社區特色
優質單純住宅大廈
周邊交通
近捷運站技擊館站.步行7分鐘
鄰近國道1號.中正路交流道約5分鐘
建築設計
一般住宅
公共設施
交誼廳
松之國大廈
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成交
近6個月平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 27.6萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區福安路35巷1號
- 坪數規劃 15.56~65.71 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 30 年
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松之國大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
福安路35巷8號14樓 看門牌 |
650萬 |
23.58坪 |
27.6萬 |
3.28坪 | 14~14/14 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
福安路35巷10號11樓 看門牌 |
1,202萬 含車位價 |
44.51坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
4.95坪 | 11~11/14 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福安路35巷5號14樓 |
836萬 |
31.53坪 |
26.5萬 |
4.23坪 | 14~14/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
福安路35巷8號4樓 看門牌 |
650萬 |
23.83坪 |
27.3萬 |
3.28坪 | 4~4/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福安路35巷6號9樓之1 看門牌 |
1,133萬 |
45.55坪 |
24.9萬 |
6.07坪 | 9~9/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福安路35巷5號10樓 |
550萬 含車位價 |
39.69坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：賣方賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.23坪 | 10~10/14 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福安路35巷9號5樓 |
950萬 含車位價 |
48.57坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.65坪 | 5~5/14 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福安路35巷8號14樓 |
600萬 |
23.58坪 |
25.4萬 |
3.28坪 | 14~14/14 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福安路35巷1號8樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
56.79坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.32坪 | 8~8/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福安路35巷3號13樓 |
495萬 |
34.49坪 |
14.4萬 |
4.63坪 | 13~13/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福安路35巷7號2樓 |
100萬 |
15.56坪 |
6.4萬 備註：本案交易賣方不負擔任何費用及稅費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.09坪 | 2~2/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
福安路35巷8號14樓 看門牌 |
430萬 |
23.58坪 |
18.2萬 |
3.28坪 | 14~14/14 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 福安路35巷1號8樓之1 |
750萬 含車位價 |
63.04坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：附機車車位一個 |
7.17坪 | 8~8/14 | 24.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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松之國大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
松之國大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--松之國大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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