寶成中正
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成交
近1年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 20.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市苓雅區光華一路204號
- 坪數規劃 31.46~79.51 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 32 年
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寶成中正 待售房屋
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寶成中正
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號5樓之2 |
1,150萬 含車位150萬 |
57.45坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.92坪 | 5~5/25 | 32.2年 | 4房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號5樓之7 |
630萬 |
31.33坪 |
20.1萬 備註：含傢俱設備費； |
1.59坪 | 5~5/25 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號5樓之7 |
630萬 |
31.33坪 |
20.1萬 |
1.60坪 | 5~5/28 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號15樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
67.23坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
3.46坪 | 15~15/25 | 31.4年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號10樓之7 |
506萬 |
31.33坪 |
16.2萬 |
1.59坪 | 10~10/25 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號8樓之6 |
403萬 |
35.77坪 |
11.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.82坪 | 8~8/25 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號8樓之3 |
860萬 含車位價 |
50.81坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
2.53坪 | 8~8/25 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號12樓之4 |
350萬 |
21.37坪 |
16.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.10坪 | 12~12/25 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號19樓之5 |
1,165萬 含車位價 |
72.83坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.74坪 | 19~19/25 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 光華一路206號11樓之9 |
612萬 |
36.11坪 |
17.0萬 |
1.87坪 | 11~11/25 | 30.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號11樓之8 |
528萬 |
31.15坪 |
17.0萬 |
1.60坪 | 11~11/25 | 30.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號12樓之7 |
528萬 |
31.33坪 |
16.9萬 |
1.87坪 | 12~12/25 | 30.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 |
光華一路206號15樓之5 看門牌 |
900萬 含車位價 |
73.14坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
3.74坪 | 15~15/25 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號12樓之8 |
510萬 |
31.46坪 |
16.2萬 |
1.59坪 | 12~12/25 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號22樓之3 |
800萬 含車位價 |
48.84坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：以固定物交付.附贈設備依現況留置予買方. |
2.47坪 | 22~22/25 | 29.9年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號5樓之5 |
289萬 |
23.18坪 |
12.5萬 |
1.21坪 | 5~5/25 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 |
光華一路206號6樓之1 看門牌 |
945萬 含車位價 |
67.23坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
3.46坪 | 6~6/25 | 29.3年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 |
光華一路206號13樓之2 看門牌 |
856萬 含車位價 |
57.46坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
2.92坪 | 13~13/25 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 光華一路206號18樓之6 |
736萬 含車位價 |
53.36坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
備註：含租約； |
2.75坪 | 18~18/25 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
光華一路206號10樓之1 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
118.04坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：206號十樓之一，總價835萬元整。206號十樓之三，總價635萬元整。 |
6.00坪 | 10~10/25 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
寶成中正 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶成中正 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶成中正 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寶成中正 社區資料
寶成中正 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y12站(施工中) | 約 404 公尺 |
| 光華路站(規劃中) | 約 665 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 711 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 769 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 830 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 834 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 936 公尺 | |
| 輕軌五權國小站 | 約 1031 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 1055 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 680 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 692 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 724 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 762 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 792 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 836 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 863 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 896 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 925 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四維國小附幼 | 約 269 公尺 |
| 佳兒幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 創世紀幼兒園 | 約 227 公尺 | |
| 傑尼爾幼稚園 | 約 261 公尺 | |
| 康澤幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 復華高中附設高雄市幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 普津幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 貝斯特藝術幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 優群五福幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 巧生慈幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 272 公尺 |
| 中高級校 | 復華高中 | 約 362 公尺 |
| 高雄高商 | 約 527 公尺 | |
| 大專院校 | 高雄師大和平校區 | 約 529 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄市國稅局 | 約 242 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳玉衡小兒科診所 | 約 28 公尺 |
| 蔡小兒科診所 | 約 430 公尺 | |
| 宇安診所 | 約 437 公尺 | |
| 禾康中醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 光華馬光中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 普笙中醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 賴氏內兒科中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 康和中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 立群中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 振德中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 澤豐中醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 欣蓮馨中醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 648 公尺 | |
| 和平牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 紐新牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 壹號牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 松柏牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 真禾牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 鴻亞牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 德林牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 和睦牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 良一牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 杏明牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 常春藤牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 小怪獸兒童與青少年牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 德群牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 品睿牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 上民牙科診所 | 約 459 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 詠新牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 林秀水牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 瑞華牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 傑元牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 陳尚加牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 許朝隆牙醫診所 | 約 774 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 604 公尺 | |
| 佳祈皮膚科診所 | 約 77 公尺 | |
| 維格皮膚科診所 | 約 448 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 521 公尺 | |
| 柏美皮膚科診所 | 約 535 公尺 | |
| 泰順聯合診所 | 約 242 公尺 | |
| 王勇智耳鼻喉科診所 | 約 327 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 684 公尺 | |
| 永康診所 | 約 232 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 456 公尺 | |
| 謝王耀骨外科診所 | 約 626 公尺 | |
| 蘇良榮眼科診所 | 約 433 公尺 | |
| 亮晶晶眼科診所 | 約 463 公尺 | |
| 人生眼科診所 | 約 509 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 606 公尺 | |
| 馨田診所 | 約 57 公尺 | |
| 大和診所 | 約 267 公尺 | |
| 維新復健科診所 | 約 366 公尺 | |
| 麗水診所 | 約 393 公尺 | |
| 東生診所 | 約 429 公尺 | |
| 愛汝診所 | 約 468 公尺 | |
| 健和診所 | 約 468 公尺 | |
| 郭秀忠診所 | 約 471 公尺 | |
| 小太陽診所 | 約 530 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 531 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 604 公尺 | |
| 同慶診所 | 約 688 公尺 | |
| 大益診所 | 約 724 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新雄文門市 | 約 155 公尺 |
| 屈臣氏廣州 | 約 132 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄廣州 | 約 365 公尺 | |
| 鑫美健保特約藥局 | 約 34 公尺 | |
| 正和藥局 | 約 331 公尺 | |
| 北京藥局林泉店 | 約 379 公尺 | |
| 健智藥局 | 約 402 公尺 | |
| 景福藥局 | 約 488 公尺 | |
| 安杏藥局 | 約 497 公尺 | |
| 加和藥局 | 約 506 公尺 | |
| 馨陽藥局 | 約 528 公尺 | |
| 一加藥局 | 約 720 公尺 | |
| 動物醫院 | 柏林動物醫院 | 約 227 公尺 |
| 加州動物醫院 | 約 355 公尺 | |
| 啟生犬病醫院 | 約 373 公尺 | |
| 德洲動物醫院 | 約 392 公尺 | |
| 喬治亞動物醫院 | 約 410 公尺 | |
| 忠信動物醫院 | 約 441 公尺 | |
| 吉盈家畜醫院 | 約 622 公尺 | |
| 復興動物醫院 | 約 676 公尺 | |
| 和平動物醫院 | 約 678 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN青雅門市 | 約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN銀光門市 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN林德門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN文化 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN廣東門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN維雄門市 | 約 568 公尺 |
| 7-ELEVEN雅慶門市 | 約 595 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 669 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 733 公尺 |
| 全家高雄廣泉店 | 約 227 公尺 |
| 全家高雄藝文店 | 約 243 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 443 公尺 |
| 全家高雄中福店 | 約 487 公尺 |
| 全家高雄實踐店 | 約 508 公尺 |
| 全家高雄市政店 | 約 546 公尺 |
| 全家高雄市府店 | 約 617 公尺 |
| 萊爾富高市林德店 | 約 135 公尺 |
| 義美高雄光華門市 | 約 22 公尺 |
| 新東陽四維店 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頂好市場 | 約 231 公尺 |
| 林德官市場 | 約 397 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅光華 | 約 290 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅四維二 | 約 368 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新光華店 | 約 479 公尺 |
| 大同3C高雄復興門市 | 約 641 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄光華 | 約 169 公尺 | |
| 麗文書坊高師書坊 | 約 508 公尺 | |
| 寵物店 | 妮丞商行 | 約 108 公尺 |
| 法蘭西斯卡寵物美容 | 約 108 公尺 | |
| 澎澎時光寵物美容 | 約 271 公尺 | |
| 愛沐寵物美容店 | 約 332 公尺 | |
| 麋果愛寵商行 | 約 336 公尺 | |
| 雲冉貓舍四維店 | 約 336 公尺 | |
| 暖暖貓貓舍貓旅館 | 約 336 公尺 | |
| 逗留寵物沙龍 | 約 488 公尺 | |
| 狗主子寵物沙龍 | 約 488 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 599 公尺 | |
| 皇家豹貓專業貓舍 | 約 706 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 青年一路(高費率停車路段) | 約 135 公尺 |
| 廣州一街(路邊收費路段) | 約 402 公尺 |
| 文橫一路(路邊收費路段) | 約 402 公尺 |
| 文化中心 | 約 409 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 425 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 434 公尺 |
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 496 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 499 公尺 |
| 店北P(公有路外收費) | 約 520 公尺 |
| 海邊路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 美術南三路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 九如一、二路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 三多ㄧ路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 建工路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 建國一、二、三路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 建楠路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 明誠一路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 旗津三路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 旗津二路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 林德街(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 平等路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 546 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 546 公尺 |
| 民權一、二路(路邊收費路段) | 約 546 公尺 |
| 光華一路(路邊收費路段) | 約 546 公尺 |
| 四維 | 約 562 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自來水公園 | 約 347 公尺 |
| 同慶里公園 | 約 672 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 | 約 476 公尺 |
| 名人畫廊 | 約 131 公尺 | |
| 高雄市音樂資訊館 | 約 248 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄文化中心店 | 約 134 公尺 |
| 四維國小游泳池館 | 約 382 公尺 | |
| 高雄師範大學游泳池館 | 約 513 公尺 | |
| 新興游泳池 | 約 534 公尺 |
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