高巢家庭巴黎區大樓
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成交
近6個月平均 24.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 898 ~ 1,358 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區凱旋四路270號
- 坪數規劃 11.07~48.3 坪
- 總戶數約 210 戶
- 屋齡約 24 年
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高巢家庭巴黎區大樓 待售及鄰近房屋推薦
高巢家庭巴黎區大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 凱旋四路278號12樓 |
1,245萬 含車位價 |
52.51坪 含車位11.01坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.52坪 | 12~12/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
凱旋四路310號9樓之1 看門牌 |
1,035萬 含車位價 |
40.00坪 含車位6.80坪 |
25.9萬
含車位計算
|
4.19坪 | 9~9/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
凱旋四路272號5樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
36.65坪 含車位6.80坪 |
24.0萬
含車位計算
|
3.81坪 | 5~5/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 凱旋四路310號4樓 |
850萬 含車位價 |
38.91坪 含車位6.80坪 |
21.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.19坪 | 4~4/14 | 23.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
凱旋四路286號13樓 看門牌 |
700萬 |
30.18坪 |
23.2萬 |
3.81坪 | 13~13/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 凱旋四路270號5樓之1 |
850萬 含車位價 |
39.73坪 含車位6.80坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.28坪 | 5~5/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
凱旋四路280號6樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
48.30坪 含車位6.80坪 |
20.3萬
含車位計算
|
5.52坪 | 6~6/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 凱旋四路310號13樓 |
770萬 |
32.12坪 |
24.0萬 備註：陽台外推；夾層； |
4.19坪 | 13~13/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 凱旋四路296號13樓 |
123萬 含車位價 |
34.39坪 含車位坪數 |
3.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 13~13/14 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 凱旋四路272號14樓 |
680萬 含車位價 |
34.06坪 含車位4.21坪 |
20.0萬
含車位計算
|
3.81坪 | 14~14/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 凱旋四路278號6樓 |
1,053萬 含車位價 |
48.30坪 含車位6.80坪 |
21.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.52坪 | 6~6/14 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 凱旋四路288號 |
550萬 含車位價 |
40.20坪 含車位6.80坪 |
13.7萬
含車位計算
備註：由租轉買 |
4.38坪 | 1~2/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 凱旋四路310號4樓之1 |
652萬 |
33.20坪 |
19.6萬 |
4.19坪 | 4~4/14 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 凱旋四路310號4樓之1 |
600萬 |
33.20坪 |
18.1萬 |
4.19坪 | 4~4/14 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
凱旋四路292號4樓 看門牌 |
510萬 |
31.19坪 |
16.4萬 |
4.09坪 | 4~4/14 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 凱旋四路302號4樓 |
680萬 含車位價 |
45.71坪 含車位4.21坪 |
14.9萬
含車位計算
|
5.52坪 | 4~4/14 | 20.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 凱旋四路308號 |
1,130萬 含車位價 |
53.62坪 含車位6.80坪 |
21.1萬
含車位計算
|
5.52坪 | 1~2/14 | 19.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 凱旋四路280號5樓 |
682萬 含車位價 |
45.71坪 含車位4.20坪 |
14.9萬
含車位計算
|
5.52坪 | 5~5/14 | 19.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
凱旋四路308號14樓 看門牌 |
535萬 含車位價 |
36.70坪 含車位6.80坪 |
14.6萬
含車位計算
|
3.81坪 | 14~14/14 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 凱旋四路300號4樓 |
700萬 含車位價 |
48.30坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
5.52坪 | 4~4/14 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高巢家庭巴黎區大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高巢家庭巴黎區大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--高巢家庭巴黎區大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高巢家庭巴黎區大樓 社區資料
高巢家庭巴黎區大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋中華站 | 約 93 公尺 |
| 輕軌前鎮之星站 | 約 470 公尺 | |
| 捷運凱旋站 | 約 526 公尺 | |
| 輕軌夢時代站 | 約 675 公尺 | |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 1092 公尺 | |
| Y23站(興建中) | 約 1182 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口3 | 約 1113 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口1 | 約 506 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口3 | 約 554 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口2 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 地球村幼兒園 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美和診所 | 約 213 公尺 |
| 安慶中醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 宏安中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 明潔牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 維欣牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 永興診所 | 約 63 公尺 | |
| 博聖診所 | 約 545 公尺 | |
| 媄膚診所 | 約 85 公尺 | |
| 美忠復健科診所 | 約 242 公尺 | |
| 邱仲禮診所 | 約 338 公尺 | |
| 國防部軍備局生產製造中心第二０五廠醫務所 | 約 621 公尺 | |
| 樹德診所 | 約 666 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美夢公園門市 | 約 474 公尺 |
| 康是美夢時代門市 | 約 474 公尺 | |
| 康是美時尚1號 | 約 474 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄鎮興店[金服安藥局] | 約 112 公尺 | |
| 元生藥局 | 約 58 公尺 | |
| 金服安藥局 | 約 112 公尺 | |
| 欣欣藥局 | 約 212 公尺 | |
| 隆德藥局 | 約 568 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鎮興門市 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮陽門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN夢時代一門 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN夢時代子店 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN康德門市 | 約 600 公尺 |
| 全家高雄翠北店 | 約 174 公尺 |
| 全家高雄錢證店 | 約 517 公尺 |
| 萊爾富高市鎮榮店 | 約 305 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 允棟市場 | 約 338 公尺 |
| 前鎮第二市場 | 約 404 公尺 | |
| 百貨公司 | 夢時代 | 約 506 公尺 |
| 統一時代百貨高雄店 | 約 575 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C康定店 | 約 734 公尺 |
| 全國電子夢時代門市 | 約 474 公尺 | |
| 順發3C夢時代二館 | 約 474 公尺 | |
| 順發3C夢時代一館 | 約 474 公尺 | |
| 良興電子高雄中華店 | 約 474 公尺 | |
| 九乘九文具專家夢時代店 | 約 474 公尺 | |
| 寵物店 | 毛星系企業社-夢時代分店 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鎮東公園 | 約 270 公尺 |
| 允棟公園 | 約 301 公尺 | |
| 興邦公園 | 約 409 公尺 | |
| 前鎮三角公園 | 約 459 公尺 | |
| 原住民主題公園 | 約 471 公尺 | |
| 鎮海公園 | 約 662 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部(高雄夢時代店) | 約 344 公尺 |
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