如茵樓
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成交
近1年平均 25.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 35.9萬/坪 (109年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區青年一路6-3號
- 坪數規劃 34~52 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 40 年
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如茵樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/店面 |
青年一路6之5號 看門牌 |
1,950萬 |
60.30坪 |
32.3萬 |
11.89坪 | 1~2/7 | 40.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
青年一路6之6號3樓之2 看門牌 |
1,400萬 |
52.39坪 |
26.7萬 |
9.45坪 | 3~3/7 | 39.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 青年一路6之6號7樓之2 |
1,480萬 |
61.67坪 |
24.0萬 備註：8樓頂樓加蓋、陽台外推、增設鐵窗。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
10.91坪 | 7~7/7 | 39.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
青年一路6之6號7樓之4 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
52.01坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
8.45坪 | 7~7/7 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 林南街27巷13號 |
1,050萬 |
34.02坪 |
30.9萬 |
6.78坪 | 1~1/7 | 37.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
林南街27巷13號 看門牌 |
560萬 |
34.02坪 |
16.5萬 |
6.78坪 | 1~1/7 | 36.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/店面 |
青年一路6之3號 看門牌 |
1,938萬 |
57.53坪 |
33.7萬 |
11.30坪 | 1~2/7 | 36.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓 | 青年一路6之3號 |
1,938萬 |
54.01坪 |
35.9萬 |
11.30坪 | 1~2/7 | 36.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 青年一路6之6號4樓之2 |
850萬 |
41.50坪 |
20.5萬 |
9.45坪 | 4~4/7 | 36.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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如茵樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
如茵樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--如茵樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
如茵樓 社區資料
如茵樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y12站(施工中) | 約 490 公尺 |
| 捷運文化中心站 | 約 613 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 688 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 746 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 771 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 792 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 855 公尺 | |
| 輕軌五權國小站 | 約 1038 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 1070 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 582 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 594 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 627 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 664 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 725 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 767 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 799 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 842 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 868 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四維國小附幼 | 約 348 公尺 |
| 佳兒幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 康澤幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 傑尼爾幼稚園 | 約 311 公尺 | |
| 創世紀幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 貝斯特藝術幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 優群五福幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 復華高中附設高雄市幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 普津幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 358 公尺 |
| 高師大附中附設國小部 | 約 643 公尺 | |
| 中高級校 | 五福國中 | 約 472 公尺 |
| 復華高中 | 約 458 公尺 | |
| 高雄高商 | 約 566 公尺 | |
| 大專院校 | 高雄師大和平校區 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄市國稅局 | 約 278 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳玉衡小兒科診所 | 約 71 公尺 |
| 蔡小兒科診所 | 約 430 公尺 | |
| 宇安診所 | 約 454 公尺 | |
| 禾康中醫診所 | 約 66 公尺 | |
| 光華馬光中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 普笙中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 康和中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 賴氏內兒科中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 振德中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 欣蓮馨中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 澤豐中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 607 公尺 | |
| 紐新牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 壹號牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 和平牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 鴻亞牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 真禾牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 松柏牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 常春藤牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 德林牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 和睦牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 德群牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 杏明牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 良一牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 林秀水牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 小怪獸兒童與青少年牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 詠新牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 品睿牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 上民牙科診所 | 約 481 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 瑞華牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 傑元牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 陳尚加牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 763 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 598 公尺 | |
| 佳祈皮膚科診所 | 約 162 公尺 | |
| 維格皮膚科診所 | 約 403 公尺 | |
| 柏美皮膚科診所 | 約 455 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 578 公尺 | |
| 泰順聯合診所 | 約 170 公尺 | |
| 王勇智耳鼻喉科診所 | 約 403 公尺 | |
| 張鎰基耳鼻喉科診所 | 約 463 公尺 | |
| 永康診所 | 約 322 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 434 公尺 | |
| 方骨科診所 | 約 563 公尺 | |
| 謝王耀骨外科診所 | 約 641 公尺 | |
| 亮晶晶眼科診所 | 約 425 公尺 | |
| 蘇良榮眼科診所 | 約 451 公尺 | |
| 人生眼科診所 | 約 507 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 664 公尺 | |
| 馨田診所 | 約 139 公尺 | |
| 大和診所 | 約 194 公尺 | |
| 東生診所 | 約 366 公尺 | |
| 麗水診所 | 約 420 公尺 | |
| 愛汝診所 | 約 433 公尺 | |
| 健和診所 | 約 433 公尺 | |
| 小太陽診所 | 約 443 公尺 | |
| 維新復健科診所 | 約 458 公尺 | |
| 郭秀忠診所 | 約 481 公尺 | |
| 文化身心診所 | 約 515 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 553 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 594 公尺 | |
| 同慶診所 | 約 612 公尺 | |
| 大益診所 | 約 649 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新雄文門市 | 約 65 公尺 |
| 屈臣氏廣州 | 約 141 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄廣州 | 約 272 公尺 | |
| 鑫美健保特約藥局 | 約 122 公尺 | |
| 正和藥局 | 約 283 公尺 | |
| 北京藥局林泉店 | 約 388 公尺 | |
| 健智藥局 | 約 427 公尺 | |
| 馨陽藥局 | 約 441 公尺 | |
| 景福藥局 | 約 479 公尺 | |
| 加和藥局 | 約 503 公尺 | |
| 安杏藥局 | 約 503 公尺 | |
| 一加藥局 | 約 747 公尺 | |
| 邱吉祥藥局 | 約 758 公尺 | |
| 安養看護 | 慈愛居家護理所 | 約 502 公尺 |
| 佳悅居家護理所 | 約 502 公尺 | |
| 動物醫院 | 柏林動物醫院 | 約 324 公尺 |
| 德洲動物醫院 | 約 366 公尺 | |
| 忠信動物醫院 | 約 411 公尺 | |
| 喬治亞動物醫院 | 約 431 公尺 | |
| 加州動物醫院 | 約 438 公尺 | |
| 啟生犬病醫院 | 約 461 公尺 | |
| 吉盈家畜醫院 | 約 578 公尺 | |
| 和平動物醫院 | 約 700 公尺 | |
| 復興動物醫院 | 約 758 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN青雅門市 | 約 55 公尺 |
| 7-ELEVEN銀光門市 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN林德門市 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN文化 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN廣東門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN雅慶門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN維雄門市 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 708 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 747 公尺 |
| 全家高雄藝文店 | 約 233 公尺 |
| 全家高雄廣泉店 | 約 271 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 416 公尺 |
| 全家高雄實踐店 | 約 427 公尺 |
| 全家高雄市政店 | 約 636 公尺 |
| 全家高雄市府店 | 約 698 公尺 |
| 萊爾富高市林德店 | 約 152 公尺 |
| 義美高雄光華門市 | 約 77 公尺 |
| 新東陽四維店 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頂好市場 | 約 224 公尺 |
| 林德官市場 | 約 438 公尺 | |
| 文化市場 | 約 592 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅光華 | 約 373 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅四維二 | 約 403 公尺 | |
| 美廉社新興復橫店 | 約 696 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新光華店 | 約 404 公尺 |
| 神腦國際特約高雄光華 | 約 254 公尺 | |
| 麗文書坊高師書坊 | 約 438 公尺 | |
| 寵物店 | 妮丞商行 | 約 203 公尺 |
| 法蘭西斯卡寵物美容 | 約 203 公尺 | |
| 澎澎時光寵物美容 | 約 214 公尺 | |
| 愛沐寵物美容店 | 約 383 公尺 | |
| 逗留寵物沙龍 | 約 399 公尺 | |
| 狗主子寵物沙龍 | 約 399 公尺 | |
| 麋果愛寵商行 | 約 401 公尺 | |
| 雲冉貓舍四維店 | 約 401 公尺 | |
| 暖暖貓貓舍貓旅館 | 約 401 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 546 公尺 | |
| 皇家豹貓專業貓舍 | 約 737 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 青年一路(高費率停車路段) | 約 92 公尺 |
| 廣州一街(路邊收費路段) | 約 309 公尺 |
| 文橫一路(路邊收費路段) | 約 310 公尺 |
| 文化中心 | 約 312 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 475 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 485 公尺 |
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 488 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 489 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 506 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 506 公尺 |
| 民權一、二路(路邊收費路段) | 約 506 公尺 |
| 光華一路(路邊收費路段) | 約 506 公尺 |
| 店北P(公有路外收費) | 約 606 公尺 |
| 海邊路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 美術南三路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 九如一、二路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 三多ㄧ路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 建工路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 建國一、二、三路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 建楠路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 明誠一路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 旗津三路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 旗津二路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 林德街(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 平等路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 四維 | 約 641 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福和平停車場 | 約 521 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 565 公尺 |
| Times 高雄五福一路停車場 | 約 623 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 724 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 763 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自來水公園 | 約 264 公尺 |
| 鼎新公園 | 約 547 公尺 | |
| 同慶里公園 | 約 590 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 | 約 378 公尺 |
| 名人畫廊 | 約 96 公尺 | |
| 高雄市音樂資訊館 | 約 192 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄文化中心店 | 約 219 公尺 |
| 高雄師範大學游泳池館 | 約 443 公尺 | |
| 四維國小游泳池館 | 約 448 公尺 | |
| 新興游泳池 | 約 547 公尺 |
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