都市理想家
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成交
近6個月平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 33.6萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 3,788 ~ 3,788 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區忠言路109號
- 坪數規劃 27.76~49.74 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 26 年
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都市理想家 待售房屋
都市理想家，共有 5 筆待售房屋
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R13輕軌富邦漢神藏豐納財...
高雄市左營區忠言路3房(室)2廳2衛 51.23坪單價73.9萬 -
R13義享天地1+2樓店面...
高雄市左營區忠言路3房(室)1廳2衛 51.23坪單價73.9萬 -
富邦BOT。農16凹子底。義...
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★左營R13捷運/富邦BOT/義...
高雄市左營區忠言路3房(室)1廳3衛 51.23坪單價73.9萬 -
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高雄市左營區忠言路3房(室)3廳2衛 51.23坪單價73.9萬
都市理想家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 忠言路111號7樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
44.91坪 含車位8.35坪 |
32.3萬
含車位計算
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5.82坪 | 7~8/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 忠言路97號3樓 |
1,238萬 含車位價 |
48.88坪 含車位7.48坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：增建部分:露台；四樓主臥 |
6.71坪 | 3~4/12 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 忠言路109號2樓之2 |
1,170萬 含車位價 |
36.11坪 含車位8.35坪 |
32.4萬
含車位計算
|
4.59坪 | 2~2/12 | 26.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠言路109號11樓之1 |
800萬 含車位價 |
39.40坪 含車位8.34坪 |
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.09坪 | 11~11/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 忠言路109號3樓之1 |
1,183萬 含車位價 |
38.54坪 含車位7.48坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.09坪 | 3~3/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 忠言路101號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
44.65坪 含車位8.34坪 |
33.6萬
含車位計算
|
5.76坪 | 11~12/12 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 忠言路93號 |
1,635萬 |
35.40坪 |
46.2萬 |
6.54坪 | 1~2/12 | 24.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 忠言路97號3樓 |
1,172萬 含車位價 |
48.88坪 含車位7.48坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：增建四層主臥陽台外推； |
6.71坪 | 3~4/12 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 忠言路109號 |
890萬 含車位價 |
38.54坪 含車位7.48坪 |
23.1萬
含車位計算
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5.09坪 | 1~1/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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都市理想家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
都市理想家 與周遭實價登錄價格走勢
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--都市理想家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
都市理想家 社區資料
都市理想家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運凹子底站 | 約 312 公尺 |
| 輕軌愛河之心站 | 約 359 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 383 公尺 | |
| 輕軌大順民族站 | 約 960 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 267 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 273 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 339 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 370 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新上國小附設幼兒園 | 約 539 公尺 |
| 木棉庄幼兒園 | 約 110 公尺 | |
| 喜悅幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 小學 | 新上國小 | 約 528 公尺 |
| 中高級校 | 龍華國中 | 約 387 公尺 |
| 明華國中 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博田國際醫院 | 約 261 公尺 |
| 博愛蕙馨醫院 | 約 285 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 384 公尺 | |
| 診所 | 彌馨診所 | 約 255 公尺 |
| 正大左營中醫診所 | 約 62 公尺 | |
| 謝佳蓉中醫診所 | 約 66 公尺 | |
| 鄭肆宏中醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 蔡東隆診所 | 約 64 公尺 | |
| 柏安內科診所 | 約 132 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 587 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 784 公尺 | |
| 博田國際牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 亞太牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 簡單牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 欣美牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 榮南皮膚科診所 | 約 125 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 557 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 649 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 554 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 385 公尺 | |
| 沈診所 | 約 510 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 777 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 582 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 653 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 382 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 383 公尺 | |
| 唐子俊診所 | 約 146 公尺 | |
| 首善美醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 287 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 291 公尺 | |
| 尚禾診所 | 約 298 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 335 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 352 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 384 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 461 公尺 | |
| 大道診所 | 約 493 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 527 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 565 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 597 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 500 公尺 | |
| 札幌義享店 | 約 170 公尺 | |
| 安欣藥師藥局 | 約 132 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 167 公尺 | |
| 新高橋藥局博正店 | 約 222 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 306 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 318 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 366 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 565 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 597 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 673 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 749 公尺 | |
| 安養看護 | 欣榮總養護中心 | 約 521 公尺 |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 521 公尺 | |
| 動物醫院 | 窩心動物醫院 | 約 51 公尺 |
| 馬汀動物醫院 | 約 166 公尺 | |
| 柏正動物醫院 | 約 292 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 336 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大富門市 | 約 126 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN博正門市 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 667 公尺 |
| 全家高雄富國店 | 約 89 公尺 |
| 全家高雄富城店 | 約 107 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 518 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 716 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍華市場 | 約 114 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品生活義享店 | 約 170 公尺 |
| 義享時尚廣場 | 約 249 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多北高雄(大順店) | 約 178 公尺 |
| 全聯福利中心左營富國 | 約 72 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 553 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子自由門市 | 約 550 公尺 |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 249 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 525 公尺 | |
| 寵物店 | 維緹寵物分店 | 約 122 公尺 |
| 飛舞貓舍 | 約 166 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 396 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 656 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 656 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富國P(公有路外收費) | 約 58 公尺 |
| 忠言路、富國路口停車場 | 約 78 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 343 公尺 |
| Times 停車場高雄博愛大順停車場 | 約 390 公尺 |
| 嘟嘟房高雄博愛站 | 約 390 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 395 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 424 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新上兒童遊戲場 | 約 71 公尺 |
| 凹仔底森林公園 | 約 459 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 572 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 654 公尺 | |
| 萬興里公園 | 約 680 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 706 公尺 | |
| 展演場所 | 佛光緣美術館高雄館 | 約 275 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 731 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 739 公尺 |
