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商辨混合式住宅
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近高速公路交流道,多條路線公車,
建築設計
商辨混合式住宅
公共設施
車道,會議室,門廳,停車場,機械室,梯間,
歡喜京城二期大廈
-
成交
近1年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,350 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區保泰路289號
- 坪數規劃 21.47~68.74 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 27 年
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歡喜京城二期大廈 待售及鄰近房屋推薦
歡喜京城二期大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 公正路13之5號7樓 |
680萬 |
22.44坪 |
30.3萬 |
1.96坪 | 7~7/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公正路13之1號5樓 |
1,010萬 含車位價 |
40.28坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
3.91坪 | 5~5/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
公正路13之7號3樓 看門牌 |
750萬 |
32.78坪 |
22.9萬 |
2.99坪 | 3~3/14 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
公正路13之7號11樓 看門牌 |
925萬 含車位價 |
37.55坪 含車位4.77坪 |
24.6萬
含車位計算
|
3.57坪 | 11~11/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
公正路13之1號6樓 看門牌 |
945萬 含車位價 |
41.31坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
4.03坪 | 6~6/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 公正路7號5樓 |
795萬 含車位價 |
48.38坪 含車位4.76坪 |
16.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.83坪 | 5~5/14 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
公正路1號8樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
52.77坪 含車位5.79坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.29坪 | 8~8/14 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 公正路13之1號4樓 |
950萬 含車位價 |
40.29坪 含車位4.76坪 |
23.6萬
含車位計算
|
3.91坪 | 4~4/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
公正路17號9樓 看門牌 |
1,186萬 含車位價 |
49.40坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.95坪 | 9~9/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 公正路13之6號11樓 |
470萬 |
21.47坪 |
21.9萬 備註：陽臺外推； |
1.84坪 | 11~11/14 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 公正路13之3號8樓 |
630萬 |
33.46坪 |
18.8萬 |
2.99坪 | 8~8/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 公正路13之7號 |
1,150萬 含車位價 |
47.31坪 含車位4.76坪 |
24.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
4.95坪 | 1~1/14 | 23.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 公正路7號 |
1,345萬 |
50.48坪 |
26.7萬 |
5.18坪 | 1~2/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 公正路11之1號11樓 |
986萬 含車位120萬 |
56.70坪 含車位4.76坪 |
16.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.87坪 | 11~11/14 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 公正路25之3號8樓 |
650萬 |
34.79坪 |
18.7萬 |
3.45坪 | 8~8/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 公正路9號10樓 |
810萬 含車位價 |
51.33坪 含車位4.76坪 |
15.8萬
含車位計算
|
5.18坪 | 10~10/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 公正路13之2號5樓 |
675萬 含車位價 |
41.76坪 含車位4.76坪 |
16.2萬
含車位計算
|
3.91坪 | 5~5/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 公正路13之8號1樓 |
968萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.06坪 | 0~0/0 | 22.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 公正路13之6號7樓 |
350萬 |
21.47坪 |
16.3萬 |
1.84坪 | 7~7/14 | 22.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
公正路13之7號5樓 看門牌 |
500萬 |
32.78坪 |
15.3萬 |
2.99坪 | 5~5/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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歡喜京城二期大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡喜京城二期大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--歡喜京城二期大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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