高巢家庭巴黎區大樓
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成交
近6個月平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區凱旋四路270號
- 坪數規劃 11.07~48.3 坪
- 總戶數約 210 戶
- 屋齡約 25 年
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高巢家庭巴黎區大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
凱旋四路278號10樓 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
48.30坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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5.52坪 | 10~10/14 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 凱旋四路272號12樓 |
860萬 含車位80萬 |
34.06坪 含車位4.21坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：夾層； |
3.81坪 | 12~12/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 凱旋四路278號12樓 |
1,245萬 含車位價 |
52.51坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
5.52坪 | 12~12/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
凱旋四路310號9樓之1 看門牌 |
1,035萬 含車位價 |
40.00坪 含車位6.80坪 |
25.9萬
含車位計算
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4.19坪 | 9~9/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
凱旋四路272號5樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
36.65坪 含車位6.80坪 |
24.0萬
含車位計算
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3.81坪 | 5~5/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 凱旋四路310號4樓 |
850萬 含車位價 |
38.91坪 含車位6.80坪 |
21.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.19坪 | 4~4/14 | 23.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
凱旋四路286號13樓 看門牌 |
700萬 |
30.18坪 |
23.2萬 |
3.81坪 | 13~13/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 凱旋四路270號5樓之1 |
850萬 含車位價 |
39.73坪 含車位6.80坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.28坪 | 5~5/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
凱旋四路280號6樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
48.30坪 含車位6.80坪 |
20.3萬
含車位計算
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5.52坪 | 6~6/14 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 凱旋四路310號13樓 |
770萬 |
32.12坪 |
24.0萬 備註：陽臺外推；夾層； |
4.19坪 | 13~13/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 凱旋四路296號13樓 |
123萬 含車位價 |
34.39坪 含車位坪數 |
3.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 13~13/14 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 凱旋四路272號14樓 |
680萬 含車位價 |
34.06坪 含車位4.21坪 |
20.0萬
含車位計算
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3.81坪 | 14~14/14 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 凱旋四路278號6樓 |
1,053萬 含車位價 |
48.30坪 含車位6.80坪 |
21.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.52坪 | 6~6/14 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 凱旋四路288號 |
550萬 含車位價 |
40.20坪 含車位6.80坪 |
13.7萬
含車位計算
備註：由租轉買 |
4.38坪 | 1~2/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 凱旋四路310號4樓之1 |
652萬 |
33.20坪 |
19.6萬 |
4.19坪 | 4~4/14 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 凱旋四路310號4樓之1 |
600萬 |
33.20坪 |
18.1萬 |
4.19坪 | 4~4/14 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
凱旋四路292號4樓 看門牌 |
510萬 |
31.19坪 |
16.4萬 |
4.09坪 | 4~4/14 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 凱旋四路302號4樓 |
680萬 含車位價 |
45.71坪 含車位4.21坪 |
14.9萬
含車位計算
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5.52坪 | 4~4/14 | 20.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 凱旋四路308號 |
1,130萬 含車位價 |
53.62坪 含車位6.80坪 |
21.1萬
含車位計算
|
5.52坪 | 1~2/14 | 19.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 凱旋四路280號5樓 |
682萬 含車位價 |
45.71坪 含車位4.20坪 |
14.9萬
含車位計算
|
5.52坪 | 5~5/14 | 19.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高巢家庭巴黎區大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高巢家庭巴黎區大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--高巢家庭巴黎區大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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