社區特色
‧R15紅線捷運站步行5分鐘路程、面臨12米
‧緊鄰漢神巨蛋館；貼近左營高鐵站商圈、新光三越等
重大建設利多加持，行情看漲。
‧明星學區、購物採買、休閒娛樂全方位生活機能完善。
‧全屋雅致裝潢、格局採光佳、動線流暢。
周邊交通
R15捷運站
建築設計
.
公共設施
中央庭園
京城玫瑰園
-
成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 0.0萬/坪 ()近五年最高 0.0萬/坪 ()看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆看詳細資訊 › -
高雄市左營區文萊路323號
- 坪數規劃 12~73 坪
- 總戶數約 172 戶
- 屋齡約 25 年
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京城玫瑰園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 華夏路692號14樓之2 |
1,270萬 含車位價 |
40.93坪 含車位5.62坪 |
31.0萬
含車位計算
|
3.06坪 | 14~14/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文萊路323號3樓之1 |
780萬 |
25.06坪 |
31.1萬 |
1.81坪 | 3~3/14 | 23.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 重上街355號3樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
40.20坪 含車位2.44坪 |
31.1萬
含車位計算
|
2.92坪 | 3~3/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 華夏路692號3樓之2 |
1,208萬 含車位價 |
41.09坪 含車位5.62坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.06坪 | 3~3/14 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文萊路325號3樓之5 看門牌 |
726萬 |
24.88坪 |
29.2萬 |
1.75坪 | 3~3/14 | 22.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文萊路325號5樓之2 |
776萬 含車位價 |
25.58坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
1.90坪 | 5~5/14 | 22.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 重上街355號6樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
3.11坪 | 6~6/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文萊路323號11樓之2 |
810萬 含車位價 |
27.45坪 含車位2.44坪 |
29.5萬
含車位計算
|
1.93坪 | 11~11/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文萊路325號4樓之3 |
760萬 含車位價 |
27.61坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
2.02坪 | 4~4/14 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文萊路323號3樓之1 看門牌 |
640萬 |
25.06坪 |
25.5萬 |
1.81坪 | 3~3/14 | 21.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文萊路325號3樓之5 |
475萬 |
24.88坪 |
19.1萬 |
1.75坪 | 3~3/14 | 21.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 重上街355號5樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
43.37坪 含車位5.62坪 |
26.5萬
含車位計算
|
3.27坪 | 5~5/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
重上街355號3樓之2 看門牌 |
920萬 含車位價 |
40.20坪 含車位2.44坪 |
22.9萬
含車位計算
|
2.92坪 | 3~3/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 重上街355號2樓之2 |
743萬 含車位價 |
43.61坪 含車位5.86坪 |
17.0萬
含車位計算
|
3.29坪 | 2~2/14 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 重上街355號6樓之1 |
660萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
3.11坪 | 6~6/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文萊路325號3樓之5 |
445萬 |
24.88坪 |
17.9萬 |
1.75坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京城玫瑰園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城玫瑰園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城玫瑰園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
