社區特色
戶數單純、低公設比
周邊交通
鄰8米路 、近中華西路，交通方便
建築設計
採80年代，簡約設計
公共設施
小型中庭花園、管理室
美南特區
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成交
近2年平均 15.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 27.1萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 280 ~ 280 萬看詳細資訊 › -
台南市南區美南街109號
- 坪數規劃 11~55 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 30 年
看完整介紹 ›
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美南特區 待售及鄰近房屋推薦
美南特區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/套房 | 美南街111號2樓之2 |
452萬 |
19.14坪 |
23.6萬 |
3.76坪 | 2~2/7 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 美南街109號6樓之4 |
570萬 |
21.51坪 |
26.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.97坪 | 6~6/7 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 美南街111號5樓之2 |
172萬 |
8.75坪 |
19.7萬 |
1.68坪 | 5~5/7 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 美南街111號4樓之2 |
37萬 |
8.75坪 |
4.2萬 |
1.68坪 | 4~4/7 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 美南街111號3樓之3 |
280萬 |
10.32坪 |
27.1萬 |
2.00坪 | 3~3/7 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 美南街111號4樓之5 |
95萬 |
8.49坪 |
11.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.55坪 | 4~4/7 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 美南街111號2樓之2 |
290萬 |
19.14坪 |
15.2萬 備註：含租約； |
3.76坪 | 2~2/7 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 美南街111號4樓之3 |
190萬 |
10.32坪 |
18.4萬 |
2.00坪 | 4~4/7 | 26.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 美南街111號4樓之5 |
90萬 |
8.49坪 |
10.6萬 |
1.55坪 | 4~4/7 | 25.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美南特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美南特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--美南特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
