中正文化DC大樓
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成交
近2年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 34.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 488 ~ 748 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區光華一路321號
- 坪數規劃 8.05~20.2 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 27 年
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中正文化DC大樓 待售及鄰近房屋推薦
中正文化DC大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/套房 | 光華一路321號9樓之8 |
575萬 |
16.53坪 |
34.8萬 |
1.44坪 | 9~9/14 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
光華一路321號13樓之6 看門牌 |
768萬 含車位價 |
24.08坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
2.12坪 | 13~14/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 光華一路321號2樓之7 |
249萬 |
12.15坪 |
20.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.06坪 | 2~2/14 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 光華一路321號5樓之5 |
306萬 |
11.26坪 |
27.2萬 |
0.98坪 | 5~5/14 | 25.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 光華一路321號9樓之8 |
450萬 |
16.53坪 |
27.2萬 備註：含傢俱設備費； |
1.44坪 | 9~9/14 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 光華一路321號12樓之6 |
330萬 |
13.86坪 |
23.8萬 備註：1.陽台外推作室內用。2.本屋以現況交屋，賣方已折價，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；其他增建； |
1.23坪 | 12~12/14 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 光華一路321號2樓之3 |
270萬 |
11.26坪 |
24.0萬 |
0.98坪 | 2~2/14 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 |
光華一路321號9樓之2 看門牌 |
430萬 含車位價 |
14.04坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
0.95坪 | 9~9/14 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 |
光華一路321號4樓之6 看門牌 |
290萬 |
11.87坪 |
24.4萬 |
1.04坪 | 4~4/14 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 光華一路321號6樓之10 |
280萬 |
10.87坪 |
25.8萬 |
0.94坪 | 6~6/14 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 光華一路321號7樓之6 |
285萬 |
11.87坪 |
24.0萬 |
1.04坪 | 7~7/14 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 光華一路321號2樓之1 |
316萬 |
12.07坪 |
26.2萬 備註：未登記建物； |
1.05坪 | 2~2/14 | 24.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/套房 | 光華一路321號5樓之1 |
300萬 含車位價 |
15.08坪 含車位3.01坪 |
19.9萬
含車位計算
|
1.32坪 | 5~5/14 | 23.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
光華一路321號6樓之6 看門牌 |
355萬 含車位價 |
14.88坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
1.31坪 | 6~6/14 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/套房 | 光華一路321號4樓之6 |
238萬 |
11.87坪 |
20.1萬 |
1.04坪 | 4~4/14 | 23.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光華一路321號6樓之6 |
331萬 含車位價 |
14.88坪 含車位3.01坪 |
22.3萬
含車位計算
|
1.30坪 | 6~6/14 | 23.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/套房 | 光華一路321號8樓之3 |
250萬 |
11.26坪 |
22.2萬 |
0.98坪 | 8~8/14 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 光華一路321號5樓之1 |
268萬 含車位價 |
15.08坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
1.32坪 | 5~5/14 | 22.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/套房 | 光華一路321號8樓之1 |
250萬 |
12.07坪 |
20.7萬 |
1.05坪 | 8~8/14 | 22.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 光華一路321號10樓之7 |
277萬 |
12.15坪 |
22.8萬 |
1.06坪 | 10~10/14 | 22.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中正文化DC大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正文化DC大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中正文化DC大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正文化DC大樓 社區資料
中正文化DC大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y11站(施工中) | 約 491 公尺 |
| 捷運文化中心站 | 約 539 公尺 | |
| 捷運Y12站(施工中) | 約 547 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 548 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 920 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 962 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 488 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 513 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 558 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 614 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 505 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 549 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 576 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 615 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四維國小附幼 | 約 402 公尺 |
| 康澤幼兒園 | 約 97 公尺 | |
| 優群五福幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 貝斯特藝術幼兒園 | 約 228 公尺 | |
| 創世紀幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 佳兒幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 傑尼爾幼稚園 | 約 536 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 433 公尺 |
| 中高級校 | 五福國中 | 約 398 公尺 |
| 高雄高商 | 約 478 公尺 | |
| 大專院校 | 高雄師大和平校區 | 約 635 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄市國稅局 | 約 506 公尺 |
| 國有財產署南區分署 | 約 652 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳玉衡小兒科診所 | 約 273 公尺 |
| 蔡小兒科診所 | 約 647 公尺 | |
| 宇安診所 | 約 678 公尺 | |
| 康和中醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 禾康中醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 光華馬光中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 民馨中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 普笙中醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 振德中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 欣蓮馨中醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 賴氏內兒科中醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 384 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 8 公尺 | |
| 真禾牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 松柏牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 壹號牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 鴻亞牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 德群牙醫診所 | 約 169 公尺 | |
| 常春藤牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 紐新牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 林秀水牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 和睦牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 和平牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 文心牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 健康牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 德林牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 光雄牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 杏明牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 上輝牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 格蘭登牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 詠新牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 上民牙科診所 | 約 706 公尺 | |
| 中一牙醫診所 | 約 773 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 417 公尺 | |
| 維格皮膚科診所 | 約 179 公尺 | |
| 佳祈皮膚科診所 | 約 364 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 534 公尺 | |
| 柏美皮膚科診所 | 約 546 公尺 | |
| 文中皮膚科診所 | 約 570 公尺 | |
| 泰順聯合診所 | 約 64 公尺 | |
| 張鎰基耳鼻喉科診所 | 約 300 公尺 | |
| 永康診所 | 約 515 公尺 | |
| 家佳診所 | 約 583 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 238 公尺 | |
| 方骨科診所 | 約 341 公尺 | |
| 亮晶晶眼科診所 | 約 208 公尺 | |
| 進明眼科診所 | 約 518 公尺 | |
| 陳文甲眼科診所 | 約 578 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 614 公尺 | |
| 蘇良榮眼科診所 | 約 675 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 684 公尺 | |
| 人生眼科診所 | 約 721 公尺 | |
| 大和診所 | 約 50 公尺 | |
| 東生診所 | 約 142 公尺 | |
| 愛汝診所 | 約 217 公尺 | |
| 健和診所 | 約 217 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 326 公尺 | |
| 馨田診所 | 約 343 公尺 | |
| 文化身心診所 | 約 493 公尺 | |
| 青欣診所 | 約 494 公尺 | |
| 小太陽診所 | 約 506 公尺 | |
| 琢妍醫美診所 | 約 519 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 526 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 563 公尺 | |
| 麗水診所 | 約 647 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 687 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 687 公尺 | |
| 郭秀忠診所 | 約 702 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 752 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新雄文門市 | 約 246 公尺 |
| 屈臣氏廣州 | 約 368 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄廣州 | 約 171 公尺 | |
| 正和藥局 | 約 65 公尺 | |
| 鑫美健保特約藥局 | 約 321 公尺 | |
| 馨陽藥局 | 約 506 公尺 | |
| 北京藥局林泉店 | 約 610 公尺 | |
| 健智藥局 | 約 654 公尺 | |
| 景福藥局 | 約 689 公尺 | |
| 加和藥局 | 約 717 公尺 | |
| 安杏藥局 | 約 722 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 726 公尺 | |
| 安養看護 | 慈愛居家護理所 | 約 296 公尺 |
| 佳悅居家護理所 | 約 296 公尺 | |
| 動物醫院 | 德洲動物醫院 | 約 172 公尺 |
| 吉盈家畜醫院 | 約 352 公尺 | |
| 冠安動物醫院 | 約 434 公尺 | |
| 柏林動物醫院 | 約 460 公尺 | |
| 史密斯寵物醫院 | 約 538 公尺 | |
| 忠信動物醫院 | 約 605 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 625 公尺 | |
| 喬治亞動物醫院 | 約 656 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN銀光門市 | 約 104 公尺 |
| 7-ELEVEN文化 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN青雅門市 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN光尚 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN林德門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN尚義門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN雅慶門市 | 約 613 公尺 |
| 7-ELEVEN廣東門市 | 約 668 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 723 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 736 公尺 |
| 7-ELEVEN寶成門市 | 約 770 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 213 公尺 |
| 全家高雄藝文店 | 約 451 公尺 |
| 全家高雄尚義店 | 約 478 公尺 |
| 全家高雄廣泉店 | 約 497 公尺 |
| 全家高雄實踐店 | 約 517 公尺 |
| 萊爾富高市林德店 | 約 379 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 574 公尺 |
| 義美高雄光華門市 | 約 273 公尺 |
| 新東陽四維店 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頂好市場 | 約 143 公尺 |
| 中正市場 | 約 448 公尺 | |
| 文化市場 | 約 618 公尺 | |
| 林德官市場 | 約 665 公尺 | |
| 百貨公司 | 大統百貨大統百貨和平店 | 約 617 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅四維二 | 約 630 公尺 |
| 全聯高雄復興店 | 約 647 公尺 | |
| 美廉社新興復橫店 | 約 469 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新光華店 | 約 197 公尺 |
| 大同3C高雄復興門市 | 約 646 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄光華 | 約 456 公尺 | |
| 麗文書坊高師書坊 | 約 561 公尺 | |
| 寵物店 | 澎澎時光寵物美容 | 約 18 公尺 |
| 逗留寵物沙龍 | 約 246 公尺 | |
| 狗主子寵物沙龍 | 約 246 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 319 公尺 | |
| 妮丞商行 | 約 347 公尺 | |
| 法蘭西斯卡寵物美容 | 約 347 公尺 | |
| 愛沐寵物美容店 | 約 357 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 606 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣州一街(路邊收費路段) | 約 193 公尺 |
| 文橫一路(路邊收費路段) | 約 193 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 284 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 284 公尺 |
| 民權一、二路(路邊收費路段) | 約 284 公尺 |
| 光華一路(路邊收費路段) | 約 284 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 306 公尺 |
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 310 公尺 |
| 青年一路(高費率停車路段) | 約 311 公尺 |
| 文化中心 | 約 323 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 426 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 438 公尺 |
| 林森一路(路邊收費路段) | 約 625 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 643 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 646 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 646 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 646 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 681 公尺 |
| Times 停車場高雄中正民族停車場 | 約 486 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 502 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 537 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福和平停車場 | 約 538 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 545 公尺 |
| Times 停車場高雄大統百貨和平店停車場 | 約 617 公尺 |
| Times 高雄五福一路停車場 | 約 644 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 656 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自來水公園 | 約 105 公尺 |
| 鼎新公園 | 約 330 公尺 | |
| 同慶里公園 | 約 659 公尺 | |
| 五福公園 | 約 728 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 | 約 334 公尺 |
| 名人畫廊 | 約 317 公尺 | |
| 高雄市音樂資訊館 | 約 377 公尺 | |
| 山美術館 | 約 774 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄文化中心店 | 約 421 公尺 |
| 雲門舞集舞蹈教室高雄中正館 | 約 523 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部大統和平店 | 約 617 公尺 | |
| 新興游泳池 | 約 404 公尺 | |
| 四維國小游泳池館 | 約 448 公尺 | |
| 南和游泳池 | 約 540 公尺 | |
| 高雄師範大學游泳池館 | 約 564 公尺 |
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