中正山水大廈
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成交
近6個月平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.2萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 825 ~ 916 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區武廟路191號
- 坪數規劃 12.45~57.11 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 39 年
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中正山水大廈 待售及鄰近房屋推薦
中正山水大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 武廟路197號8樓 |
730萬 |
29.88坪 |
24.4萬 備註：陽臺外推； |
4.24坪 | 8~8/12 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
武廟路207之3號12樓 看門牌 |
960萬 |
30.78坪 |
31.2萬 |
4.39坪 | 12~12/12 | 38.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 武廟路207之1號6樓 |
675萬 |
30.45坪 |
22.2萬 |
4.32坪 | 6~6/12 | 37.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 武廟路199號4樓 |
920萬 |
44.23坪 |
20.8萬 |
6.31坪 | 4~4/12 | 36.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大順三路69號4樓 |
740萬 含車位價 |
33.13坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.35坪 | 4~4/12 | 36.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 武廟路205號11樓 |
308萬 |
14.10坪 |
21.9萬 |
1.92坪 | 11~11/12 | 36.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大順三路69號3樓 |
725萬 |
33.13坪 |
21.9萬 |
5.28坪 | 3~3/12 | 35.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
武廟路191號12樓 看門牌 |
730萬 |
33.30坪 |
21.9萬 |
4.72坪 | 12~12/12 | 35.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大順三路63號4樓 |
550萬 |
27.00坪 |
20.4萬 備註：陽臺外推； |
4.40坪 | 4~4/12 | 35.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 武廟路199號6樓 |
550萬 |
44.23坪 |
12.4萬 |
6.31坪 | 6~6/12 | 34.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/套房 | 大順三路65號8樓 |
280萬 |
12.45坪 |
22.5萬 |
1.76坪 | 8~8/12 | 34.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 武廟路199號9樓 |
720萬 |
44.23坪 |
16.3萬 備註：陽台外推； |
6.31坪 | 9~9/12 | 34.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 武廟路189號5樓 |
532萬 |
27.49坪 |
19.4萬 |
3.92坪 | 5~5/12 | 34.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/其他 | 武廟路207號5樓 |
620萬 |
29.18坪 |
21.3萬 |
4.79坪 | 5~5/12 | 34.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 武廟路207之4號10樓 |
570萬 |
39.66坪 |
14.4萬 備註：陽台外推; |
6.15坪 | 10~10/12 | 34.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 武廟路197號10樓 |
560萬 |
29.88坪 |
18.7萬 |
4.24坪 | 10~10/12 | 34.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
武廟路207之1號4樓 看門牌 |
480萬 |
30.45坪 |
15.8萬 |
4.48坪 | 4~4/12 | 34.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 武廟路207之2號11樓 |
522萬 |
31.62坪 |
16.5萬 |
4.48坪 | 11~11/12 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 武廟路207之3號9樓 |
500萬 |
30.78坪 |
16.2萬 備註：含增建或未登記建物。 |
4.96坪 | 9~9/12 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中正山水大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正山水大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正山水大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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