台南市安南區郡安路四段76號
| 完工日期 | 1994/6 | 屋齡 | 約31年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 145戶 | 建設公司 | 統一企業.台南紡業興建 |
| 坪數規劃 | 20.81~134.57坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
中庭花園
周邊交通
臨近
17及19省道
國一高速公路
建築設計
台南紡業
公共設施
B2停車場須走樓梯到B1搭電梯
南紡森林故鄉(A區)
台南市安南區郡安路四段76號
屋齡約 31 年 / 總戶數約 145 戶-
成交
近2年平均 18.1 萬/坪最新成交 20.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 20.7萬/坪 (113年01月) -
-
南紡森林故鄉(A區) 實價登錄
南紡森林故鄉(A區)，
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年04月
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大樓 | 郡安路四段76號之3 |
830 萬
含車位價
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43.03坪
含車位坪數 |
19.3萬 含車位計算 |
7.80坪 | 1~1/11 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 | 郡安路四段76之5號11樓 |
630 萬
含車位價
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30.48坪
含車位坪數 |
20.7萬 含車位計算 |
5.70坪 | 11~11/11 | 29.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年01月
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大樓 | 郡安路四段76之1號7樓 |
975 萬
含車位200萬
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63.71坪
含車位坪數 |
15.3萬 含車位計算 |
11.52坪 | 7~8/11 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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大樓 | 郡安路四段76之14號10樓 |
845 萬
含車位價
|
45.55坪
含車位坪數 |
18.6萬 含車位計算 |
8.18坪 | 10~10/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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大樓 | 郡安路四段76之14號9樓 |
770 萬
含車位價
|
45.55坪
含車位坪數 |
16.9萬 含車位計算 |
8.18坪 | 9~9/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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大樓 | 郡安路四段80號 |
1,350 萬
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69.24坪
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19.5萬 
備註：其他增建； |
12.51坪 | -1~1/11 | 28.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
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112年03月
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大樓 | 郡安路四段76之18號3樓 |
815 萬
含車位價
|
42.93坪
含車位坪數 |
19.0萬 含車位計算 |
7.80坪 | 3~3/11 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓 | 郡安路四段76之15號2樓 |
760 萬
含車位價
|
40.53坪
含車位坪數 |
18.8萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
7.31坪 | 2~2/11 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓 | 郡安路四段76之13號7樓 |
700 萬
含車位價
|
50.65坪
含車位坪數 |
13.8萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.29坪 | 7~8/11 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 | 郡安路四段76之18號3樓 |
760 萬
含車位價
|
42.93坪
含車位坪數 |
17.7萬 含車位計算 |
7.80坪 | 3~3/11 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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大樓 | 郡安路四段76之14號3樓 |
900 萬
含車位100萬
|
44.47坪
含車位坪數 |
20.2萬 含車位計算 |
8.05坪 | 3~3/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年10月
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大樓 | 郡安路四段76之16號7樓 |
350 萬
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20.81坪
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16.8萬 |
3.84坪 | 7~7/11 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
 111年07月
|
大樓 |
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788 萬
含車位價
|
54.84坪
含車位坪數 |
14.4萬 含車位計算 |
9.91坪 | 3~4/11 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 郡安路四段76之6號7樓 |
790 萬
含車位價
|
43.06坪
含車位坪數 |
18.4萬 含車位計算 |
7.68坪 | 7~7/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 郡安路四段76之14號3樓 |
670 萬
含車位價
|
44.47坪
含車位坪數 |
15.1萬 含車位計算 |
8.05坪 | 3~3/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 郡安路四段76號之3 |
550 萬
含車位70萬
|
43.03坪
含車位坪數 |
12.8萬 含車位計算 |
7.80坪 | 1~1/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 郡安路四段76之7號4樓 |
500 萬
含車位價
|
44.47坪
含車位坪數 |
11.2萬 含車位計算 |
8.05坪 | 4~4/11 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
|
大樓 | 郡安路四段76之13號3樓 |
775 萬
含車位價
|
50.65坪
含車位坪數 |
15.3萬 含車位計算 |
9.29坪 | 3~4/11 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
|
大樓 | 郡安路四段76之2號5樓 |
720 萬
含車位價
|
53.16坪
含車位坪數 |
13.6萬 含車位計算 |
9.66坪 | 5~6/11 | 26.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
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110年04月
|
大樓 | 郡安路四段76之1號5樓 |
693 萬
含車位價
|
54.81坪
含車位坪數 |
12.6萬 含車位計算 |
9.91坪 | 5~6/11 | 26.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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