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台南紡業
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南紡森林故鄉(A區)
-
成交
近2年平均 18.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 20.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 798 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
台南市安南區郡安路四段76號
- 坪數規劃 20.81~134.57 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 31 年
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南紡森林故鄉(A區) 待售及鄰近房屋推薦
南紡森林故鄉(A區)
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 郡安路四段76號之3 |
830萬 含車位價 |
43.03坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
7.80坪 | 1~1/11 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 郡安路四段76之5號11樓 |
630萬 含車位價 |
30.48坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
5.70坪 | 11~11/11 | 29.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 郡安路四段76之1號7樓 |
975萬 含車位200萬 |
63.71坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
11.52坪 | 7~8/11 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 郡安路四段76之14號10樓 |
845萬 含車位價 |
45.55坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
8.18坪 | 10~10/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 郡安路四段76之14號9樓 |
770萬 含車位價 |
45.55坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
8.18坪 | 9~9/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 郡安路四段80號 |
1,350萬 |
69.24坪 |
19.5萬 備註：其他增建； |
12.51坪 | -1~1/11 | 28.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 郡安路四段76之18號3樓 |
815萬 含車位價 |
42.93坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
7.80坪 | 3~3/11 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 郡安路四段76之15號2樓 |
760萬 含車位價 |
40.53坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
7.31坪 | 2~2/11 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 郡安路四段76之13號7樓 |
700萬 含車位價 |
50.65坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.29坪 | 7~8/11 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 郡安路四段76之18號3樓 |
760萬 含車位價 |
42.93坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
7.80坪 | 3~3/11 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 郡安路四段76之14號3樓 |
900萬 含車位100萬 |
44.47坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
8.05坪 | 3~3/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 郡安路四段76之16號7樓 |
350萬 |
20.81坪 |
16.8萬 |
3.84坪 | 7~7/11 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
郡安路四段76之20號3樓 看門牌 |
788萬 含車位價 |
54.84坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
9.91坪 | 3~4/11 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 郡安路四段76之6號7樓 |
790萬 含車位價 |
43.06坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
7.68坪 | 7~7/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 郡安路四段76之14號3樓 |
670萬 含車位價 |
44.47坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
8.05坪 | 3~3/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 郡安路四段76號之3 |
550萬 含車位70萬 |
43.03坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
7.80坪 | 1~1/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 郡安路四段76之7號4樓 |
500萬 含車位價 |
44.47坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
8.05坪 | 4~4/11 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 郡安路四段76之13號3樓 |
775萬 含車位價 |
50.65坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
9.29坪 | 3~4/11 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 郡安路四段76之2號5樓 |
720萬 含車位價 |
53.16坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
9.66坪 | 5~6/11 | 26.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 郡安路四段76之1號5樓 |
693萬 含車位價 |
54.81坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
9.91坪 | 5~6/11 | 26.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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南紡森林故鄉(A區) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南紡森林故鄉(A區) 與周遭實價登錄價格走勢
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--南紡森林故鄉(A區) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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