中山凱悅大廈
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成交
近1年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區中山二路483號
- 坪數規劃 8~17.17 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 29 年
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中山凱悅大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 中山二路483號5樓之8 |
210萬 |
8.40坪 |
25.0萬 備註：附冷氣 |
0.78坪 | 5~5/12 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 中山二路483號7樓之9 |
210萬 |
8.00坪 |
26.3萬 |
0.73坪 | 7~7/12 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中山二路483號11樓之11 |
223萬 |
8.43坪 |
26.4萬 備註：含傢俱設備費； |
0.75坪 | 11~11/12 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
中山二路483號10樓之2 看門牌 |
237萬 |
10.18坪 |
23.3萬 |
0.93坪 | 10~10/12 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 中山二路483號7樓之9 |
198萬 |
8.00坪 |
24.8萬 |
0.73坪 | 7~7/12 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山二路483號6樓之7 |
410萬 |
17.00坪 |
24.1萬 |
1.56坪 | 6~6/12 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
中山二路483號4樓之3 看門牌 |
235萬 |
10.23坪 |
23.0萬 |
0.92坪 | 4~4/12 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 |
中山二路483號5樓之1 看門牌 |
253萬 |
11.45坪 |
22.1萬 |
1.06坪 | 5~5/12 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 中山二路483號7樓之8 |
193萬 |
8.27坪 |
23.3萬 |
0.73坪 | 7~7/12 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
中山二路483號7樓之3 看門牌 |
208萬 |
10.23坪 |
20.3萬 |
0.92坪 | 7~7/12 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中山二路483號12樓之7 |
340萬 |
17.00坪 |
20.0萬 |
1.56坪 | 12~12/12 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路483號7樓之4 |
320萬 |
18.23坪 |
17.6萬 備註：含傢俱設備費； |
1.68坪 | 7~7/12 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中山二路483號10樓之3 |
225萬 |
10.22坪 |
22.0萬 |
0.92坪 | 10~10/12 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 |
中山二路483號10樓之5 看門牌 |
362萬 |
17.17坪 |
21.1萬 |
1.59坪 | 10~10/12 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 中山二路483號11樓之11 |
180萬 |
8.43坪 |
21.3萬 |
0.75坪 | 11~11/12 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 中山二路483號9樓之6 |
345萬 |
17.16坪 |
20.1萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
1.59坪 | 9~9/12 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 |
中山二路483號7樓之1 看門牌 |
207萬 |
11.45坪 |
18.1萬 |
1.06坪 | 7~7/12 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 中山二路483號6樓之3 |
165萬 |
10.22坪 |
16.1萬 |
0.92坪 | 6~6/12 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 中山二路483號9樓之2 |
185萬 |
10.18坪 |
18.2萬 |
0.93坪 | 9~9/12 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 中山二路483號8樓之2 |
150萬 |
10.18坪 |
14.7萬 |
0.93坪 | 8~8/12 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中山凱悅大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山凱悅大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山凱悅大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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