喜凱雅大樓
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成交
近2年平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 26.5萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區凱旋四路802號
- 坪數規劃 12.92~96.05 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 18 年
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喜凱雅大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 忠誠路385號10樓 |
1,020萬 含車位價 |
38.56坪 含車位4.71坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.82坪 | 10~10/14 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
忠誠路383號11樓 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
96.05坪 含車位7.07坪 |
18.5萬
含車位計算
|
12.59坪 | 11~13/14 | 16.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 忠誠路385號9樓 |
920萬 含車位價 |
38.56坪 含車位4.71坪 |
23.9萬
含車位計算
|
4.82坪 | 9~9/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 忠誠路385號5樓 |
950萬 含車位價 |
40.33坪 含車位6.48坪 |
23.6萬
含車位計算
|
4.82坪 | 5~5/14 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 忠誠路381號13樓 |
1,680萬 含車位300萬 |
82.07坪 含車位14.14坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.59坪 | 13~14/14 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 凱旋四路806號9樓 |
1,628萬 含車位價 |
72.56坪 含車位11.79坪 |
22.4萬
含車位計算
|
8.62坪 | 9~10/14 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 凱旋四路806號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
89.03坪 含車位6.48坪 |
15.2萬
含車位計算
|
11.70坪 | 11~13/14 | 13.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 忠誠路385號9樓 |
680萬 含車位價 |
38.56坪 含車位4.71坪 |
17.6萬
含車位計算
|
4.82坪 | 9~9/14 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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喜凱雅大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
喜凱雅大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--喜凱雅大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
喜凱雅大樓 社區資料
喜凱雅大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋瑞田站 | 約 286 公尺 |
| 捷運凱旋站 | 約 292 公尺 | |
| 輕軌前鎮之星站 | 約 346 公尺 | |
| 輕軌凱旋中華站 | 約 874 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 879 公尺 | |
| 五甲國中站(規劃中) | 約 905 公尺 | |
| 輕軌籬仔內站 | 約 1049 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口2 | 約 194 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口1 | 約 308 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口3 | 約 375 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安慶中醫診所 | 約 651 公尺 |
| 國防部軍備局生產製造中心第二０五廠醫務所 | 約 299 公尺 | |
| 媄膚診所 | 約 731 公尺 | |
| 動物醫院 | 依沐動物醫院 | 約 454 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK鳳山瑞春店 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 大流氓犬舍 | 約 466 公尺 |
| 美的貓園 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 原住民主題公園 | 約 525 公尺 |
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