高雄雪梨大樓
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成交
近1年平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 36.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市苓雅區海邊路26-1號
- 坪數規劃 26~43 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 32 年
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高雄雪梨大樓 待售及鄰近房屋推薦
高雄雪梨大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 永平路27巷17號 |
795萬 |
28.97坪 |
27.4萬 備註：其他增建； |
2.42坪 | 1~1/13 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 海邊路28號3樓之3 |
1,099萬 |
36.34坪 |
30.2萬 備註：陽台外推； |
3.52坪 | 3~3/13 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 海邊路28號10樓之2 |
1,780萬 含車位價 |
48.34坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
4.77坪 | 10~10/13 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 海邊路26之3號 |
1,580萬 |
42.75坪 |
37.0萬 |
4.35坪 | 1~2/13 | 31.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 海邊路28號8樓之1 |
720萬 |
26.93坪 |
26.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.56坪 | 8~8/13 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 海邊路28號7樓之2 |
1,380萬 |
43.80坪 |
31.5萬 |
4.32坪 | 7~7/13 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 海邊路28之2號8樓之2 |
1,171萬 |
36.46坪 |
32.1萬 備註：陽台外推； |
3.52坪 | 8~8/13 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 海邊路28之2號8樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
50.92坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.94坪 | 8~8/13 | 29.0年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
海邊路28之2號3樓之2 看門牌 |
900萬 |
36.46坪 |
24.7萬 |
3.52坪 | 3~3/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 海邊路26之1號 |
1,535萬 |
87.63坪 |
17.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.43坪 | 1~2/13 | 28.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 海邊路28號3樓之1 |
445萬 |
26.93坪 |
16.5萬 |
2.56坪 | 3~3/13 | 28.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 海邊路28號11樓之1 |
678萬 |
26.93坪 |
25.2萬 備註：陽台外推; |
2.56坪 | 11~11/13 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓/其他 | 海邊路30號4樓之7 |
1,800萬 |
21.90坪 |
82.2萬 備註：具重建或重劃、都更等效益; |
6.73坪 | 4~4/5 | 43.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 海邊路27號12樓之1 |
440萬 |
36.65坪 |
12.0萬 |
3.52坪 | 12~12/13 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高雄雪梨大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高雄雪梨大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--高雄雪梨大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高雄雪梨大樓 社區資料
高雄雪梨大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌光榮碼頭站 | 約 166 公尺 |
| 捷運Y15站(施工中) | 約 401 公尺 | |
| 輕軌旅運中心站 | 約 412 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 575 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 775 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 825 公尺 | |
| 輕軌駁二大義站 | 約 972 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 457 公尺 |
| 東昇幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 佳學幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) | 約 177 公尺 |
| 標準檢驗局高雄分局 | 約 371 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 阮綜合醫院 | 約 452 公尺 |
| 地區醫院 | 高雄基督教信義醫院 | 約 381 公尺 |
| 邱外科醫院 | 約 456 公尺 | |
| 診所 | 成功濟世中醫診所 | 約 382 公尺 |
| 弘達中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 維品牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 仁祥牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 維泰牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 醫杏牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 濟功牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 立大牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 吳信良皮膚科診所 | 約 556 公尺 | |
| 崇酩耳鼻喉科診所 | 約 396 公尺 | |
| 張清雲內科家醫科診所 | 約 406 公尺 | |
| 仲毅眼科診所 | 約 440 公尺 | |
| 光田診所 | 約 348 公尺 | |
| 保順診所 | 約 411 公尺 | |
| 上順診所 | 約 441 公尺 | |
| 明耀診所 | 約 722 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美自強藥局 | 約 624 公尺 |
| 屈臣氏漢神 | 約 467 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄阮綜合院外店 | 約 478 公尺 | |
| 杏一醫療用品阮綜合成功路店 | 約 409 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄阮綜合店 | 約 529 公尺 | |
| 台鹽生技成功店 | 約 454 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄漢神 | 約 550 公尺 | |
| 苓中藥局 | 約 98 公尺 | |
| 順一藥局 | 約 440 公尺 | |
| 成功合豐藥局 | 約 443 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 602 公尺 | |
| 擁心藥局 | 約 602 公尺 | |
| 健順藥局 | 約 619 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 624 公尺 | |
| 新良安藥局 | 約 634 公尺 | |
| 安養看護 | 方舟養護之家 | 約 393 公尺 |
| 爵嘉居家護理所 | 約 157 公尺 | |
| 阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 | 約 453 公尺 | |
| 動物醫院 | 勝杰動物醫院 | 約 401 公尺 |
| 韓特動物醫院 | 約 633 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬應門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN永泰門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN海音 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 638 公尺 |
| 全家高雄永昌店 | 約 446 公尺 |
| 全家高雄成興店 | 約 574 公尺 |
| 全家高雄豐強店 | 約 574 公尺 |
| 義美高雄苓雅門市 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 苓雅市場 | 約 535 公尺 |
| 百貨公司 | 漢神百貨高雄店 | 約 546 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社苓雅苓雅店 | 約 240 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄成功 | 約 440 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 四維四路(路邊收費路段) | 約 169 公尺 |
| 允文 | 約 395 公尺 |
| 自強三路(路邊收費路段) | 約 611 公尺 |
| 三多四路(高費率停車路段) | 約 719 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 719 公尺 |
| 新漢來集團停車場 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 苓雅兒童公園 | 約 351 公尺 |
| 真愛碼頭公園 | 約 650 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館苓雅分館 | 約 651 公尺 |
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