福懋毓秀
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成交
近6個月平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 30.8萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,880 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市小港區山明路199號
- 坪數規劃 30~57 坪
- 總戶數約 162 戶
- 屋齡約 12 年
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福懋毓秀 待售及鄰近房屋推薦
福懋毓秀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 山明路219號13樓 |
1,080萬 含車位價 |
42.69坪 含車位2.57坪 |
25.3萬
含車位計算
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4.79坪 | 13~13/15 | 10.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 山明路211號8樓 |
1,800萬 含車位價 |
58.36坪 含車位4.01坪 |
30.8萬
含車位計算
備註：現況點交，含家電、裝潢 |
6.66坪 | 8~8/15 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 山明路217號14樓 |
1,230萬 含車位價 |
44.53坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
5.06坪 | 14~14/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 山明路217號13樓 |
1,120萬 含車位價 |
42.38坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
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4.80坪 | 13~13/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 山明路221號13樓 |
1,080萬 含車位價 |
42.36坪 含車位2.57坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.80坪 | 13~13/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 山明路223號13樓 |
880萬 含車位價 |
33.16坪 含車位2.57坪 |
26.5萬
含車位計算
|
3.82坪 | 13~13/15 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 山明路209號13樓 |
1,088萬 含車位價 |
42.39坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
4.80坪 | 13~13/15 | 10.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
山明路205號10樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
59.10坪 含車位4.58坪 |
25.4萬
含車位計算
|
6.75坪 | 10~10/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 山明路207號13樓 |
1,040萬 含車位價 |
42.45坪 含車位2.57坪 |
24.5萬
含車位計算
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4.80坪 | 13~13/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 山明路213號11樓 |
1,400萬 含車位價 |
55.52坪 含車位4.00坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.31坪 | 11~11/15 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 山明路219號10樓 |
1,006萬 含車位價 |
42.69坪 含車位2.57坪 |
23.6萬
含車位計算
|
4.80坪 | 10~10/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 山明路221號9樓 |
940萬 含車位價 |
42.36坪 含車位2.57坪 |
22.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.79坪 | 9~9/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
山明路229號9樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
42.36坪 含車位2.57坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.80坪 | 9~9/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 山明路217號8樓 |
988萬 含車位價 |
44.56坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
5.06坪 | 8~8/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 山明路203號13樓 |
1,387萬 含車位價 |
61.85坪 含車位4.58坪 |
22.4萬
含車位計算
|
7.02坪 | 13~13/15 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 山明路211號10樓 |
1,200萬 含車位150萬 |
58.94坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.75坪 | 10~10/15 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 山明路219號7樓 |
935萬 含車位價 |
42.69坪 含車位2.57坪 |
21.9萬
含車位計算
|
4.80坪 | 7~7/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
山明路221號4樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
42.36坪 含車位2.57坪 |
21.3萬
含車位計算
|
4.80坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
山明路211號3樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
58.80坪 含車位4.58坪 |
17.5萬
含車位計算
|
6.75坪 | 3~3/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 山明路203號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
61.85坪 含車位4.58坪 |
16.7萬
含車位計算
|
7.02坪 | 4~4/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福懋毓秀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福懋毓秀 與周遭實價登錄價格走勢
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--福懋毓秀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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