中正華廈
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成交
近2年平均 30.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 37.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區林南街18號
- 坪數規劃 43.73~59.65 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 41 年
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中正華廈 待售及鄰近房屋推薦
中正華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 林南街10巷15號5樓 |
1,668萬 含車位價 |
53.15坪 含車位2.93坪 |
31.4萬
含車位計算
|
9.21坪 | 5~5/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 廣州一街155巷3號地下層 |
210萬 |
9.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.41坪 | -1~-1/7 | 39.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 林南街10巷3號 |
2,336萬 |
59.45坪 |
39.3萬 |
11.65坪 | -1~1/7 | 39.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/辦公 | 林南街10巷13號 |
2,388萬 含車位價 |
59.65坪 含車位坪數 |
40.0萬
含車位計算
|
11.65坪 | 1~1/7 | 39.1年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 林南街10巷13號 |
2,388萬 |
59.65坪 |
40.0萬 |
11.65坪 | -1~1/7 | 39.1年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 林南街20巷16號 |
2,228萬 含車位價 |
59.65坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
|
11.65坪 | 1~1/7 | 38.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 林南街20巷16號 |
2,228萬 |
59.65坪 |
37.4萬 |
11.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 林南街10巷7號5樓 |
993萬 |
44.04坪 |
22.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.81坪 | 5~5/7 | 38.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 林南街16號4樓 |
1,366萬 |
56.92坪 |
24.0萬 |
11.25坪 | 4~4/7 | 38.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
林南街20巷18號7樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
53.66坪 含車位0.09坪 |
28.0萬
含車位計算
|
9.21坪 | 7~7/7 | 38.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 林南街20巷6號5樓 |
990萬 |
44.04坪 |
22.5萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
8.81坪 | 5~5/7 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 林南街10巷17號3樓 |
950萬 |
44.82坪 |
21.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.81坪 | 3~3/7 | 37.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
林南街10巷15號6樓 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
52.83坪 含車位9.02坪 |
22.5萬
含車位計算
|
9.08坪 | 6~6/7 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 林南街10巷15號3樓 |
1,042萬 |
44.04坪 |
23.7萬 |
8.81坪 | 3~3/7 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
中正華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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