明動物醫院 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永玉門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN康永門市 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN玉山門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN埔園門市 | 約 879 公尺 |
| 全家永康永明店 | 約 146 公尺 |
| 全家永康永華店 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永康市場 | 約 780 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心永康永大 | 約 583 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子永康門市 | 約 889 公尺 |
| 寵物店 | 陪樂樂寵物館 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台南永明場 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒4-5綠地 | 約 581 公尺 |
| 探索教育無菸公園 | 約 697 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南永康 | 約 409 公尺 |
| 永康國中活動中心 | 約 879 公尺 | |
| 台南大學附中附游泳館 | 約 934 公尺 |
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