建築設計
全棟採筏式基礎，社區有淨水系統
新光MY LINE
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成交
近2年平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文自路781號
- 坪數規劃 26~54 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 12 年
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新光MY LINE
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文自路787號2樓 |
1,950萬 含車位價 |
54.37坪 含車位12.20坪 |
35.9萬
含車位計算
|
6.51坪 | 2~2/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文自路785號13樓 |
813萬 含車位80萬 |
38.75坪 含車位12.20坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：原申報總價為733萬元，113年11月28日更正為813萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.48坪 | 13~13/15 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文自路785號3樓 |
850萬 |
26.54坪 |
32.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.48坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文自路785號11樓 |
865萬 |
26.55坪 |
32.6萬 |
3.48坪 | 11~11/15 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文自路785號6樓 |
875萬 |
26.55坪 |
33.0萬 |
3.48坪 | 6~6/15 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文自路785號4樓 |
865萬 |
26.55坪 |
32.6萬 備註：含傢俱設備費； |
3.48坪 | 4~4/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文自路787號8樓 看門牌 |
1,236萬 含車位價 |
52.57坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.56坪 | 8~8/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文自路787號15樓 |
900萬 含車位價 |
52.57坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
5.55坪 | 15~15/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文自路785號14樓 |
803萬 含車位價 |
38.75坪 含車位12.20坪 |
20.7萬
含車位計算
|
3.48坪 | 14~14/15 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文自路787號2樓 |
1,213萬 含車位100萬 |
54.37坪 含車位12.20坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
6.51坪 | 2~2/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文自路783號14樓 |
950萬 含車位價 |
47.95坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.80坪 | 14~14/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文自路783號8樓 |
830萬 含車位價 |
47.95坪 含車位12.20坪 |
17.3萬
含車位計算
|
4.80坪 | 8~8/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文自路787號10樓 |
950萬 含車位價 |
50.91坪 含車位10.54坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.55坪 | 10~10/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
文自路785號7樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
38.75坪 含車位12.20坪 |
18.1萬
含車位計算
|
3.48坪 | 7~7/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文自路787號11樓 |
962萬 含車位150萬 |
52.57坪 含車位12.20坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 11~11/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
文自路785號9樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
38.75坪 含車位12.20坪 |
18.3萬
含車位計算
|
3.48坪 | 9~9/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文自路783號11樓 |
875萬 含車位價 |
47.95坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
4.80坪 | 11~11/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文自路787號9樓 |
930萬 含車位價 |
52.57坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
5.55坪 | 9~9/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新光MY LINE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新光MY LINE 與周遭實價登錄價格走勢
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--新光MY LINE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
