社區特色
各棟外觀維持的非常良好
無剝落掉漆的現況
更吸引外來的一般買方入住
保全24小時管理
人員控管、安全更有保障
周邊交通
近交流道、免去塞車的問題
建築設計
棟距設計、非常之好、去除噪音困擾
陽光綠第
-
成交
近6個月平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區永明街318號
- 坪數規劃 30~31 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 32 年
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陽光綠第 待售及鄰近房屋推薦
陽光綠第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 永明街320號2樓之3 |
800萬 |
29.56坪 |
27.1萬 備註：車位為抽簽親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.06坪 | 2~2/6 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 永明街328號6樓之3 |
530萬 |
30.20坪 |
17.6萬 |
7.13坪 | 6~6/6 | 31.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 龍潭里永明街328號2樓之5 |
800萬 |
30.20坪 |
26.5萬 備註：含裝潢費； |
7.13坪 | 2~2/6 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 永明街328號4樓之2 |
550萬 |
30.38坪 |
18.1萬 備註：機車固定位置18、19號 |
7.20坪 | 4~4/6 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 永明街318號6樓之1 |
760萬 |
30.50坪 |
24.9萬 |
7.13坪 | 6~6/6 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 永明街328號2樓之5 |
485萬 |
30.20坪 |
16.1萬 備註：陽臺外推； |
7.20坪 | 2~2/6 | 30.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 永明街322號6樓之1 |
300萬 含車位價 |
30.20坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.20坪 | 6~6/6 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 永明街322號4樓之1 |
501萬 |
30.20坪 |
16.6萬 備註：陽臺外推； |
7.20坪 | 4~4/6 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 永明街318號5樓之1 |
730萬 |
30.50坪 |
23.9萬 備註：陽臺外推； |
7.13坪 | 5~5/6 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
永明街318號6樓之1 看門牌 |
485萬 |
30.50坪 |
15.9萬 |
7.13坪 | 6~6/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永明街318號5樓之1 |
490萬 |
30.50坪 |
16.1萬 |
7.13坪 | 5~5/6 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
永明街320號3樓之5 看門牌 |
782萬 |
29.56坪 |
26.5萬 |
7.13坪 | 3~3/6 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 永明街330號6樓之3 |
580萬 |
31.58坪 |
18.4萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
7.51坪 | 6~6/6 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永明街336號6樓之3 |
600萬 含車位價 |
31.72坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.51坪 | 6~6/6 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永明街318號5樓之5 |
630萬 |
30.78坪 |
20.5萬 備註：陽臺外推； |
7.20坪 | 5~5/6 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永明街320號3樓之5 |
450萬 |
29.56坪 |
15.2萬 |
7.13坪 | 3~3/6 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永明街318號5樓之5 |
458萬 |
30.78坪 |
14.9萬 備註：陽台外推； |
7.20坪 | 5~5/6 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永明街330號3樓之5 |
336萬 |
31.58坪 |
10.6萬 |
7.51坪 | 3~3/6 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 永明街340號4樓之3 |
420萬 含車位價 |
32.24坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
7.74坪 | 4~4/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 永明街340號6樓之1 |
360萬 |
32.16坪 |
11.2萬 |
7.36坪 | 6~6/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
陽光綠第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光綠第 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光綠第 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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