社區特色
1.居台南應用大學生活圈，食衣住行便利。
2.精華商圈，優質地段，自住投資皆宜，保值性高。
3.大樓規劃除了一樓是店面式，全部皆是套房。
4.位新行街、新民街、新民街66巷間，採ㄇ型蓋法。
周邊交通
近國道1，離應用大學、南科皆近，出入四通八達。
到安南區、新市區、永康市區皆方便。
三村國小、桂甜酒店，即將完工的塩行國中，皆在附近。
建築設計
採用RC，外觀建材使用花崗岩、方塊磚。
公共設施
中庭花園、羽球練習場，全棟皆為套房。
家專天地
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成交
近6個月平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (114年01月)近五年最高 26.4萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 278 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區新民街66巷1號
- 坪數規劃 6.33~95.65 坪
- 總戶數約 528 戶
- 屋齡約 32 年
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家專天地 待售房屋
家專天地，共有 5 筆待售房屋
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6.7%298 萬 278 萬
★近南應大∣鹽行商圈∣家...
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台南市永康區新民街3房(室)2廳2衛 49.95坪單價18.0萬，比社區均價↓14.7%
家專天地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有174筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈/套房 | 新民街66巷5號4樓之9 |
298萬 含車位價 |
17.25坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
1.77坪 | 4~4/9 | 31.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 新民街66巷5號6樓之3 |
215萬 |
13.02坪 |
16.5萬 |
1.77坪 | 6~6/9 | 31.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 |
新行街98巷13弄1號7樓之5 看門牌 |
290萬 |
13.52坪 |
21.5萬 |
1.93坪 | 7~7/9 | 30.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 新民街66巷1號7樓之6 |
290萬 |
13.52坪 |
21.5萬 備註：其他增建； |
1.92坪 | 7~7/9 | 30.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 | 新民街47巷12號7樓之5 |
250萬 |
9.48坪 |
26.4萬 |
1.32坪 | 7~7/9 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 新民街66巷1號6樓之3 |
345萬 含車位66萬 |
16.53坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
1.61坪 | 6~6/9 | 30.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 新民街47巷12號6樓之7 |
350萬 |
15.73坪 |
22.3萬 備註：其他增建； |
2.21坪 | 6~6/9 | 30.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 新民街47巷12號7樓之13 |
350萬 含車位價 |
16.10坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
1.58坪 | 7~7/9 | 30.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 新民街47巷12號5樓之7 |
360萬 |
15.73坪 |
22.9萬 |
2.21坪 | 5~5/9 | 30.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 新民街66巷1號7樓之9 |
212萬 |
11.57坪 |
18.3萬 |
1.61坪 | 7~7/9 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 新民街47巷12號7樓之5 |
220萬 |
9.48坪 |
23.2萬 |
1.32坪 | 7~7/9 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 新民街66巷1號4樓之2 |
340萬 含車位價 |
22.55坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
2.50坪 | 4~4/9 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 新民街47巷12號4樓之7 |
205萬 |
15.73坪 |
13.0萬 |
2.21坪 | 4~4/9 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 新民街47巷16號5樓之12 |
420萬 |
18.99坪 |
22.1萬 備註：陽臺外推； |
2.63坪 | 5~5/9 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 新民街66巷1號4樓之1 |
510萬 含車位價 |
27.57坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
2.60坪 | 4~4/9 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 新民街47巷16號3樓之7 |
335萬 含車位價 |
17.25坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
1.85坪 | 3~3/9 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 新民街66巷3號7樓之8 |
285萬 含車位150萬 |
19.67坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
2.03坪 | 7~7/9 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 新民街47巷12號9樓之7 |
326萬 含車位價 |
15.94坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
1.58坪 | 9~9/9 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
新民街47巷16號4樓之11 看門牌 |
365萬 含車位價 |
19.06坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
1.90坪 | 4~4/9 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 新民街47巷16號9樓之20 |
232萬 |
11.28坪 |
20.6萬 備註：其他增建； |
1.58坪 | 9~9/9 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
家專天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
家專天地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--家專天地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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