社區特色
國宅型電梯案件，坪數大價格親民。
周邊交通
距離台南火車站車程約5-10分鐘。
建築設計
鐵路地下化後，將與開元商圈聯結，又鄰近台南火車站及台南公園
公共設施
中庭花園、守衛室以及電梯使用空間
大道新城第八區
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成交
近2年平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.2萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 990 ~ 990 萬看詳細資訊 › -
台南市北區北門路二段238號
- 坪數規劃 27~49 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 23 年
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大道新城第八區 待售及鄰近房屋推薦
大道新城第八區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 北門路二段238號11樓 |
760萬 |
40.62坪 |
18.7萬 |
8.76坪 | 11~11/11 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 北門路二段242號 |
1,065萬 |
49.14坪 |
21.7萬 |
12.39坪 | 1~2/11 | 21.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北門路二段258號7樓 |
780萬 |
40.62坪 |
19.2萬 |
8.76坪 | 7~7/11 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 北門路二段262號9樓 |
938萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
8.76坪 | 9~9/11 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 北門路二段242號11樓 |
880萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
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8.76坪 | 11~11/11 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 北門路二段262號 |
958萬 |
49.14坪 |
19.5萬 |
12.39坪 | 1~2/11 | 19.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
北門路二段272號4樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
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8.76坪 | 4~4/11 | 18.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 北門路二段262號 |
880萬 |
49.14坪 |
17.9萬 |
12.39坪 | 1~2/11 | 17.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大道新城第八區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大道新城第八區 與周遭實價登錄價格走勢
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--大道新城第八區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
