御觀邸
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成交
近2年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 25.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區武廟路55號
- 坪數規劃 17.12~54.17 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 32 年
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御觀邸 待售及鄰近房屋推薦
御觀邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 武廟路61號8樓之2 |
299萬 |
57.16坪 |
5.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.19坪 | 8~8/15 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 武廟路63號 |
4,150萬 含車位價 |
84.88坪 含車位坪數 |
48.9萬
含車位計算
備註：高雄市苓雅區五塊厝段1788地號交易價格為：28200935元整；高雄市苓雅區五塊厝段19087建號及19088建號交易價格為：13299065元整。 |
6.39坪 | 1~2/15 | 30.8年 | 5房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 武廟路55號 |
4,463萬 |
109.89坪 |
40.6萬 |
8.96坪 | 1~2/15 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 武廟路59號 |
3,287萬 |
80.91坪 |
40.6萬 |
5.94坪 | 1~2/15 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 武廟路63號12樓之4 |
1,210萬 含車位價 |
47.88坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
3.39坪 | 12~12/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 武廟路63號11樓之1 |
650萬 |
31.44坪 |
20.7萬 備註：原契約簽訂113.01.14，買方契約承擔113.02.25簽訂 |
2.66坪 | 11~11/15 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 武廟路61號10樓之2 |
500萬 含車位價 |
57.16坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.15坪 | 10~10/15 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 武廟路61號14樓之4 |
650萬 |
31.18坪 |
20.9萬 |
2.66坪 | 14~14/15 | 30.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 武廟路63號14樓之1 |
640萬 |
31.57坪 |
20.3萬 |
2.66坪 | 14~14/15 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 武廟路63號3樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
50.44坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
3.77坪 | 3~3/15 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 武廟路63號3樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
50.53坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
3.77坪 | 3~3/15 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 武廟路63號3樓之4 |
1,000萬 含車位價 |
47.88坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
3.46坪 | 3~3/15 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 武廟路63號5樓之2 |
762萬 |
34.23坪 |
22.3萬 |
2.91坪 | 5~5/15 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 武廟路63號14樓之1 |
690萬 |
31.57坪 |
21.9萬 |
5.32坪 | 14~14/15 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 武廟路61號14樓之4 |
690萬 |
31.18坪 |
22.1萬 |
5.32坪 | 14~14/15 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 武廟路63號9樓之2 |
685萬 |
34.19坪 |
20.0萬 |
2.91坪 | 9~9/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 武廟路63號9樓之2 |
685萬 |
34.23坪 |
20.0萬 |
2.91坪 | 9~9/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 武廟路63號11樓之2 |
708萬 含車位價 |
39.66坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
2.91坪 | 11~11/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
武廟路63號11樓之2 看門牌 |
708萬 含車位價 |
39.60坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
2.91坪 | 11~11/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 武廟路63號5樓之2 |
600萬 |
34.23坪 |
17.5萬 |
2.91坪 | 5~5/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
御觀邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御觀邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--御觀邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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