中山伯爵大樓
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成交
近1年平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 21.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,950 ~ 2,950 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區鎮海路50號
- 坪數規劃 34.45~81.84 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 31 年
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中山伯爵大樓 待售及鄰近房屋推薦
中山伯爵大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
鎮海路58號11樓 看門牌 |
795萬 |
38.70坪 |
20.5萬 |
4.85坪 | 11~11/14 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
鎮海路60號8樓 看門牌 |
730萬 |
33.47坪 |
21.8萬 |
4.18坪 | 8~8/14 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鎮海路60號2樓 |
680萬 |
33.47坪 |
20.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.18坪 | 2~2/14 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
鎮海路50號13樓 看門牌 |
1,140萬 |
59.05坪 |
19.3萬 |
7.27坪 | 13~14/14 | 29.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 鎮海路56號 |
1,030萬 含車位價 |
46.01坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
5.83坪 | 1~1/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 鎮海路56號10樓 |
880萬 含車位價 |
41.89坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
5.26坪 | 10~10/14 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 鎮海路52號 |
1,050萬 含車位價 |
81.84坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
10.47坪 | 1~2/14 | 27.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鎮海路66號8樓 |
550萬 |
34.45坪 |
16.0萬 |
4.33坪 | 8~8/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 鎮海路66號3樓 |
518萬 |
42.50坪 |
12.2萬 |
5.11坪 | 3~3/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 鎮海路64號8樓 |
630萬 含車位價 |
41.66坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
5.26坪 | 8~8/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 鎮海路50號10樓 |
530萬 含車位價 |
37.63坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
4.75坪 | 10~10/14 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 鎮海路62號 |
710萬 |
42.85坪 |
16.6萬 |
5.42坪 | 1~2/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
中山伯爵大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山伯爵大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山伯爵大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中山伯爵大樓 社區資料
中山伯爵大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌前鎮之星站 | 約 503 公尺 |
| 捷運前鎮高中站 | 約 576 公尺 | |
| Y23站(興建中) | 約 590 公尺 | |
| 捷運凱旋站 | 約 606 公尺 | |
| 輕軌凱旋中華站 | 約 706 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口3 | 約 502 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口2 | 約 603 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口1 | 約 643 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口1 | 約 584 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口2 | 約 606 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口3 | 約 768 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鎮昌國小附幼 | 約 130 公尺 |
| 地球村幼兒園 | 約 140 公尺 | |
| 立賢幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 文文幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 鳳山社區自治幼兒園 | 約 629 公尺 | |
| 小學 | 鎮昌國小 | 約 154 公尺 |
| 中高級校 | 前鎮高中 | 約 386 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美和診所 | 約 410 公尺 |
| 宏安中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 福濟中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 維欣牙醫診所 | 約 23 公尺 | |
| 明潔牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 永興診所 | 約 560 公尺 | |
| 樹德診所 | 約 57 公尺 | |
| 美忠復健科診所 | 約 372 公尺 | |
| 佑鎮診所 | 約 406 公尺 | |
| 邱仲禮診所 | 約 541 公尺 | |
| 媄膚診所 | 約 552 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局高雄鎮興店[金服安藥局] | 約 567 公尺 |
| 欣欣藥局 | 約 413 公尺 | |
| 元生藥局 | 約 564 公尺 | |
| 金服安藥局 | 約 567 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鎮昌門市 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN康德門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮興門市 | 約 509 公尺 |
| 全家高雄翠北店 | 約 462 公尺 |
| 萊爾富高市鎮榮店 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 允棟市場 | 約 502 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C康定店 | 約 224 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房高雄樹人站 | 約 193 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鎮海公園 | 約 125 公尺 |
| 興邦公園 | 約 221 公尺 | |
| 原住民主題公園 | 約 242 公尺 | |
| 新明德西社區公園 | 約 471 公尺 | |
| 興仁公園 | 約 663 公尺 |
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