太觀華廈
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成交
近2年平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 23.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區英義街275號
- 坪數規劃 21.52~45.05 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 31 年
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太觀華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 英義街273號3樓之3 |
615萬 含車位價 |
26.17坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.01坪 | 3~3/8 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 英義街273號7樓之3 |
450萬 |
21.63坪 |
20.8萬 備註：陽台外推； |
3.32坪 | 7~7/8 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 英義街275號4樓之2 |
550萬 含車位價 |
35.89坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.48坪 | 4~4/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 英義街275號8樓之2 |
580萬 含車位價 |
43.71坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
6.66坪 | 8~8/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 英義街273號5樓之2 |
278萬 |
24.74坪 |
11.2萬 |
3.79坪 | 5~5/8 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
英義街275號3樓之1 看門牌 |
330萬 |
21.52坪 |
15.3萬 |
3.27坪 | 3~3/8 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
太觀華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太觀華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--太觀華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
太觀華廈 社區資料
太觀華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋武昌站 | 約 120 公尺 |
| 國際商工站(規劃中) | 約 386 公尺 | |
| 輕軌五權國小站 | 約 470 公尺 | |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 520 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 821 公尺 | |
| 三信家商站(規劃中) | 約 856 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福康國小附幼 | 約 505 公尺 |
| 五權國小附幼 | 約 509 公尺 | |
| 光華國小附幼 | 約 602 公尺 | |
| 英明幼兒園 | 約 116 公尺 | |
| 高雄市英明非營利幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 小學 | 福康國小 | 約 415 公尺 |
| 五權國小 | 約 479 公尺 | |
| 光華國小 | 約 599 公尺 | |
| 中高級校 | 英明國中 | 約 233 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 教育廣播電台高雄分台 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖芳中醫診所 | 約 170 公尺 |
| 仁馨中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 泓德中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 默默中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 調明中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 胡忠義內小兒科診所 | 約 482 公尺 | |
| 吳國松心臟科診所 | 約 629 公尺 | |
| 柯牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 冠晶牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 冠昇牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 榮一牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 惠勳牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 慧芬牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 許俊雄牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 凡凡專業牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 吳耳鼻喉科診所 | 約 352 公尺 | |
| 曾惠仁耳鼻喉科診所 | 約 411 公尺 | |
| 徐獨立診所 | 約 802 公尺 | |
| 吳國揚眼科診所 | 約 387 公尺 | |
| 福美眼科診所 | 約 473 公尺 | |
| 英明診所 | 約 115 公尺 | |
| 曾貴海診所 | 約 122 公尺 | |
| 許國泰診所 | 約 328 公尺 | |
| 示康診所 | 約 390 公尺 | |
| 林慶端診所 | 約 390 公尺 | |
| 又安心診所 | 約 444 公尺 | |
| 達特楊診所 | 約 702 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 英祥藥局 | 約 23 公尺 |
| 祐安藥局 | 約 251 公尺 | |
| 明群藥局 | 約 472 公尺 | |
| 一加藥局 | 約 598 公尺 | |
| 安養看護 | 雙喜老人長期照顧中心 | 約 563 公尺 |
| 安和老人長期照顧中心(養護型) | 約 563 公尺 | |
| 親親老人長期照顧中心(養護型) | 約 563 公尺 | |
| 安仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 567 公尺 | |
| 全人老人長期照顧心(養護型) | 約 567 公尺 | |
| 心橋老人長期照顧中心(養護型) | 約 567 公尺 | |
| 和信老人長期照顧中心 (養護型) | 約 582 公尺 | |
| 檸檬樹社區復健中心 | 約 559 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁仁動物醫院 | 約 340 公尺 |
| 和平動物醫院 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN英明門市 | 約 87 公尺 |
| 7-ELEVEN竹中門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN武漢門市 | 約 489 公尺 |
| OK高雄廣西店 | 約 501 公尺 |
| 萊爾富苓雅英祥店 | 約 24 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 英明黃昏市場 | 約 98 公尺 |
| 福東市場 | 約 558 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社苓雅福德二店 | 約 426 公尺 |
| 美廉社苓雅廣東店 | 約 462 公尺 | |
| 美廉社苓雅武慶店 | 約 765 公尺 | |
| 寵物店 | 比栗喵喵聖代有限公司 | 約 300 公尺 |
| 廣西犬舍 | 約 417 公尺 | |
| 貝比愛犬美容用品社 | 約 517 公尺 | |
| 痴心人貓舍 | 約 517 公尺 | |
| 荳蕊咪寵物生活館 | 約 587 公尺 | |
| 皇家豹貓專業貓舍 | 約 602 公尺 | |
| 巷巷寵物美容 | 約 692 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三多二路(高費率停車路段) | 約 429 公尺 |
| 福德三路(路邊收費路段) | 約 429 公尺 |
| 高雄有財小型停車場 | 約 553 公尺 |
| 普客二四停車場高雄漢泰街停車場 | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林貴里公園 | 約 172 公尺 |
| 武昌兒童遊戲場 | 約 567 公尺 | |
| 展演場所 | 英明國民中學民俗文物館 | 約 234 公尺 |
| 運動健身 | 五權國民小學游泳池 | 約 434 公尺 |
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