凱旋門大樓
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成交
近2年平均 20.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 22.0萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,088 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區凱旋三路23號
- 坪數規劃 9.79~45.13 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 33 年
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凱旋門大樓 待售及鄰近房屋推薦
凱旋門大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 凱旋三路23號3樓之4 |
500萬 |
26.90坪 |
18.6萬 備註：廁所改建 |
4.90坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 凱旋三路25號6樓之5 |
230萬 |
11.43坪 |
20.1萬 備註：附贈冷氣1台陽台外推； |
2.08坪 | 6~6/7 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 凱旋三路25號5樓之3 |
215萬 |
9.79坪 |
22.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
1.79坪 | 5~5/7 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 |
凱旋三路25號2樓之5 看門牌 |
245萬 |
11.43坪 |
21.4萬 |
2.08坪 | 2~2/7 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 |
凱旋三路23號5樓之3 看門牌 |
226萬 |
12.50坪 |
18.1萬 |
2.26坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 凱旋三路23號2樓之2 |
188萬 |
11.46坪 |
16.4萬 |
2.08坪 | 2~2/7 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 凱旋三路23號5樓之4 |
680萬 含車位價 |
51.20坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.90坪 | 5~5/7 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/套房 |
凱旋三路25號3樓之3 看門牌 |
120萬 |
9.79坪 |
12.3萬 |
1.79坪 | 3~3/7 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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凱旋門大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱旋門大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱旋門大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凱旋門大樓 社區資料
凱旋門大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌機廠站 | 約 114 公尺 |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 436 公尺 | |
| 輕軌籬仔內站 | 約 494 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 682 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 1182 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂群國小附幼 | 約 299 公尺 |
| 永祥幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 冠冠幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 嘉惠幼稚園 | 約 512 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 小學 | 樂群國小 | 約 290 公尺 |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 302 公尺 |
| 瑞豐國中 | 約 628 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝麗煌小兒科內科診所 | 約 452 公尺 |
| 林潔靈中醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 德欣中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 趙家瑩中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 宏仁堂中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 金湛中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 全慶中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 瑞隆馬光中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 胡忠義內小兒科診所 | 約 404 公尺 | |
| 陳振福內兒科診所 | 約 408 公尺 | |
| 弘仁牙醫診所 | 約 37 公尺 | |
| 賢明牙醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 聯和牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 廖錫勳牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 勝暉牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 凡凡專業牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 超美牙醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 新世代牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 蘇雍順皮膚專科診所 | 約 695 公尺 | |
| 沐尚耳鼻喉科診所 | 約 323 公尺 | |
| 張朝金家庭醫學科外科診所 | 約 478 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 589 公尺 | |
| 瑞隆診所 | 約 732 公尺 | |
| 正隆骨科診所 | 約 507 公尺 | |
| 施外科診所 | 約 748 公尺 | |
| 東輝眼科診所 | 約 742 公尺 | |
| 前鎮長青診所 | 約 255 公尺 | |
| 佳欣診所 | 約 295 公尺 | |
| 曾長安診所 | 約 443 公尺 | |
| 寶鈴診所 | 約 449 公尺 | |
| 源生診所 | 約 491 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 557 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美二聖門市 | 約 348 公尺 |
| 屈臣氏瑞隆店 | 約 584 公尺 | |
| 晏昇藥局 | 約 262 公尺 | |
| 精智藥局 | 約 295 公尺 | |
| 明群藥局 | 約 414 公尺 | |
| 一統藥局 | 約 432 公尺 | |
| 前鎮大樹藥局 | 約 566 公尺 | |
| 仙光藥局 | 約 690 公尺 | |
| 安養看護 | 耀群老人長期照護中心 | 約 313 公尺 |
| 順心老人長期照顧中心(養護型) | 約 341 公尺 | |
| 好順心老人長期照顧中心(養護型) | 約 345 公尺 | |
| 和信老人長期照顧中心 (養護型) | 約 513 公尺 | |
| 安仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 516 公尺 | |
| 全人老人長期照顧心(養護型) | 約 516 公尺 | |
| 心橋老人長期照顧中心(養護型) | 約 516 公尺 | |
| 雙喜老人長期照顧中心 | 約 520 公尺 | |
| 安和老人長期照顧中心(養護型) | 約 520 公尺 | |
| 親親老人長期照顧中心(養護型) | 約 534 公尺 | |
| 檸檬樹社區復健中心 | 約 523 公尺 | |
| 動物醫院 | 國華動物醫院 | 約 435 公尺 |
| 莫莉動物醫院 | 約 676 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN賢明門市 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN新聖明 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN新憲德門市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞隆 | 約 687 公尺 |
| 全家高雄育樂店 | 約 248 公尺 |
| 全家高雄新二聖店 | 約 314 公尺 |
| 全家高雄聖和店 | 約 400 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 412 公尺 |
| 全家高雄瑞和店 | 約 438 公尺 |
| 義美高雄瑞隆門市 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 憲德市場 | 約 404 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅二聖 | 約 366 公尺 |
| 全聯福利中心前鎮廣東三 | 約 512 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C瑞隆店 | 約 671 公尺 |
| 傑昇通信前鎮瑞隆店 | 約 598 公尺 | |
| 金玉堂瑞隆店 | 約 559 公尺 | |
| 寵物店 | 歐比寵物生活館 | 約 330 公尺 |
| 新頑皮族寵物用品社 | 約 402 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 501 公尺 | |
| 黑馬寵物美容 | 約 528 公尺 | |
| 萬達寵物-前鎮瑞隆分公司 | 約 552 公尺 | |
| 放心寵物店 | 約 584 公尺 | |
| 莫莉寵物本舖 | 約 676 公尺 | |
| 奧斯卡寵物瑞隆店 | 約 713 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前鎮瑞隆分公司 | 約 713 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 458 公尺 |
| 高雄有財小型停車場 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞北兒童遊戲場 | 約 256 公尺 |
| 聖和公園 | 約 367 公尺 | |
| 瑞文兒童遊戲場 | 約 487 公尺 | |
| 竹西兒童遊戲場 | 約 502 公尺 | |
| 育群兒童遊戲場 | 約 522 公尺 |
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