社區特色
‧R15紅線捷運站步行5分鐘路程、面臨12米
‧緊鄰漢神巨蛋館；貼近左營高鐵站商圈、新光三越等
重大建設利多加持，行情看漲。
‧明星學區、購物採買、休閒娛樂全方位生活機能完善。
‧全屋雅致裝潢、格局採光佳、動線流暢。
周邊交通
R15捷運站
建築設計
.
公共設施
中央庭園
京城玫瑰園
-
成交
近1年平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,399 ~ 1,399 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文萊路323號
- 坪數規劃 12~73 坪
- 總戶數約 172 戶
- 屋齡約 24 年
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京城玫瑰園 待售及鄰近房屋推薦
京城玫瑰園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文萊路323號3樓之1 |
780萬 |
25.06坪 |
31.1萬 |
1.81坪 | 3~3/14 | 23.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 重上街355號3樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
40.20坪 含車位2.44坪 |
31.1萬
含車位計算
|
2.92坪 | 3~3/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 華夏路692號3樓之2 |
1,208萬 含車位價 |
41.09坪 含車位5.62坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.06坪 | 3~3/14 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文萊路325號3樓之5 看門牌 |
726萬 |
24.88坪 |
29.2萬 |
1.75坪 | 3~3/14 | 22.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文萊路325號5樓之2 |
776萬 含車位價 |
25.58坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
1.90坪 | 5~5/14 | 22.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 重上街355號6樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
3.11坪 | 6~6/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文萊路323號11樓之2 |
810萬 含車位價 |
27.45坪 含車位2.44坪 |
29.5萬
含車位計算
|
1.93坪 | 11~11/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文萊路325號4樓之3 |
760萬 含車位價 |
27.61坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
2.02坪 | 4~4/14 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文萊路323號3樓之1 看門牌 |
640萬 |
25.06坪 |
25.5萬 |
1.81坪 | 3~3/14 | 21.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文萊路325號3樓之5 |
475萬 |
24.88坪 |
19.1萬 |
1.75坪 | 3~3/14 | 21.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 重上街355號5樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
43.37坪 含車位5.62坪 |
26.5萬
含車位計算
|
3.27坪 | 5~5/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
重上街355號3樓之2 看門牌 |
920萬 含車位價 |
40.20坪 含車位2.44坪 |
22.9萬
含車位計算
|
2.92坪 | 3~3/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 重上街355號2樓之2 |
743萬 含車位價 |
43.61坪 含車位5.86坪 |
17.0萬
含車位計算
|
3.29坪 | 2~2/14 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 重上街355號6樓之1 |
660萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
3.11坪 | 6~6/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文萊路325號3樓之5 |
445萬 |
24.88坪 |
17.9萬 |
1.75坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文萊路325號4樓之3 |
518萬 含車位價 |
27.61坪 含車位2.44坪 |
18.8萬
含車位計算
|
2.02坪 | 4~4/14 | 18.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 車位 | 華夏路690號等172戶公共設施 |
15萬 |
2.44坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文萊路325號7樓之2 |
448萬 含車位價 |
25.58坪 含車位2.44坪 |
17.5萬
含車位計算
|
1.90坪 | 7~7/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京城玫瑰園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城玫瑰園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城玫瑰園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城玫瑰園 社區資料
京城玫瑰園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運生態園區站 | 約 436 公尺 |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 438 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口1 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 貝安幼兒園 | 約 212 公尺 |
| 聖喬幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 威爾森政德幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 真愛國際幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 常春藤崇德幼兒園 | 約 643 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 428 公尺 |
| 中高級校 | 左營國中 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 鈞安婦幼聯合醫院 | 約 199 公尺 |
| 診所 | 葉乙力小兒科診所 | 約 50 公尺 |
| 華夏診所 | 約 54 公尺 | |
| 育濰小兒科診所 | 約 272 公尺 | |
| 陳進成診所 | 約 556 公尺 | |
| 永霖小兒科診所 | 約 582 公尺 | |
| 德芳中醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 雲玖中醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 爵安堂中醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 華夏明中醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 青松堂中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 星齊祥中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 昶陞中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 天蘊中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 賴孟德診所 | 約 172 公尺 | |
| 常喜牙醫診所 | 約 42 公尺 | |
| 上鼎牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 和美牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 欣禾牙醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 晶元牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 嘉晟牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 康甯牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 崇德牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 寶貝兔親子牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 福岡牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 艾美牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 小宇宙牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 上惟牙科診所 | 約 678 公尺 | |
| 慶輝牙醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 浩宜牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 林政賢皮膚科診所 | 約 75 公尺 | |
| 蔡佳祝皮膚科診所 | 約 197 公尺 | |
| 吳唯銘皮膚專科診所 | 約 529 公尺 | |
| 薛智峰耳鼻喉科診所 | 約 101 公尺 | |
| 張聖明眼科診所 | 約 97 公尺 | |
| 沐妍時尚美學診所 | 約 57 公尺 | |
| 心方診所 | 約 103 公尺 | |
| 常安診所 | 約 105 公尺 | |
| 東陽診所 | 約 126 公尺 | |
| 得心身醫學診所 | 約 160 公尺 | |
| 許志榮診所 | 約 196 公尺 | |
| 蔡昌學復健科診所 | 約 197 公尺 | |
| 立馨診所 | 約 230 公尺 | |
| 集馨診所 | 約 309 公尺 | |
| 李建中診所 | 約 337 公尺 | |
| 法易診所 | 約 403 公尺 | |
| 聖博診所 | 約 437 公尺 | |
| 養全診所 | 約 441 公尺 | |
| 長明診所 | 約 449 公尺 | |
| 耕心療癒診所 | 約 556 公尺 | |
| 人一博愛復健科診所 | 約 568 公尺 | |
| 陳乃菁診所 | 約 665 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏崇高店 | 約 92 公尺 |
| 詮裕藥局 | 約 54 公尺 | |
| 威林藥局 | 約 125 公尺 | |
| 崇光藥局 | 約 191 公尺 | |
| 和信藥師健保藥局 | 約 238 公尺 | |
| 紅心藥局 | 約 285 公尺 | |
| 左野藥局 | 約 390 公尺 | |
| 曾星藥局 | 約 652 公尺 | |
| 安養看護 | 冠仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 467 公尺 |
| 安康養護之家 | 約 642 公尺 | |
| 動物醫院 | 小樹動物醫院 | 約 198 公尺 |
| 富穎動物醫院 | 約 326 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華崇門市 | 約 75 公尺 |
| 7-ELEVEN文萊 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN重德 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN政德門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN文康門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN生態園區 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫巨蛋 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN重化 | 約 662 公尺 |
| 7-ELEVEN德昌門市 | 約 704 公尺 |
| 全家高雄文萊店 | 約 3 公尺 |
| 全家高雄孟子店 | 約 339 公尺 |
| 全家高雄文川店 | 約 550 公尺 |
| 全家高雄華珍店 | 約 654 公尺 |
| 全家高雄孟文店 | 約 707 公尺 |
| 義美崇文門市 | 約 57 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大眾市場 | 約 410 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心左營博愛三 | 約 478 公尺 |
| 全聯福利中心左營文康 | 約 487 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子華夏門市 | 約 61 公尺 |
| 金玉堂崇德店 | 約 62 公尺 | |
| 寵物店 | 妮可寵物沙龍 | 約 138 公尺 |
| 奧斯卡寵物立大店 | 約 210 公尺 | |
| 奧斯卡寵物立大店(貓) | 約 210 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-立大分公司 | 約 210 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-立大分公司（貓） | 約 210 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司左營立大分公司 | 約 210 公尺 | |
| 靚狗工坊 | 約 228 公尺 | |
| 巧耘寵物美容 | 約 286 公尺 | |
| 魚中魚樂活巨蛋店 | 約 456 公尺 | |
| 貓頭目貓咪旅館 | 約 466 公尺 | |
| 台灣寵物世界高雄博愛 | 約 478 公尺 | |
| 絕色寵物 | 約 526 公尺 | |
| 歐若拉寵物沙龍 | 約 611 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 博愛三路、孟子路口停車場 | 約 464 公尺 |
| 華夏P(公有路外收費) | 約 534 公尺 |
| 自由二路(路邊收費路段) | 約 566 公尺 |
| 蓮池潭行政中心停車場 | 約 570 公尺 |
| Times 停車場高雄崇德路停車場 | 約 721 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 都市森林浴場 | 約 247 公尺 |
| 博愛公園 | 約 395 公尺 | |
| 博文兒童遊戲場 | 約 457 公尺 | |
| 高雄緬杷廣場公園 | 約 556 公尺 | |
| 華夏兒童遊戲場 | 約 632 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館左新分館 | 約 462 公尺 |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場博愛館 | 約 478 公尺 |
| 健身工廠高雄博愛 | 約 532 公尺 | |
| 新光國小游泳池館 | 約 371 公尺 |
