美麗華大樓/聯捷美麗華
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成交
近1年平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 23.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,150 ~ 1,150 萬看詳細資訊 › -
高雄市小港區華山路221號
- 坪數規劃 26~39 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 19 年
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美麗華大樓/聯捷美麗華 待售及鄰近房屋推薦
美麗華大樓/聯捷美麗華
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 華山路231號7樓之2 |
638萬 |
26.99坪 |
23.6萬 |
3.14坪 | 7~7/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 華山路221號8樓之1 |
885萬 含車位價 |
38.28坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
4.19坪 | 8~8/14 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 華山路231號13樓之3 |
770萬 含車位價 |
39.95坪 含車位5.10坪 |
19.3萬
含車位計算
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4.19坪 | 13~13/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 華山路221號7樓之3 |
918萬 含車位價 |
43.34坪 含車位4.01坪 |
21.2萬
含車位計算
|
4.76坪 | 7~7/14 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華山路231號2樓之3 |
890萬 含車位價 |
40.57坪 含車位5.71坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
4.19坪 | 2~2/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 華山路221號2樓之3 |
900萬 含車位價 |
42.76坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.76坪 | 2~2/14 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
華山路221號14樓之3 看門牌 |
925萬 含車位價 |
42.76坪 含車位3.43坪 |
21.6萬
含車位計算
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4.77坪 | 14~14/14 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 華山路221號5樓之3 |
800萬 |
42.76坪 |
18.7萬 備註：土地增值稅等費用全部由買方負擔。 |
4.76坪 | 5~5/14 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 華山路231號2樓之2 |
470萬 含車位價 |
32.10坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
3.14坪 | 2~2/14 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 華山路225號10樓之1 |
650萬 含車位價 |
38.08坪 含車位5.71坪 |
17.1萬
含車位計算
|
3.78坪 | 10~10/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 華山路221號10樓之2 |
450萬 含車位價 |
29.76坪 含車位3.43坪 |
15.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.12坪 | 10~10/14 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 華山路231號 |
930萬 |
40.84坪 |
22.8萬 |
6.49坪 | 1~1/14 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 華山路225號12樓之1 |
220萬 |
21.58坪 |
10.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.52坪 | 12~12/14 | 15.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 華山路221號5樓之1 |
630萬 含車位價 |
38.28坪 含車位3.43坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：附裝潢陽台外推； |
4.19坪 | 5~5/14 | 15.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 華山路231號8樓之1 |
530萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
3.91坪 | 8~8/14 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 華山路225號2樓之2 |
568萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
3.87坪 | 2~2/14 | 14.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 華山路221號13樓之2 |
362萬 |
26.32坪 |
13.8萬 |
3.12坪 | 13~13/14 | 14.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美麗華大樓/聯捷美麗華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗華大樓/聯捷美麗華 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗華大樓/聯捷美麗華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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