中山大廈
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成交
近6個月平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 210 ~ 598 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區中山二路463號
- 坪數規劃 5.61~21.98 坪
- 總戶數約 209 戶
- 屋齡約 45 年
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中山大廈 待售房屋
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中山大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 |
中山二路461號4樓之16 看門牌 |
225萬 |
9.42坪 |
23.9萬 |
1.18坪 | 4~4/11 | 44.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 中山二路461號4樓之9 |
201萬 |
9.16坪 |
21.9萬 |
1.18坪 | 4~4/11 | 44.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 中山二路461號10樓之4 |
140萬 |
10.82坪 |
12.9萬 備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.29坪 | 10~10/11 | 44.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中山二路461號8樓之20 |
200萬 |
9.61坪 |
20.8萬 |
1.22坪 | 8~8/11 | 44.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 |
中山二路461號6樓之15 看門牌 |
205萬 |
9.00坪 |
22.8萬 |
1.14坪 | 6~6/11 | 43.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 中山二路461號7樓之10 |
270萬 |
9.51坪 |
28.4萬 |
1.22坪 | 7~7/11 | 43.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山二路461號4樓之14 |
600萬 |
21.98坪 |
27.3萬 |
2.21坪 | 4~4/11 | 43.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山二路461號11樓之9 |
430萬 |
18.00坪 |
23.9萬 |
0.94坪 | 11~11/11 | 43.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山二路461號11樓之8 |
450萬 |
18.51坪 |
24.3萬 |
0.96坪 | 11~11/11 | 43.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山二路461號11樓之6 |
450萬 |
14.08坪 |
32.0萬 |
0.94坪 | 11~11/11 | 43.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 |
中山二路461號4樓之9 看門牌 |
200萬 |
9.16坪 |
21.9萬 |
1.18坪 | 4~4/11 | 43.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
中山二路461號6樓之22 看門牌 |
200萬 |
9.42坪 |
21.2萬 |
1.18坪 | 6~6/11 | 43.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 中山二路461號6樓之18 |
220萬 |
11.95坪 |
18.4萬 |
1.63坪 | 6~6/11 | 43.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山二路461號3樓之3 |
468萬 |
21.11坪 |
22.2萬 |
2.43坪 | 3~3/11 | 43.2年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 中山二路461號11樓之7 |
220萬 |
7.03坪 |
31.3萬 |
0.52坪 | 11~11/11 | 43.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中山二路461號5樓之12 看門牌 |
375萬 |
24.78坪 |
15.1萬 |
2.76坪 | 5~5/11 | 42.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 中山二路461號9樓之20 |
160萬 |
9.42坪 |
17.0萬 |
0.54坪 | 9~9/11 | 42.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 中山二路461號9樓之11 |
180萬 |
9.00坪 |
20.0萬 |
1.10坪 | 9~9/11 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山二路461號3樓之2 |
338萬 |
17.89坪 |
18.9萬 |
1.07坪 | 3~3/11 | 42.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 中山二路461號7樓之1 |
135萬 |
5.61坪 |
24.1萬 |
0.88坪 | 7~7/11 | 42.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中山大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中山大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中山大廈 社區資料
中山大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y14站(施工中) | 約 508 公尺 |
| 大遠百站(規劃中) | 約 513 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 515 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 680 公尺 | |
| 捷運中央公園站 | 約 770 公尺 | |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 965 公尺 | |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 979 公尺 | |
| 捷運Y15站(施工中) | 約 1170 公尺 | |
| 輕軌旅運中心站 | 約 1181 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 401 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 402 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 491 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 562 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 587 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 637 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 638 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 651 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 775 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 苓洲國小附幼 | 約 392 公尺 |
| 四季幼兒園 | 約 150 公尺 | |
| 佳學幼兒園 | 約 621 公尺 | |
| 小學 | 苓洲國小 | 約 414 公尺 |
| 中高級校 | 苓雅國中 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 阮綜合醫院 | 約 596 公尺 |
| 地區醫院 | 活力得中山脊椎外科醫院 | 約 228 公尺 |
| 邱外科醫院 | 約 659 公尺 | |
| 高雄基督教信義醫院 | 約 776 公尺 | |
| 診所 | 侯內兒科診所 | 約 351 公尺 |
| 善美診所 | 約 389 公尺 | |
| 五福診所 | 約 392 公尺 | |
| 黃守智小兒科診所 | 約 634 公尺 | |
| 高雄漢唐中醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 惠娟中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 國醫堂中醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 弘達中醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 崇心中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 元助中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 蔡志君中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 黃賢慶內兒科診所 | 約 370 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 528 公尺 | |
| 慶國牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 鼎真美學牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 介光牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 宣雄牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 黃清河牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 鄭尊仁牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 襂名牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 林永隆牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 品適牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 華田牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 瑞根牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 喬品牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 立大牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 西河牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 祥和牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 王凱正牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 濟功牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 多森牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 維泰牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 醫杏牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 澄清牙醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 中一牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 信基骨外科診所 | 約 581 公尺 | |
| 吳信良皮膚科診所 | 約 483 公尺 | |
| 宗天一皮膚科診所 | 約 582 公尺 | |
| 李耳鼻喉科診所 | 約 564 公尺 | |
| 崇酩耳鼻喉科診所 | 約 632 公尺 | |
| 大明診所 | 約 438 公尺 | |
| 張清雲內科家醫科診所 | 約 634 公尺 | |
| 盛田婦產科診所 | 約 318 公尺 | |
| 魏燕呢婦產科診所 | 約 411 公尺 | |
| 邱淑雅婦產科診所 | 約 596 公尺 | |
| 仲毅眼科診所 | 約 592 公尺 | |
| 莊友楨眼科診所 | 約 597 公尺 | |
| 元元診所 | 約 237 公尺 | |
| 陳三能診所 | 約 357 公尺 | |
| 明耀診所 | 約 371 公尺 | |
| 宇成診所 | 約 404 公尺 | |
| 家慈診所 | 約 467 公尺 | |
| 令和診所 | 約 472 公尺 | |
| 陳平源診所 | 約 496 公尺 | |
| 上順診所 | 約 586 公尺 | |
| 保順診所 | 約 638 公尺 | |
| 張正國診所 | 約 663 公尺 | |
| 麗晶診所 | 約 696 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美自強藥局 | 約 404 公尺 |
| 康是美文橫門市 | 約 415 公尺 | |
| 屈臣氏興中 | 約 465 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 640 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄阮綜合院外店 | 約 587 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄阮綜合店 | 約 564 公尺 | |
| 杏一醫療用品阮綜合成功路店 | 約 637 公尺 | |
| 大樹苓雅藥局 | 約 256 公尺 | |
| 廣德泰藥局 | 約 287 公尺 | |
| 台灣社區照護藥局 | 約 295 公尺 | |
| 永明藥局 | 約 299 公尺 | |
| 興中好藥局 | 約 361 公尺 | |
| 瑞林藥局 | 約 386 公尺 | |
| 新良安藥局 | 約 395 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 404 公尺 | |
| 健順藥局 | 約 410 公尺 | |
| 擁心藥局 | 約 507 公尺 | |
| 健森藥局 | 約 514 公尺 | |
| 中華藥局 | 約 522 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 567 公尺 | |
| 辰安藥局 | 約 576 公尺 | |
| 成功合豐藥局 | 約 591 公尺 | |
| 順一藥局 | 約 592 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 660 公尺 | |
| 幸福藥師藥局 | 約 692 公尺 | |
| 安養看護 | 方舟養護之家 | 約 734 公尺 |
| 阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 | 約 597 公尺 | |
| 動物醫院 | 躍犬家畜醫院 | 約 200 公尺 |
| 華南犬病院 | 約 276 公尺 | |
| 一嘉動物醫院 | 約 438 公尺 | |
| 韓特動物醫院 | 約 516 公尺 | |
| 上揚動物醫院 | 約 607 公尺 | |
| 勝杰動物醫院 | 約 632 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中雅門市 | 約 20 公尺 |
| 7-ELEVEN和旺 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN新仁政門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN中仁門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN華堂門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN文東門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN美田門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN新崛江門市 | 約 529 公尺 |
| 7-ELEVEN傑森 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 563 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 565 公尺 |
| 7-ELEVEN長生門市 | 約 691 公尺 |
| 7-ELEVEN寶成門市 | 約 768 公尺 |
| 全家高雄全盈店 | 約 188 公尺 |
| 全家高雄豐強店 | 約 454 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 553 公尺 |
| 全家高雄崇光店 | 約 576 公尺 |
| 全家高雄永昌店 | 約 598 公尺 |
| 全家高雄森永店 | 約 635 公尺 |
| 萊爾富前金新田店 | 約 606 公尺 |
| 義美高雄苓雅門市 | 約 635 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興中市場 | 約 430 公尺 |
| 苓雅市場 | 約 492 公尺 | |
| 國民市場 | 約 740 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 576 公尺 |
| 大立精品 | 約 579 公尺 | |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 589 公尺 | |
| 新光三越高雄三多店 | 約 623 公尺 | |
| 大立A館 | 約 624 公尺 | |
| 大立A館 | 約 643 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅仁智 | 約 121 公尺 |
| 全聯福利中心前金自強三 | 約 571 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄苓雅 | 約 612 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子青年門市 | 約 384 公尺 |
| 震旦通訊高雄三多店 | 約 685 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄成功 | 約 589 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄中山店 | 約 420 公尺 | |
| 寵物店 | 金秋條貓的部屋 | 約 260 公尺 |
| 派格寵物美容館 | 約 348 公尺 | |
| 茱莉寵物美容工作室 | 約 494 公尺 | |
| 哈克狗與湯姆貓寵物生活館 | 約 507 公尺 | |
| 堉晨寵物實業有限公司 | 約 522 公尺 | |
| 集貓舍寵物店 | 約 565 公尺 | |
| 謝謝妮寵物美坊 | 約 599 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中華四路(高費率停車路段) | 約 194 公尺 |
| 中山二路(高費率停車路段) | 約 201 公尺 |
| 新光路(路邊收費路段) | 約 201 公尺 |
| 四維四路(高費率停車路段) | 約 226 公尺 |
| 苓中P(公有路外收費) | 約 292 公尺 |
| 文橫二路(路邊收費路段) | 約 366 公尺 |
| 四維三路(高費率停車路段) | 約 366 公尺 |
| 自強三路(路邊收費路段) | 約 453 公尺 |
| 新田P(公有路外收費) | 約 562 公尺 |
| 自強三路、五福三路口停車場 | 約 696 公尺 |
| Times 停車場高雄仁德街停車場 | 約 137 公尺 |
| 嘟嘟房青年仁義站 | 約 190 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁義青年停車場 | 約 237 公尺 |
| 普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 | 約 240 公尺 |
| Times 停車場高雄新田路停車場 | 約 374 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福中山停車場 | 約 482 公尺 |
| 新興停車場 | 約 530 公尺 |
| 嘟嘟房高雄文武站 | 約 541 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 552 公尺 |
| 大立伊勢丹停車場(立體式) | 約 559 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 611 公尺 |
| Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 生日公園 | 約 224 公尺 |
| 四維香花公園 | 約 373 公尺 | |
| 苓雅兒童公園 | 約 691 公尺 | |
| 盛興公園 | 約 752 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大立in89豪華影城 | 約 579 公尺 |
| 高雄市立圖書館苓雅分館 | 約 435 公尺 | |
| 台灣藝術股份有限公司 | 約 122 公尺 | |
| 王家美術館 | 約 559 公尺 | |
| 王家美術館 | 約 563 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 576 公尺 |
| 壽山保齡球館 | 約 188 公尺 |
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