社區特色
大樓三面臨路，近重愛路商圈、榮總路商圈與榮總醫院，醫療資源豐富，採買方便。旁邊有千坪藥用公園可以運動散步。
周邊交通
大樓臨民族一路，往南可接重愛路去左營高鐵，或接大中二路上鼎金交流道，交通十分便利。
建築設計
本案基地為645坪，建設公司為泰郡建設，梁慶源建築師建築設計，外觀主要是米白色二丁掛為主，非常耐看。
公共設施
大樓門廳及地下室車道出入口皆位於榮德街，公設有中庭水池花園、健身房、桌球桌、圖書室、交誼廳等，一樓面民族一路規劃為店面。
悅讀風情
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成交
近6個月平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 880 ~ 1,258 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區榮德街181號
- 坪數規劃 14.54~49.9 坪
- 總戶數約 161 戶
- 屋齡約 18 年
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悅讀風情
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
榮德街183號4樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
36.92坪 含車位2.53坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.07坪 | 4~4/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民族一路1030號2樓之1 |
830萬 含車位價 |
27.32坪 含車位2.53坪 |
30.4萬
含車位計算
|
3.04坪 | 2~2/15 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民族一路1036號15樓 |
1,000萬 含車位價 |
38.18坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.20坪 | 15~15/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民族一路1030號11樓之1 |
760萬 含車位價 |
27.32坪 含車位2.53坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.03坪 | 11~11/15 | 16.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
榮德街179號13樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
49.82坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
5.55坪 | 13~13/15 | 16.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 榮德街177號3樓之2 |
700萬 含車位價 |
27.39坪 含車位2.53坪 |
25.6萬
含車位計算
|
3.03坪 | 3~3/15 | 16.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 民族一路1030號15樓之1 |
777萬 含車位價 |
27.32坪 含車位2.53坪 |
28.4萬
含車位計算
|
3.04坪 | 15~15/15 | 16.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 榮德街183號8樓 |
1,080萬 含車位價 |
39.23坪 含車位4.84坪 |
27.5萬
含車位計算
|
4.39坪 | 8~8/15 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民族一路1030號3樓之1 |
712萬 含車位價 |
27.32坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
3.04坪 | 3~3/15 | 16.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民族一路1036號10樓 |
1,075萬 含車位價 |
38.18坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
4.20坪 | 10~10/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民族一路1032號11樓 |
1,080萬 含車位價 |
38.08坪 含車位2.53坪 |
28.4萬
含車位計算
|
4.13坪 | 11~11/15 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
民族一路1030號10樓之1 看門牌 |
705萬 |
24.79坪 |
28.4萬 |
2.65坪 | 10~10/15 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民族一路1032號3樓 |
453萬 |
35.56坪 |
12.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.75坪 | 3~3/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民族一路1038號12樓之2 |
1,045萬 含車位價 |
36.68坪 含車位2.53坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.00坪 | 12~12/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 榮德街183號15樓 |
708萬 含車位價 |
39.87坪 含車位5.47坪 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 15~15/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 榮德街177號7樓之1 |
1,070萬 含車位價 |
42.59坪 含車位5.47坪 |
25.1萬
含車位計算
|
4.78坪 | 7~7/15 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 榮德街177號12樓之1 |
840萬 含車位價 |
42.59坪 含車位5.47坪 |
19.7萬
含車位計算
|
4.78坪 | 12~12/15 | 15.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 榮德街183號2樓 |
550萬 |
34.39坪 |
16.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.68坪 | 2~2/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 榮德街181號11樓 |
918萬 含車位價 |
49.90坪 含車位5.47坪 |
18.4萬
含車位計算
|
5.55坪 | 11~11/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
民族一路1038號12樓之1 看門牌 |
520萬 含車位價 |
26.78坪 含車位2.53坪 |
19.4萬
含車位計算
|
2.97坪 | 12~12/15 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
悅讀風情 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅讀風情 與周遭實價登錄價格走勢
-
--悅讀風情 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
悅讀風情 社區資料
悅讀風情 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 榮華幼兒園 | 約 226 公尺 |
| 日大幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 米倫幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 福山可萊蒙幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 宏育幼兒園 | 約 546 公尺 | |
| 柏恩格幼兒園 | 約 576 公尺 | |
| 愛上學幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 小學 | 福山國小 | 約 352 公尺 |
| 中高級校 | 福山國中 | 約 713 公尺 |
| 新莊高中 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 恩欣小兒科診所 | 約 419 公尺 |
| 順和中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 漢丞中醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 林俊谷診所 | 約 51 公尺 | |
| 福山診所 | 約 538 公尺 | |
| 育群牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 大維牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 吳武益牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 重美牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 悠美牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 陳文星耳鼻喉科診所 | 約 83 公尺 | |
| 晨田耳鼻喉科診所 | 約 231 公尺 | |
| 維寧好耳鼻喉科診所 | 約 478 公尺 | |
| 蘇峰民耳鼻喉科診所 | 約 548 公尺 | |
| 國聖診所 | 約 325 公尺 | |
| 徐正雄眼科診所 | 約 75 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 605 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 17 公尺 | |
| 親子診所 | 約 28 公尺 | |
| 吳崇敏診所 | 約 79 公尺 | |
| 心樂診所 | 約 253 公尺 | |
| 德安診所 | 約 369 公尺 | |
| 陳乃銘診所 | 約 483 公尺 | |
| 文愛診所 | 約 723 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美高榮門市 | 約 322 公尺 |
| 維康醫療用品高榮 | 約 358 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一高榮二店藥局 | 約 310 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄榮總 | 約 243 公尺 | |
| 可達藥局 | 約 22 公尺 | |
| 新高橋藥局 | 約 141 公尺 | |
| 慈德藥局 | 約 205 公尺 | |
| 元大藥師健保藥局 | 約 294 公尺 | |
| 杏一高榮二店藥局 | 約 310 公尺 | |
| 明禾藥局 | 約 445 公尺 | |
| 人尚大藥局 | 約 463 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 484 公尺 | |
| 有機藥局 | 約 506 公尺 | |
| 金元藥局 | 約 542 公尺 | |
| 福山藥局 | 約 577 公尺 | |
| 安養看護 | 新吉祥養護之家 | 約 315 公尺 |
| 新如意養護之家 | 約 315 公尺 | |
| 偉恩老人長期照顧中心 | 約 395 公尺 | |
| 日賀老人長期照顧中心(養護型) | 約 594 公尺 | |
| 庭宓居家護理所 | 約 590 公尺 | |
| 崇仁居家護理所 | 約 680 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁集動物醫院 | 約 141 公尺 |
| 愛思動物醫院 | 約 200 公尺 | |
| 捷飛達動物醫院 | 約 226 公尺 | |
| 波可動物醫院 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮山 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN文慈門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN新高榮門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN榮耀門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN文恩 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN華民門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總一 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN重福 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 626 公尺 |
| 7-ELEVEN欣重文門市 | 約 701 公尺 |
| 全家高雄福榮店 | 約 118 公尺 |
| 全家高雄紅樓店 | 約 510 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心左營榮佑 | 約 235 公尺 |
| 全聯福利中心左營重愛 | 約 296 公尺 | |
| 全聯福利中心仁武霞海 | 約 350 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄重信店 | 約 514 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C福山店 | 約 682 公尺 |
| 寵物店 | 阿祐寵物用品 | 約 100 公尺 |
| 超級愛狗寵物沙龍 | 約 241 公尺 | |
| 誰的貓貓舍 | 約 296 公尺 | |
| 誰的貓企業社 | 約 296 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(犬) | 約 361 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(貓) | 約 361 公尺 | |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 377 公尺 | |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 377 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 384 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 384 公尺 | |
| 鑫格歐企業 | 約 452 公尺 | |
| 璇犬舍 | 約 458 公尺 | |
| 朕賀企業社 | 約 458 公尺 | |
| 哈哈澡堂 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福山 | 約 432 公尺 |
| 重忠大型P(公有路外收費) | 約 584 公尺 |
| 福山國小 | 約 628 公尺 |
| Times 停車場高雄榮德榮光停車場 | 約 138 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 榮德公園 | 約 152 公尺 |
| 重愛公園 | 約 154 公尺 | |
| 福山公園 | 約 170 公尺 | |
| 榮耀公園 | 約 424 公尺 | |
| 重仁兒童遊戲場 | 約 638 公尺 | |
| 福山廣場 | 約 678 公尺 | |
| 運動健身 | 高群高爾夫練習場 | 約 543 公尺 |
