周邊交通
R16捷運站,高鐵,台鐵
康庭新世紀
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成交
近6個月平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區文自路797號
- 坪數規劃 25~48 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 24 年
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康庭新世紀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
文自路791號10樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
29.69坪 含車位4.02坪 |
33.7萬
含車位計算
|
3.23坪 | 10~10/14 | 24.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文自路803號12樓 |
940萬 含車位價 |
34.82坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
3.90坪 | 12~12/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文自路805號12樓 |
940萬 含車位價 |
31.75坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.23坪 | 12~12/14 | 23.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文自路791號7樓 |
758萬 含車位價 |
29.23坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
3.23坪 | 7~7/14 | 23.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 文自路789號等137戶公共設施 |
70萬 |
4.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文自路789號2樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
49.80坪 含車位3.56坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.91坪 | 2~2/14 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文自路793號9樓 |
600萬 |
31.26坪 |
19.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.90坪 | 9~9/14 | 23.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文自路791號2樓 |
600萬 |
25.67坪 |
23.4萬 |
3.22坪 | 2~2/14 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文自路789號6樓 |
920萬 |
46.24坪 |
19.9萬 |
5.90坪 | 6~6/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文自路805號11樓 |
675萬 |
25.67坪 |
26.3萬 |
3.23坪 | 11~11/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文自路789號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
50.25坪 含車位4.02坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
5.90坪 | 10~10/14 | 21.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文自路799號6樓 |
750萬 含車位價 |
38.39坪 含車位4.02坪 |
19.5萬
含車位計算
|
4.27坪 | 6~6/14 | 21.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文自路791號4樓 |
600萬 含車位90萬 |
29.23坪 含車位3.56坪 |
19.9萬
已扣除車位
|
3.22坪 | 4~4/14 | 21.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文自路799號4樓 |
720萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
4.27坪 | 4~4/14 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文自路807號11樓 |
985萬 含車位價 |
54.27坪 含車位8.03坪 |
18.2萬
含車位計算
|
5.90坪 | 11~11/14 | 20.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
文自路791號10樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
29.69坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
3.23坪 | 10~10/14 | 20.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文自路807號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
52.31坪 含車位6.07坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.90坪 | 4~4/14 | 20.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文自路791號13樓 |
520萬 |
25.67坪 |
20.3萬 |
3.22坪 | 13~13/14 | 20.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文自路795號8樓 |
750萬 含車位100萬 |
39.58坪 含車位6.07坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
4.15坪 | 8~8/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
文自路789號4樓 看門牌 |
760萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
5.91坪 | 4~4/14 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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康庭新世紀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康庭新世紀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--康庭新世紀 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
康庭新世紀 社區資料
康庭新世紀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運左營站 | 約 780 公尺 |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 1144 公尺 | |
| 捷運左營站出口1 | 約 741 公尺 | |
| 捷運左營站出口2 | 約 861 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宏育幼兒園 | 約 48 公尺 |
| 福山可萊蒙幼兒園 | 約 242 公尺 | |
| 明倫幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 米倫幼兒園 | 約 257 公尺 | |
| 柏恩格幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 愛上學幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 名恩幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 日大幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 傑尼頓幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 彼得魚幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 小學 | 福山國小 | 約 237 公尺 |
| 中高級校 | 福山國中 | 約 437 公尺 |
| 新莊高中 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 恩欣小兒科診所 | 約 198 公尺 |
| 保生中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 漢丞中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 德滿堂中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 六必居中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 宏福中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 順和中醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 高鐵中醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 福山診所 | 約 178 公尺 | |
| 信川內科診所 | 約 429 公尺 | |
| 裕生診所 | 約 451 公尺 | |
| 林俊谷診所 | 約 564 公尺 | |
| 重美牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 高鐵微笑牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 育群牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 晶鑽牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 吳武益牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 大維牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 京湛牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 正怡牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 順祥牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 悠美牙醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 林政鋒骨外科診所 | 約 574 公尺 | |
| 群欣外科診所 | 約 647 公尺 | |
| 蘇峰民耳鼻喉科診所 | 約 39 公尺 | |
| 維寧好耳鼻喉科診所 | 約 174 公尺 | |
| 陳文星耳鼻喉科診所 | 約 564 公尺 | |
| 許英哲張漢明耳鼻喉科診所 | 約 610 公尺 | |
| 晨田耳鼻喉科診所 | 約 654 公尺 | |
| 國聖診所 | 約 423 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 94 公尺 | |
| 徐正雄眼科診所 | 約 563 公尺 | |
| 陳乃銘診所 | 約 175 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 209 公尺 | |
| 大青田泌尿科診所 | 約 242 公尺 | |
| 文愛診所 | 約 273 公尺 | |
| 好心腸診所 | 約 470 公尺 | |
| 德安診所 | 約 478 公尺 | |
| 豐田博愛診所 | 約 493 公尺 | |
| 暘明診所 | 約 496 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 506 公尺 | |
| 勻禾妍美學健康診所 | 約 554 公尺 | |
| 親子診所 | 約 560 公尺 | |
| 吳崇敏診所 | 約 563 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 565 公尺 | |
| 藝群左營診所 | 約 582 公尺 | |
| 王欽程診所 | 約 601 公尺 | |
| 高柏病理中心 | 約 610 公尺 | |
| 心樂診所 | 約 718 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美彩虹門市 | 約 690 公尺 |
| 杏一醫療用品杏一高榮二店藥局 | 約 746 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄榮總 | 約 697 公尺 | |
| 福山藥局 | 約 123 公尺 | |
| 金元藥局 | 約 180 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 192 公尺 | |
| 神農健保藥局 | 約 281 公尺 | |
| 高鐵藥局 | 約 353 公尺 | |
| 慈德藥局 | 約 406 公尺 | |
| 熊安心藥局華夏店 | 約 470 公尺 | |
| 文學藥局 | 約 496 公尺 | |
| 丞品藥局 | 約 509 公尺 | |
| 新高橋藥局 | 約 569 公尺 | |
| 可達藥局 | 約 588 公尺 | |
| 禾莘藥局 | 約 623 公尺 | |
| 新高橋藥局華夏店 | 約 660 公尺 | |
| 元大藥師健保藥局 | 約 686 公尺 | |
| 明禾藥局 | 約 694 公尺 | |
| 杏一高榮二店藥局 | 約 746 公尺 | |
| 安養看護 | 日賀老人長期照顧中心(養護型) | 約 107 公尺 |
| 偉恩老人長期照顧中心 | 約 597 公尺 | |
| 新吉祥養護之家 | 約 629 公尺 | |
| 新如意養護之家 | 約 629 公尺 | |
| 維佳居家護理所 | 約 280 公尺 | |
| 崇仁居家護理所 | 約 456 公尺 | |
| 動物醫院 | 波可動物醫院 | 約 269 公尺 |
| 嘉翔醫院 | 約 435 公尺 | |
| 悅生動物醫院 | 約 503 公尺 | |
| 愛思動物醫院 | 約 520 公尺 | |
| 仁集動物醫院 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重福 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN欣重文門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN文慈門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN夏義門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN重信 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN營銓 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN重惠門市 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN文恩 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN榮耀門市 | 約 666 公尺 |
| 7-ELEVEN信科門市 | 約 688 公尺 |
| 7-ELEVEN彩虹市集 | 約 706 公尺 |
| 7-ELEVEN左運門市 | 約 732 公尺 |
| 7-ELEVEN華民門市 | 約 768 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 184 公尺 |
| 全家高雄華夏店 | 約 574 公尺 |
| 全家高雄市集店 | 約 759 公尺 |
| 萊爾富左營典愛店 | 約 134 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 新光三越彩虹市集 | 約 704 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄重信店 | 約 96 公尺 |
| 全聯福利中心左營重愛 | 約 284 公尺 | |
| 全聯福利中心左營高鐵店 | 約 488 公尺 | |
| 全聯福利中心左營榮佑 | 約 676 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C重義 | 約 183 公尺 |
| 燦坤3C福山店 | 約 265 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄華夏門市 | 約 660 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄高鐵 | 約 543 公尺 | |
| 寵物店 | 哈哈澡堂 | 約 258 公尺 |
| 魚中魚樂活華夏店 | 約 326 公尺 | |
| 璇犬舍 | 約 422 公尺 | |
| 朕賀企業社 | 約 422 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 431 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 431 公尺 | |
| 親禾寵物高鐵會館 | 約 503 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 583 公尺 | |
| 超級愛狗寵物沙龍 | 約 589 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(犬) | 約 645 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(貓) | 約 645 公尺 | |
| 誰的貓貓舍 | 約 667 公尺 | |
| 誰的貓企業社 | 約 667 公尺 | |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 730 公尺 | |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 730 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 752 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 752 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福山 | 約 149 公尺 |
| 福山國小 | 約 304 公尺 |
| 華夏路、重平路口停車場 | 約 408 公尺 |
| 華夏路、重平路口(公有路外不收費) | 約 448 公尺 |
| 重忠大型P(公有路外收費) | 約 460 公尺 |
| 明誠二路(路邊收費路段) | 約 591 公尺 |
| 博愛橋下停車場(公有路外收費) | 約 591 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 247 公尺 |
| Times 寶雅高雄左營店停車場 | 約 295 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重和停車場 | 約 589 公尺 |
| Times 停車場高雄榮德榮光停車場 | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福山廣場 | 約 182 公尺 |
| 博愛扶倫公園 | 約 307 公尺 | |
| 重平兒童遊戲場 | 約 371 公尺 | |
| 華夏西北扶倫公園 | 約 406 公尺 | |
| 重愛公園 | 約 426 公尺 | |
| 重仁兒童遊戲場 | 約 455 公尺 | |
| 榮德公園 | 約 656 公尺 | |
| 福山公園 | 約 664 公尺 | |
| 榮耀公園 | 約 796 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心左營高鐵 | 約 637 公尺 |
