京華富邑大廈
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成交
近6個月平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,188 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區忠孝二路3號
- 坪數規劃 25.5~57.31 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 30 年
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京華富邑大廈 待售及鄰近房屋推薦
京華富邑大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 忠孝二路3號12樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
55.36坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：附贈冷氣全部 |
4.72坪 | 12~12/19 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
忠孝二路3號12樓之2 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
56.93坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.72坪 | 12~12/19 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
忠孝二路3號18樓之1 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
57.32坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.78坪 | 18~18/18 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝二路3號18樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
55.99坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.78坪 | 18~18/19 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
忠孝二路3號15樓之1 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
55.11坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
4.78坪 | 15~15/19 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 忠孝二路3號5樓之2 |
1,310萬 含車位價 |
54.48坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：附贈冷氣全留.床櫃組 |
4.72坪 | 5~5/19 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 忠孝二路3號7樓之6 |
980萬 含車位價 |
43.11坪 含車位9.53坪 |
22.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.58坪 | 7~7/19 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
忠孝二路3號18樓之3 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
47.64坪 含車位11.94坪 |
22.3萬
含車位計算
|
3.76坪 | 18~18/19 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 忠孝二路3號18樓之3 |
1,060萬 含車位價 |
46.28坪 含車位10.40坪 |
22.9萬
含車位計算
|
3.76坪 | 18~18/19 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 忠孝二路3號6樓之5 |
565萬 含車位價 |
36.03坪 含車位10.41坪 |
15.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.75坪 | 6~6/19 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 忠孝二路3號12樓之5 |
750萬 含車位150萬 |
36.03坪 含車位10.38坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：車位有獨立權狀。 |
2.63坪 | 12~12/19 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 忠孝二路3號6樓之1 |
500萬 含車位價 |
27.55坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.39坪 | 6~6/19 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 忠孝二路3號16樓之6 |
835萬 含車位價 |
43.11坪 含車位9.52坪 |
19.4萬
含車位計算
|
3.40坪 | 16~16/19 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 忠孝二路3號16樓之6 |
835萬 含車位價 |
42.93坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.40坪 | 16~16/19 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 忠孝二路3號10樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
55.11坪 含車位9.50坪 |
18.2萬
含車位計算
|
4.78坪 | 10~10/19 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 忠孝二路3號地下四層 |
95萬 |
9.53坪 |
備註：含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;僅車位交易; |
0.48坪 | -4~-4/19 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 忠孝二路3號5樓之6 |
730萬 含車位價 |
43.99坪 含車位10.38坪 |
16.6萬
含車位計算
|
3.58坪 | 5~5/19 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京華富邑大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京華富邑大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--京華富邑大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京華富邑大廈 社區資料
京華富邑大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新光SOGO站(規劃中) | 約 115 公尺 |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 273 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 530 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 530 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 536 公尺 | |
| 捷運Y12站(施工中) | 約 727 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 935 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 464 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 490 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 502 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 535 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 555 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 585 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛群國小附幼 | 約 408 公尺 |
| 巧生慈幼兒園 | 約 688 公尺 | |
| 小學 | 愛群國小 | 約 431 公尺 |
| 中高級校 | 苓雅國中 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 吳昆哲婦產小兒科醫院 | 約 705 公尺 |
| 診所 | 黃守智小兒科診所 | 約 350 公尺 |
| 南隆小兒科診所 | 約 402 公尺 | |
| 侯內兒科診所 | 約 430 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 陳建霖中醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 大雄中醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 福祐中醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 祐康中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 高雄漢唐中醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 太壹中醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 昱泰診所 | 約 309 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 373 公尺 | |
| 黃賢慶內兒科診所 | 約 393 公尺 | |
| 龔國祥內科診所 | 約 497 公尺 | |
| 信賢牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 多森牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 宏光牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 南安牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 瑞根牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 靜好牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 許朝隆牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 鄭尊仁牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 喬品牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 宣雄牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 谷岱牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 黃清河牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 高祥牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 吉品牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 信基骨外科診所 | 約 142 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 158 公尺 | |
| 三愛外科診所 | 約 193 公尺 | |
| 羅吉雄內外科診所 | 約 195 公尺 | |
| 宗天一皮膚科診所 | 約 254 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 451 公尺 | |
| 曾政峰耳鼻喉科診所 | 約 170 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 286 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 466 公尺 | |
| 黃寶慧婦產科診所 | 約 151 公尺 | |
| 盛田婦產科診所 | 約 622 公尺 | |
| 四季眼科診所 | 約 229 公尺 | |
| 莊友楨眼科診所 | 約 328 公尺 | |
| 家慈診所 | 約 267 公尺 | |
| 向生診所 | 約 340 公尺 | |
| 祥全診所 | 約 380 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 401 公尺 | |
| 富元健康管理診所 | 約 414 公尺 | |
| 新生診所 | 約 603 公尺 | |
| 安悅診所 | 約 646 公尺 | |
| 大福診所 | 約 687 公尺 | |
| 元元診所 | 約 758 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美文橫門市 | 約 319 公尺 |
| 康是美美越 | 約 410 公尺 | |
| 康是美鎮興門市 | 約 504 公尺 | |
| 康是美新美都門市 | 約 646 公尺 | |
| 屈臣氏興中 | 約 273 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 280 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 646 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 646 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 118 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 164 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 286 公尺 | |
| 聖名健保藥局 | 約 298 公尺 | |
| 勝惠藥局 | 約 311 公尺 | |
| 瑞林藥局 | 約 367 公尺 | |
| 祥安健保藥局 | 約 380 公尺 | |
| 泰豐健保藥局 | 約 414 公尺 | |
| 百宏中西大藥局 | 約 417 公尺 | |
| 安養看護 | 喜福社區復健中心 | 約 678 公尺 |
| 祥全居家護理所 | 約 380 公尺 | |
| 青園居家護理所 | 約 450 公尺 | |
| 達欣居家護理所 | 約 471 公尺 | |
| 動物醫院 | 上揚動物醫院 | 約 122 公尺 |
| 世和動物醫院 | 約 190 公尺 | |
| 方濟動物醫院 | 約 244 公尺 | |
| 愛沛動物醫院 | 約 254 公尺 | |
| 一嘉動物醫院 | 約 314 公尺 | |
| 康禾動物醫院 | 約 460 公尺 | |
| 復興動物醫院 | 約 503 公尺 | |
| 三多花花動物醫院 | 約 611 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN前鎮廣西 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN傑森 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN復中門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN興陽 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫愛群門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN華堂門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN復興 | 約 520 公尺 |
| 全家高雄忠孝店 | 約 35 公尺 |
| 全家高雄森永店 | 約 87 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 207 公尺 |
| 全家高雄崇光店 | 約 404 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 450 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 481 公尺 |
| 全家高雄市政店 | 約 577 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 646 公尺 |
| 全家高雄星光店 | 約 730 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 二聖黃昏市場 | 約 254 公尺 |
| 興中市場 | 約 409 公尺 | |
| 百貨公司 | 新光三越高雄三多店 | 約 297 公尺 |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 376 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 404 公尺 | |
| 高雄大遠百 | 約 595 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 615 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄苓雅 | 約 115 公尺 |
| 全聯高雄一心店 | 約 450 公尺 | |
| 全聯福利中心苓雅仁智 | 約 656 公尺 | |
| 商圈夜市 | 興中花卉商圈 | 約 526 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄三多店 | 約 164 公尺 |
| 寵物店 | 哈克狗與湯姆貓寵物生活館 | 約 332 公尺 |
| 貝比寵物生活館 | 約 386 公尺 | |
| 茱莉寵物美容工作室 | 約 400 公尺 | |
| 上金成犬社 | 約 498 公尺 | |
| 毛絨絨寵物澡堂 | 約 511 公尺 | |
| 貓茸茸寵物旅館 | 約 511 公尺 | |
| 派格寵物美容館 | 約 570 公尺 | |
| 伊荳寵物 | 約 611 公尺 | |
| 星旺犬舍 | 約 617 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三多三路(高費率停車路段) | 約 76 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 298 公尺 |
| 文橫二路(路邊收費路段) | 約 361 公尺 |
| 四維三路(高費率停車路段) | 約 361 公尺 |
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 448 公尺 |
| 苓中P(公有路外收費) | 約 554 公尺 |
| 民權一路(高費率停車路段) | 約 596 公尺 |
| 青年一、二路(路邊收費路段) | 約 596 公尺 |
| 四維二路(路邊收費路段) | 約 596 公尺 |
| 民權二路(高費率停車路段) | 約 681 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 301 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 434 公尺 |
| Times 高雄民權二路停車場 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 盛興公園 | 約 284 公尺 |
| 生日公園 | 約 525 公尺 | |
| 民權公園 | 約 532 公尺 | |
| 獅甲公園 | 約 544 公尺 | |
| 興中兒童遊戲場 | 約 614 公尺 | |
| 星光園道 | 約 714 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 612 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠高雄三多 | 約 363 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 404 公尺 | |
| 壽山保齡球館 | 約 619 公尺 |
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