美麗華大樓/聯捷美麗華
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成交
近1年平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 23.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區華山路221號
- 坪數規劃 26~39 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 19 年
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美麗華大樓/聯捷美麗華
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 華山路221號8樓之1 |
885萬 含車位價 |
38.28坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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4.19坪 | 8~8/14 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 華山路231號13樓之3 |
770萬 含車位價 |
39.95坪 含車位5.10坪 |
19.3萬
含車位計算
|
4.19坪 | 13~13/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 華山路221號7樓之3 |
918萬 含車位價 |
43.34坪 含車位4.01坪 |
21.2萬
含車位計算
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4.76坪 | 7~7/14 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華山路231號2樓之3 |
890萬 含車位價 |
40.57坪 含車位5.71坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
4.19坪 | 2~2/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 華山路221號2樓之3 |
900萬 含車位價 |
42.76坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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4.76坪 | 2~2/14 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
華山路221號14樓之3 看門牌 |
925萬 含車位價 |
42.76坪 含車位3.43坪 |
21.6萬
含車位計算
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4.77坪 | 14~14/14 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 華山路221號5樓之3 |
800萬 |
42.76坪 |
18.7萬 備註：土地增值稅等費用全部由買方負擔。 |
4.76坪 | 5~5/14 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 華山路231號2樓之2 |
470萬 含車位價 |
32.10坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
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3.14坪 | 2~2/14 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 華山路225號10樓之1 |
650萬 含車位價 |
38.08坪 含車位5.71坪 |
17.1萬
含車位計算
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3.78坪 | 10~10/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 華山路221號10樓之2 |
450萬 含車位價 |
29.76坪 含車位3.43坪 |
15.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.12坪 | 10~10/14 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 華山路231號 |
930萬 |
40.84坪 |
22.8萬 |
6.49坪 | 1~1/14 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 華山路225號12樓之1 |
220萬 |
21.58坪 |
10.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.52坪 | 12~12/14 | 15.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 華山路221號5樓之1 |
630萬 含車位價 |
38.28坪 含車位3.43坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：附裝潢陽台外推； |
4.19坪 | 5~5/14 | 15.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 華山路231號8樓之1 |
530萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
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3.91坪 | 8~8/14 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 華山路225號2樓之2 |
568萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
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3.87坪 | 2~2/14 | 14.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 華山路221號13樓之2 |
362萬 |
26.32坪 |
13.8萬 |
3.12坪 | 13~13/14 | 14.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 華山路231號11樓之3 |
450萬 |
34.85坪 |
12.9萬 |
4.19坪 | 11~11/14 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美麗華大樓/聯捷美麗華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗華大樓/聯捷美麗華 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗華大樓/聯捷美麗華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗華大樓/聯捷美麗華 社區資料
美麗華大樓/聯捷美麗華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華山國小附設幼兒園 | 約 81 公尺 |
| 子信幼稚園 | 約 235 公尺 | |
| 宏平幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 山明幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 佳欣幼兒園 | 約 742 公尺 | |
| 小學 | 華山國小 | 約 178 公尺 |
| 青山國小 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 小港醫院 | 約 280 公尺 |
| 地區醫院 | 安泰醫院 | 約 554 公尺 |
| 診所 | 柯芳蓉黃麗瑛小兒科診所 | 約 348 公尺 |
| 港心中醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 牧水中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 宏平中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 杏安中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 明港診所 | 約 285 公尺 | |
| 康軒牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 聯盟小港牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 得榮牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 長新牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 新光眼科診所 | 約 444 公尺 | |
| 漢民好心診所 | 約 331 公尺 | |
| 宏平診所 | 約 357 公尺 | |
| 張美玉泌尿科診所 | 約 368 公尺 | |
| 禾芯診所 | 約 397 公尺 | |
| 欣誼診所 | 約 412 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏宏平店 | 約 409 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝宏平店 | 約 442 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄小港院外店 | 約 325 公尺 | |
| 杏一醫療用品小港急診店 | 約 172 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄小港院內二店 | 約 237 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄小港店 | 約 324 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄小港 | 約 506 公尺 | |
| 小港好心藥局 | 約 324 公尺 | |
| 丁丁藥局小港店 | 約 358 公尺 | |
| 禾意藥局 | 約 397 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局漢民店 | 約 452 公尺 | |
| 新源興藥局 | 約 503 公尺 | |
| 安養看護 | 瑞翁養護之家 | 約 461 公尺 |
| 祐安老人養護中心 | 約 475 公尺 | |
| 小港醫院附設居家護理所 | 約 237 公尺 | |
| 橙田護理之家 | 約 332 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏華門市 | 約 99 公尺 |
| 7-ELEVEN光漢 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN宏亮門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN宏文門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN華秀 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐 | 約 467 公尺 |
| 全家高雄宏光店 | 約 105 公尺 |
| 全家高雄敬業店 | 約 522 公尺 |
| 萊爾富高市港院店 | 約 238 公尺 |
| 萊爾富小港高旅店 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心小港山明 | 約 282 公尺 |
| 全聯福利中心小港宏平店 | 約 419 公尺 | |
| 全聯小港店 | 約 420 公尺 | |
| 全聯福利中心小港松園 | 約 558 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C小港店 | 約 171 公尺 |
| 神腦國際特約高雄漢民 | 約 574 公尺 | |
| 寵物店 | 山普樂會館 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 漢文兒童遊樂場 | 約 49 公尺 |
| 華仁兒童遊戲場 | 約 137 公尺 | |
| 松金兒童遊戲場 | 約 208 公尺 | |
| 宏光兒童遊戲場 | 約 242 公尺 | |
| 山明兒童遊戲場 | 約 386 公尺 | |
| 泰山兒童遊戲場 | 約 457 公尺 | |
| 永忠兒童遊戲場 | 約 458 公尺 | |
| 新豐兒童遊戲場 | 約 474 公尺 | |
| 六苓兒童遊戲場 | 約 475 公尺 | |
| 華立兒童遊戲場 | 約 592 公尺 | |
| 濟南兒童遊戲場 | 約 690 公尺 | |
| 運動健身 | Curves小港漢民店 | 約 282 公尺 |
| 健身工廠高雄小港 | 約 491 公尺 |
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