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康庭新世紀
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成交
近1年平均 28.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 33.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,860 ~ 1,860 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文自路797號
- 坪數規劃 25~48 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 25 年
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康庭新世紀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 文自路803號2樓 |
830萬 |
31.26坪 |
26.6萬 備註：附贈冷氣2台.簡易傢俱 |
3.90坪 | 2~2/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文自路791號10樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
29.69坪 含車位4.02坪 |
33.7萬
含車位計算
|
3.23坪 | 10~10/14 | 24.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文自路803號12樓 |
940萬 含車位價 |
34.82坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
3.90坪 | 12~12/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文自路805號12樓 |
940萬 含車位價 |
31.75坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.23坪 | 12~12/14 | 23.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文自路791號7樓 |
758萬 含車位價 |
29.23坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
3.23坪 | 7~7/14 | 23.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 文自路789號等137戶公共設施 |
70萬 |
4.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文自路789號2樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
49.80坪 含車位3.56坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.91坪 | 2~2/14 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文自路793號9樓 |
600萬 |
31.26坪 |
19.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.90坪 | 9~9/14 | 23.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文自路791號2樓 |
600萬 |
25.67坪 |
23.4萬 |
3.22坪 | 2~2/14 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文自路789號6樓 |
920萬 |
46.24坪 |
19.9萬 |
5.90坪 | 6~6/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文自路805號11樓 |
675萬 |
25.67坪 |
26.3萬 |
3.23坪 | 11~11/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文自路789號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
50.25坪 含車位4.02坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
5.90坪 | 10~10/14 | 21.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文自路799號6樓 |
750萬 含車位價 |
38.39坪 含車位4.02坪 |
19.5萬
含車位計算
|
4.27坪 | 6~6/14 | 21.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文自路791號4樓 |
600萬 含車位90萬 |
29.23坪 含車位3.56坪 |
19.9萬
已扣除車位
|
3.22坪 | 4~4/14 | 21.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文自路799號4樓 |
720萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
4.27坪 | 4~4/14 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文自路807號11樓 |
985萬 含車位價 |
54.27坪 含車位8.03坪 |
18.2萬
含車位計算
|
5.90坪 | 11~11/14 | 20.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
文自路791號10樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
29.69坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
3.23坪 | 10~10/14 | 20.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文自路807號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
52.31坪 含車位6.07坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.90坪 | 4~4/14 | 20.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文自路791號13樓 |
520萬 |
25.67坪 |
20.3萬 |
3.22坪 | 13~13/14 | 20.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文自路795號8樓 |
750萬 含車位100萬 |
39.58坪 含車位6.07坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
4.15坪 | 8~8/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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康庭新世紀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康庭新世紀 與周遭實價登錄價格走勢
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--康庭新世紀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
