博愛大道公園區
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成交
近1年平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 24.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,458 ~ 1,458 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文慈路291號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 30 年
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博愛大道公園區 待售及鄰近房屋推薦
博愛大道公園區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 文慈路289巷2號6樓之2 |
820萬 |
33.34坪 |
24.6萬 |
3.57坪 | 6~6/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文慈路291號7樓之2 |
1,080萬 |
39.91坪 |
27.1萬 備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.24坪 | 7~7/16 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文慈路291號10樓之1 |
625萬 |
30.79坪 |
20.3萬 |
3.26坪 | 10~10/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文慈路289巷2號9樓之1 |
760萬 含車位價 |
32.03坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
3.05坪 | 9~9/16 | 28.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文慈路301號5樓之1 |
970萬 含車位價 |
42.63坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.04坪 | 5~5/16 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文慈路291號5樓之3 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
42.46坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
4.04坪 | 5~5/16 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文慈路291號12樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.24坪 | 12~12/16 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文慈路289巷2號6樓之1 |
660萬 |
28.86坪 |
22.9萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.05坪 | 6~6/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文慈路291號6樓之3 |
900萬 含車位價 |
42.75坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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4.04坪 | 6~6/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
文慈路291號16樓之1 看門牌 |
540萬 |
30.79坪 |
17.5萬 |
3.26坪 | 16~16/16 | 27.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文慈路291號13樓之1 |
620萬 |
30.79坪 |
20.1萬 備註：陽臺外推； |
3.26坪 | 13~13/16 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文慈路291號5樓之3 |
950萬 含車位價 |
42.46坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
4.04坪 | 5~5/16 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文慈路291號4樓之1 |
565萬 |
30.79坪 |
18.4萬 |
3.26坪 | 4~4/16 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文慈路289巷2號4樓之2 |
763萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.57坪 | 4~4/16 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 文慈路289巷2號 |
1,065萬 |
25.29坪 |
42.1萬 |
2.64坪 | 1~1/16 | 26.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文慈路301號12樓之1 |
788萬 含車位價 |
42.20坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.04坪 | 12~12/16 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文慈路291號14樓之2 |
688萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
4.24坪 | 14~14/16 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文慈路291號9樓之2 |
650萬 含車位價 |
45.23坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：房客買房東的房子 |
4.24坪 | 9~9/16 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文慈路301號3樓之2 |
630萬 |
43.89坪 |
14.4萬 備註：附贈傢俱及家電 |
4.66坪 | 3~3/16 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文慈路301號14樓之2 |
450萬 |
41.20坪 |
10.9萬 備註：兄嫂與小叔之間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.40坪 | 14~14/16 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
博愛大道公園區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博愛大道公園區 與周遭實價登錄價格走勢
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--博愛大道公園區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
