ABC國際哈佛區康橋區
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成交
近1年平均 18.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 19.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,288 ~ 3,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區正言路107巷7號
- 坪數規劃 30.9~90.25 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 36 年
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ABC國際哈佛區康橋區 待售房屋
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ABC國際哈佛區康橋區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 正言路107巷7號9樓之2 |
976萬 含車位價 |
35.78坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.54坪 | 9~9/16 | 35.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 正言路107巷5號4樓之2 |
710萬 |
42.14坪 |
16.9萬 備註：陽臺外推； |
6.72坪 | 4~4/14 | 35.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 正言路107巷1號10樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
71.57坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.57坪 | 10~10/16 | 34.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 |
正言路111號 看門牌 |
1,500萬 |
62.90坪 |
23.9萬 |
12.16坪 | 1~3/13 | 34.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 正言路107巷5號6樓之2 |
780萬 |
41.85坪 |
18.6萬 |
6.72坪 | 6~6/14 | 34.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 正言路107巷7號8樓之3 |
450萬 |
54.45坪 |
8.3萬 備註：屋況老舊需整修 |
8.91坪 | 8~8/16 | 34.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 正言路107巷3號9樓之3 |
1,270萬 含車位價 |
64.78坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
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10.16坪 | 9~9/14 | 34.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 正言路107巷1號11樓之2 |
493萬 含車位價 |
71.57坪 含車位坪數 |
6.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.57坪 | 11~11/16 | 33.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 正言路107巷7號9樓之2 |
487萬 含車位價 |
35.78坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.04坪 | 9~9/16 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 正言路107巷7號13樓之1 |
290萬 |
30.15坪 |
9.6萬 備註：陽臺外推； |
4.14坪 | 13~13/16 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
正言路107巷7號15樓之1 看門牌 |
910萬 含車位160萬 |
60.57坪 含車位坪數 |
15.0萬
已扣除車位
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9.23坪 | 15~15/16 | 32.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 正言路107巷3號12樓之3 |
1,160萬 含車位價 |
64.78坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：本標的物二間衛浴現況有熱水管堵塞及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費； |
10.16坪 | 12~12/14 | 32.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 正言路107巷4號7樓 |
415萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.70坪 | 7~7/16 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 正言路107巷4號6樓 |
300萬 含車位價 |
72.25坪 含車位坪數 |
4.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.43坪 | 6~6/16 | 32.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 |
正言路95之1號 看門牌 |
1,435萬 |
53.23坪 |
27.0萬 |
11.26坪 | 1~3/16 | 32.2年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 正言路107巷5號14樓之2 |
698萬 |
43.84坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.88坪 | 14~14/14 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正言路107巷2號13樓之1 |
520萬 |
41.29坪 |
12.6萬 |
6.73坪 | 13~13/13 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正言路107巷7號8樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
71.56坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.57坪 | 8~8/16 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 正言路107巷7號16樓之3 |
888萬 |
54.45坪 |
16.3萬 |
8.91坪 | 16~16/16 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 正言路107巷8號3樓 |
620萬 |
43.26坪 |
14.3萬 |
7.30坪 | 3~3/13 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
ABC國際哈佛區康橋區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
ABC國際哈佛區康橋區 與周遭實價登錄價格走勢
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--ABC國際哈佛區康橋區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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