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公園學府
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成交
近1年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 25.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,658 ~ 1,658 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文莊路43號
- 坪數規劃 6~42 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 27 年
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公園學府 待售及鄰近房屋推薦
公園學府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 新強路121號8樓 |
988萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.83坪 | 8~8/12 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新強路125巷3號5樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
34.04坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
6.13坪 | 5~5/12 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文敬路13號8樓 |
930萬 含車位價 |
48.70坪 含車位6.76坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：本案賣方應負擔之增值稅代書費履保手續費皆由買方支付含傢俱設備費； |
5.78坪 | 8~8/9 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新強路117號7樓 |
960萬 含車位價 |
47.67坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
8.57坪 | 7~7/12 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 曾子路80巷18號7樓之1 |
768萬 含車位價 |
35.89坪 含車位6.76坪 |
21.4萬
含車位計算
|
4.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 文敬路3號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
45.75坪 含車位6.76坪 |
21.9萬
含車位計算
|
5.54坪 | 6~6/9 | 23.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 曾子路80巷16號9樓 |
735萬 含車位價 |
38.07坪 含車位6.76坪 |
19.3萬
含車位計算
|
4.22坪 | 9~9/9 | 23.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
文敬路19號5樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
42.06坪 含車位6.61坪 |
22.6萬
含車位計算
|
4.94坪 | 5~5/9 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
新強路125巷19號8樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
34.04坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
6.13坪 | 8~8/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新強路125巷27號8樓 |
685萬 含車位價 |
34.04坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.13坪 | 8~8/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
曾子路80巷18號9樓之3 看門牌 |
725萬 |
32.78坪 |
22.1萬 |
4.46坪 | 9~9/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 文莊路49號9樓 |
750萬 含車位價 |
46.83坪 含車位7.71坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.48坪 | 9~9/9 | 22.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
新強路121號7樓 看門牌 |
756萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
7.83坪 | 7~7/12 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新強路125巷11號3樓 |
500萬 |
32.42坪 |
15.4萬 |
5.84坪 | 3~3/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 曾子路80巷18號6樓之2 |
740萬 含車位價 |
39.44坪 含車位6.76坪 |
18.8萬
含車位計算
|
4.64坪 | 6~6/9 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 曾子路80巷18號5樓之1 |
608萬 含車位價 |
36.04坪 含車位6.76坪 |
16.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.10坪 | 5~5/9 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
文莊路51號9樓 看門牌 |
730萬 含車位價 |
41.22坪 含車位6.77坪 |
17.7萬
含車位計算
|
4.88坪 | 9~9/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新強路125巷27號 |
840萬 |
37.03坪 |
22.7萬 |
7.39坪 | 1~2/12 | 25.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 新強路125巷19號4樓 |
545萬 含車位價 |
34.04坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.13坪 | 4~4/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 文敬路13號6樓 |
760萬 含車位價 |
48.70坪 含車位6.76坪 |
15.6萬
含車位計算
|
5.78坪 | 6~6/9 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公園學府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園學府 與周遭實價登錄價格走勢
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--公園學府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
