社區特色
優質單純住宅大廈
周邊交通
近捷運站技擊館站.步行7分鐘
鄰近國道1號.中正路交流道約5分鐘
建築設計
一般住宅
公共設施
交誼廳
松之國大廈
-
成交
近6個月平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 27.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,380 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區福安路35巷1號
- 坪數規劃 15.56~65.71 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 29 年
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松之國大廈 待售及鄰近房屋推薦
松之國大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
福安路35巷10號11樓 看門牌 |
1,202萬 含車位價 |
44.51坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
4.95坪 | 11~11/14 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福安路35巷5號14樓 |
836萬 |
31.53坪 |
26.5萬 |
4.23坪 | 14~14/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
福安路35巷8號4樓 看門牌 |
650萬 |
23.83坪 |
27.3萬 |
3.28坪 | 4~4/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福安路35巷6號9樓之1 看門牌 |
1,133萬 |
45.55坪 |
24.9萬 |
6.07坪 | 9~9/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福安路35巷5號10樓 |
550萬 含車位價 |
39.69坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：賣方賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.23坪 | 10~10/14 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福安路35巷9號5樓 |
950萬 含車位價 |
48.57坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.65坪 | 5~5/14 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福安路35巷8號14樓 |
600萬 |
23.58坪 |
25.4萬 |
3.28坪 | 14~14/14 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福安路35巷1號8樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
56.79坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.32坪 | 8~8/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福安路35巷3號13樓 |
495萬 |
34.49坪 |
14.4萬 |
4.63坪 | 13~13/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福安路35巷7號2樓 |
100萬 |
15.56坪 |
6.4萬 備註：本案交易賣方不負擔任何費用及稅費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.09坪 | 2~2/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
福安路35巷8號14樓 看門牌 |
430萬 |
23.58坪 |
18.2萬 |
3.28坪 | 14~14/14 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 福安路35巷1號8樓之1 |
750萬 含車位價 |
63.04坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：附機車車位一個 |
7.17坪 | 8~8/14 | 24.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 福安路35巷3號13樓 |
495萬 |
34.49坪 |
14.4萬 |
4.63坪 | 13~13/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
松之國大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
松之國大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--松之國大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
松之國大廈 社區資料
松之國大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 三信家商站(規劃中) | 約 310 公尺 |
| 捷運苓雅運動園區站 | 約 447 公尺 | |
| 捷運五塊厝站 | 約 560 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 718 公尺 | |
| 輕軌五權國小站 | 約 725 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 786 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 934 公尺 | |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 961 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口2 | 約 951 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口1 | 約 985 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口2 | 約 398 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口1 | 約 415 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口3 | 約 480 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口4 | 約 500 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口6 | 約 499 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口4 | 約 527 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口5 | 約 573 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口2 | 約 596 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口3 | 約 610 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口1 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福東國小附幼 | 約 310 公尺 |
| 中正國小附幼 | 約 587 公尺 | |
| 小群幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 康吉爾幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 樂奇幼兒園 | 約 565 公尺 | |
| 小學 | 福東國小 | 約 301 公尺 |
| 中正國小 | 約 569 公尺 | |
| 中高級校 | 三信家商 | 約 361 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 凱旋醫院 | 約 602 公尺 |
| 診所 | 陳清裕小兒科診所 | 約 453 公尺 |
| 嘉甫中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 林志隆中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 奇詮中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 益善堂中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 高雄市立中醫醫院 | 約 599 公尺 | |
| 家康中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 大歡中醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 佳明診所 | 約 374 公尺 | |
| 林文樹小兒科內科診所 | 約 428 公尺 | |
| 展穎診所 | 約 653 公尺 | |
| 昇暘牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 大和牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 慧芬牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 鈺明牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 永達牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 五塊厝診所 | 約 310 公尺 | |
| 徐獨立診所 | 約 441 公尺 | |
| 柯武鎮診所 | 約 460 公尺 | |
| 人一骨科診所 | 約 562 公尺 | |
| 懷恩婦產科診所 | 約 318 公尺 | |
| 大宏眼科診所 | 約 433 公尺 | |
| 吉利診所 | 約 142 公尺 | |
| 佳璋診所 | 約 415 公尺 | |
| 陳志樑內科診所 | 約 509 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技三多店 | 約 338 公尺 |
| 上好藥局 | 約 135 公尺 | |
| 寶麒藥局 | 約 259 公尺 | |
| 東信藥局 | 約 310 公尺 | |
| 利思達藥局 | 約 415 公尺 | |
| 仁愛藥師藥局 | 約 447 公尺 | |
| 弘宗藥局 | 約 572 公尺 | |
| 安養看護 | 城堡康復之家 | 約 580 公尺 |
| 凱旋醫院附設康復之家 | 約 580 公尺 | |
| 高雄市立凱旋醫院附設社區復健中心 | 約 599 公尺 | |
| 動物醫院 | 烏鐸動物醫院 | 約 338 公尺 |
| 高生動物醫院 | 約 394 公尺 | |
| 窩窩兔動物醫院 | 約 422 公尺 | |
| 樂活動物醫院 | 約 450 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏順 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN福海門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN新景有門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN武嶺 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN武漢門市 | 約 567 公尺 |
| 全家高雄福祥店 | 約 132 公尺 |
| 全家高雄三信店 | 約 380 公尺 |
| 全家高雄福山店 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 林靖集中市場 | 約 140 公尺 |
| 五塊厝市場 | 約 228 公尺 | |
| 中華市場 | 約 510 公尺 | |
| 武廟市場 | 約 517 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社苓雅武慶店 | 約 449 公尺 |
| 美廉社苓雅福德店 | 約 450 公尺 | |
| 寵物店 | 澡澡堂寵物美容 | 約 422 公尺 |
| 虎寶貝寵物沙龍 | 約 422 公尺 | |
| 寵物當家寵物用品店 | 約 451 公尺 | |
| 佩泊商行 | 約 506 公尺 | |
| 狗狗村寵物旅館 | 約 652 公尺 | |
| 悠活貓舍 | 約 728 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金馬新村P(公有路外收費) | 約 316 公尺 |
| 三多二路(路邊收費路段) | 約 420 公尺 |
| 中正一、二、三、四路(路邊收費路段) | 約 487 公尺 |
| 福裕 | 約 514 公尺 |
| 凱旋 | 約 616 公尺 |
| 三多二路(高費率停車路段) | 約 767 公尺 |
| 福德三路(路邊收費路段) | 約 767 公尺 |
| Times 停車場高雄三多一路停車場 | 約 503 公尺 |
| 萬事發停車場建民路停車場 | 約 548 公尺 |
| 國際標準游泳池停車場 | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安公園 | 約 68 公尺 |
| 五塊厝運河綠地 | 約 292 公尺 | |
| 林靖公園 | 約 474 公尺 | |
| 奏捷社區公園 | 約 494 公尺 | |
| 運動健身 | 國際游泳池館 | 約 624 公尺 |
| 高雄市極限運動場 | 約 294 公尺 | |
| 高雄市體育場 | 約 430 公尺 |
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