社區特色
高鐵商圈【高度指名】社區、全棟3-4房均質
周邊交通
高鐵：左營站
台鐵：新左營站
捷運：R16高鐵站
建築設計
太普講究工法、設計感的表現、美學的融入，極簡、時尚、現代感是太普建設的建築風格。
公共設施
一樓：大廳、交誼廳，頂樓；空中花園、曬被區、簡易健身器材
太普上新光
-
成交
近1年平均 39.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 43.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,488 ~ 3,488 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區重愛路320號
- 坪數規劃 36~63 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 12 年
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太普上新光 待售及鄰近房屋推薦
太普上新光
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
文天路135號11樓之2 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
44.18坪 含車位6.25坪 |
41.4萬
含車位計算
|
3.12坪 | 11~11/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 重愛路320號10樓之2 |
3,000萬 含車位價 |
69.78坪 含車位6.25坪 |
43.0萬
含車位計算
|
5.22坪 | 10~10/15 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 重愛路320號3樓之1 |
2,580萬 含車位價 |
69.84坪 含車位6.25坪 |
36.9萬
含車位計算
|
5.23坪 | 3~3/15 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文天路131號6樓 |
1,568萬 含車位價 |
40.76坪 含車位4.60坪 |
38.5萬
含車位計算
|
2.97坪 | 6~6/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文天路129號6樓 |
2,100萬 含車位價 |
59.24坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
3.84坪 | 6~6/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 重愛路320號14樓之2 |
2,300萬 含車位價 |
69.78坪 含車位6.25坪 |
33.0萬
含車位計算
|
5.22坪 | 14~14/15 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文天路131號9樓 |
1,400萬 含車位價 |
40.76坪 含車位4.60坪 |
34.3萬
含車位計算
|
2.97坪 | 9~9/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文天路133號4樓 |
1,828萬 含車位價 |
50.50坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
3.69坪 | 4~4/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文天路127號2樓 |
2,210萬 含車位價 |
63.93坪 含車位6.25坪 |
34.6萬
含車位計算
|
4.74坪 | 2~2/15 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文天路129號9樓 看門牌 |
1,860萬 含車位價 |
52.99坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
3.84坪 | 9~9/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文天路131號7樓 |
1,300萬 含車位價 |
40.77坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
2.97坪 | 7~7/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文天路135號7樓之2 |
1,450萬 含車位100萬 |
42.52坪 含車位4.60坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.12坪 | 7~7/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
重愛路320號12樓之2 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
69.17坪 含車位5.64坪 |
34.0萬
含車位計算
|
5.22坪 | 12~12/15 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文天路131號4樓 |
1,182萬 含車位價 |
40.76坪 含車位4.60坪 |
29.0萬
含車位計算
|
2.97坪 | 4~4/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文天路131號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
40.76坪 含車位4.60坪 |
28.2萬
含車位計算
|
2.97坪 | 9~9/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文天路135號8樓之2 |
1,136萬 含車位150萬 |
42.52坪 含車位4.60坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
3.12坪 | 8~8/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文天路135號4樓之1 |
1,300萬 含車位200萬 |
50.27坪 含車位5.64坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
3.67坪 | 4~4/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文天路135號12樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
43.56坪 含車位5.64坪 |
26.4萬
含車位計算
|
3.12坪 | 12~12/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
文天路133號2樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
51.11坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
3.69坪 | 2~2/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 |
文天路127號8樓 看門牌 |
1,585萬 含車位價 |
63.93坪 含車位6.25坪 |
24.8萬
含車位計算
|
4.74坪 | 8~8/15 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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太普上新光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太普上新光 與周遭實價登錄價格走勢
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--太普上新光 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
