社區特色
國宅型電梯案件，坪數大價格親民。
周邊交通
距離台南火車站車程約5-10分鐘。
建築設計
鐵路地下化後，將與開元商圈聯結，又鄰近台南火車站及台南公園
公共設施
中庭花園、守衛室以及電梯使用空間
大道新城第八區
-
成交
近2年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.2萬/坪 (112年08月)近五年最高 23.2萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市北區北門路二段238號
- 坪數規劃 27~49 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 22 年
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大道新城第八區 鄰近房屋推薦
大道新城第八區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓/店面 | 北門路二段242號 |
1,065萬 |
49.14坪 |
21.7萬 |
12.39坪 | 1~2/11 | 21.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北門路二段258號7樓 |
780萬 |
40.62坪 |
19.2萬 |
8.76坪 | 7~7/11 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 北門路二段262號9樓 |
938萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
8.76坪 | 9~9/11 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 北門路二段242號11樓 |
880萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
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8.76坪 | 11~11/11 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 北門路二段262號 |
958萬 |
49.14坪 |
19.5萬 |
12.39坪 | 1~2/11 | 19.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
北門路二段272號4樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
8.76坪 | 4~4/11 | 18.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 北門路二段262號 |
880萬 |
49.14坪 |
17.9萬 |
12.39坪 | 1~2/11 | 17.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 北門路二段248號3樓 |
520萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
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8.76坪 | 3~3/11 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 北門路二段268號10樓 |
560萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
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8.76坪 | 10~10/11 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 北門路二段258號6樓 |
620萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：車位僅使用權 |
8.76坪 | 6~6/11 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 北門路二段238號10樓 |
565萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
8.76坪 | 10~10/11 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大道新城第八區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大道新城第八區 與周遭實價登錄價格走勢
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--大道新城第八區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大道新城第八區 社區資料
大道新城第八區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 開元國小附幼 | 約 303 公尺 |
| 撒母耳幼兒園 | 約 187 公尺 | |
| 東松幼兒園 | 約 906 公尺 | |
| 小學 | 開元國小 | 約 305 公尺 |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 446 公尺 |
| 延平國中 | 約 496 公尺 | |
| 台南二中 | 約 240 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 志誠醫院 | 約 602 公尺 |
| 開元寺慈愛醫院 | 約 953 公尺 | |
| 診所 | 安安婦幼診所 | 約 824 公尺 |
| 立安中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 一心中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 主恩中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 豐盛中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 聖原中醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 晉陽中醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 成功朝順中醫診所 | 約 899 公尺 | |
| 煥庭中醫診所 | 約 901 公尺 | |
| 得安中醫診所 | 約 986 公尺 | |
| 福民內科診所 | 約 468 公尺 | |
| 公園內科診所 | 約 610 公尺 | |
| 吉陽牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 開元牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 正齡牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 逸田牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 向陽牙醫聯合診所 | 約 576 公尺 | |
| 郭俊鋐牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 立民牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 沐沐牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 全植美牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 楓城號牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 建川牙醫診所 | 約 808 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 992 公尺 | |
| 杏安外科診所 | 約 546 公尺 | |
| 邱外科診所 | 約 548 公尺 | |
| 泰安外科診所 | 約 906 公尺 | |
| 蔡旻倩皮膚科診所 | 約 489 公尺 | |
| 王俊富耳鼻喉科診所 | 約 762 公尺 | |
| 開元骨外科診所 | 約 904 公尺 | |
| 陳建廷婦產科診所 | 約 476 公尺 | |
| 現代眼科診所 | 約 488 公尺 | |
| 永昌診所 | 約 273 公尺 | |
| 第一聯合診所 | 約 449 公尺 | |
| 王恭亮診所 | 約 489 公尺 | |
| 頂安診所 | 約 527 公尺 | |
| 殷建智精神科診所 | 約 688 公尺 | |
| 林日光診所 | 約 712 公尺 | |
| 蕭尹瑩身心診所 | 約 712 公尺 | |
| 廖泰政診所 | 約 1010 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝西門店 | 約 796 公尺 |
| 維康醫療用品成大院外店 | 約 676 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一藥局台南成大店 | 約 495 公尺 | |
| 杏一醫療用品成大院內店 | 約 668 公尺 | |
| 台鹽生技長榮店 | 約 849 公尺 | |
| 若安藥局 | 約 287 公尺 | |
| 澄清堂藥局 | 約 372 公尺 | |
| 佳一藥局 | 約 390 公尺 | |
| 欣平藥局 | 約 446 公尺 | |
| 信心藥局 | 約 485 公尺 | |
| 美康藥局 | 約 489 公尺 | |
| 玖大藥局 | 約 490 公尺 | |
| 杏一藥局台南成大店 | 約 495 公尺 | |
| 王大藥局 | 約 500 公尺 | |
| 大道藥局 | 約 504 公尺 | |
| 真安藥局 | 約 517 公尺 | |
| 永生藥局 | 約 551 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 616 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 688 公尺 | |
| 長榮健保藥局 | 約 714 公尺 | |
| 嘉星藥師大藥局 | 約 766 公尺 | |
| 尚慶藥局 | 約 810 公尺 | |
| 開元台安藥局 | 約 832 公尺 | |
| 慈恩藥師藥局 | 約 904 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 911 公尺 | |
| 安養看護 | 台南仁愛之家康寧園安養中心 | 約 573 公尺 |
| 慈愛老人養護中心 | 約 945 公尺 | |
| 成功大學醫學院附設社區復健中心 | 約 597 公尺 | |
| 舒心居家護理所 | 約 182 公尺 | |
| 慈烏居家護理所 | 約 365 公尺 | |
| 成功大學醫學院附設醫院附設居家護理所 | 約 668 公尺 | |
| 動物醫院 | 建成動物醫院 | 約 579 公尺 |
| 成功動物醫院 | 約 623 公尺 | |
| 煦光動物醫院 | 約 902 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN道成門市 | 約 320 公尺 |
| 7-ELEVEN新開元 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN豐盛門市 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN公平門市 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN常勝門市 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN長源 | 約 662 公尺 |
| 7-ELEVEN成大 | 約 720 公尺 |
| 7-ELEVEN耀瑩 | 約 735 公尺 |
| 7-ELEVEN西門門市 | 約 779 公尺 |
| 7-ELEVEN北園 | 約 954 公尺 |
| 全家台南國宅店 | 約 462 公尺 |
| 全家台南公園店 | 約 514 公尺 |
| 全家台南全順店 | 約 824 公尺 |
| 全家台南北園店 | 約 971 公尺 |
| 義美成大門市 | 約 668 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 開元市場 | 約 392 公尺 |
| 建成市場 | 約 561 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南開元 | 約 424 公尺 |
| 全聯福利中心台南西門 | 約 833 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C小北店 | 約 913 公尺 |
| 寵物店 | 貓主意生活館 | 約 455 公尺 |
| 艾絲比寵物生活館 | 約 579 公尺 | |
| 愛犬之友 | 約 635 公尺 | |
| 咕嚕貓實業社 | 約 635 公尺 | |
| 糖狗貓寵物沙龍 | 約 646 公尺 | |
| 銀屋寵物店 | 約 679 公尺 | |
| 樂菲寵物生活坊 | 約 866 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東帝士百貨停車場 | 約 808 公尺 |
| 小北攤販中心停車場 | 約 834 公尺 |
| 嘟嘟房台南和緯站 | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 長榮公園 | 約 544 公尺 |
| 中山公園 | 約 610 公尺 | |
| 六甲公園 | 約 705 公尺 | |
| 公66公園 | 約 792 公尺 | |
| 開元公園 | 約 837 公尺 | |
| 立德公園 | 約 1041 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市立圖書館(公園總館) | 約 383 公尺 |
| 台南市中山兒童科學教育中心 | 約 489 公尺 | |
| 台南市中山兒童科學教育館 | 約 400 公尺 | |
| 星光地球科學陳列館 | 約 976 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西門店 | 約 886 公尺 |
| 健身工廠台南開元 | 約 933 公尺 | |
| 台南二中游泳池館 | 約 347 公尺 |
